1.招标条件

河南省机电设备招标股份有限公司受郑州上街交投停车开发有限公司委托，就郑州市上街区亚星广场立体停车场配套用房、行政服务中心立体停车场配套用房招租项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市上街区亚星广场立体停车场配套用房、行政服务中心立体停车场配套用房招租项目（二次）。

2.2项目地址：亚星广场项目位于上街区登封路以西，中心路以南；行政服务中心项目位于上街区移动巷以西，新建街以南，区行政服务中心东侧。

2.3项目概况：（1）亚星广场立体停车场配套用房部分：配套用房部分地上总建筑面积2542.08平方米。其中一层建筑面积919.77平方米，层高4.8-4.9米，现分为12间商铺，总商铺面积764.98平方米。建筑西北侧面向立体车库部分设置对外公共卫生间。建筑西南角局部架空（架空层不计入建筑面积），设置为停车库车辆出入通道。二层建筑面积1073.38平方米，层高3.9米，为1间大空间商铺，商铺面积978.02平方米。商铺通过南北两部疏散楼梯进行疏散。三层建筑面积548.93平方米，层高3.9米，为一间大空间商铺，商铺面积457.43平方米。商铺通过南北两部疏散楼梯进行疏散。

（2）行政服务中心立体停车场配套用房部分：配套用房部分地上总建筑面积836.62平方米（招租面积为539.98平方米）。其中一层建筑面积409.98平方米，层高4.2米，分为7间商铺，总商铺面积352.2平方米。二层建筑面积426.63平方米，层高3.9米，商铺面积343.62平方米，商铺通过南北两部楼梯进行疏散，二层南侧楼梯旁设置公共卫生间（二层仅对北部130平方米招租，有单独楼梯出入）。

2.4委托经营期限：自合同签订之日起五年。

2.5质量标准：符合招标人要求。

2.6招标范围：本项目配套用房的委托经营。
2.7标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1企业资格要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照。

3.2业绩要求：投标人自2020年1月1日以来具有经营管理的建筑面积在1000㎡及以上的类似项目业绩。（以合同签订日期为准，提供项目业绩合同。）

3.3财务要求：投标人须提供2022年度经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立企业从成立之日起计算）。

3.4信誉要求：投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及发生重大质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况。

3.5其他要求：①投标人须提供近三年内（2020年1月1日至投标截止时间内）无行贿犯罪记录承诺，内容应包含投标人、法定代表人及项目负责人。②通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”－“信用服务”－“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询企业。③通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”－“个人信用”－“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、项目负责人。若存在失信记录的，拒绝其参与本次招标活动。查询时间为招标公告发布后，查询网页截图需显示查询时间。④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息的查询网页截图。）

3.6本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月29日至2023年12月06日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分，在河南省机电设备招标股份有限公司（郑州市郑东新区商务外环路23号中科大厦（中原银行）8楼811室）获取招标文件，招标文件售价：500元，售后不退。

4.2获取招标文件时请携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及委托代理人有效身份证件、营业执照复印件（均需加盖单位公章）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2023年12月21日上午9时30分。

5.2投标文件递交的地点：河南省机电设备招标股份有限公司8楼第二开标室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》《中国招标投标公共服务平台》《郑州交通建设投资有限公司网站》上发布。

7.联系方式

招标人：郑州上街交投停车开发有限公司

联系人：王先生

联系电话：0371-********

联系地址：郑州市上街区新建街与移动巷交叉口南30米路西

代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司

联系人：葛先生 李女士

联系电话：0371-********

联系地址：郑州市郑东新区商务外环路23号中科大厦8楼