[0]R15018地块拆迁安置房项目的招标公告
项目编号 NTS********1665 项目名称 R15018地块拆迁安置房项目
标段编号 NTS****************63; 标段名称 R15018地块拆迁安置房监理项目A标段： 11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、23#、人防、地下车库C、门卫C、门卫D、3#配电房、4#配电房;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息

申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2016年2月20日 公告结束时间 2016年2月24日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 南通市工程建设项目监理招标公告

(资格预审)

一、南通天生置业有限公司的R15018地块拆迁安置房项目已经南通市港闸区发展和改革委员会立项批准建设，工程所需资金来源是自筹，现已落实。现决定对该项目的工程监理进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程监理的资格预审，择优选定监理单位。

二、工程概况：

（一）工程地点：黄海路南、幸余路东、山神路西、规划路北

（二）工程规模：规划总建设面积积约为240480.00平方米，其中A标段规划总建筑面积约120250.94平方米（人防面积约14000.00平方米，地下汽车库约7613.00平方米。）,B标段规划总建筑面积约120229.06平方米（地下汽车库约23021.00平方米）。

（三）监理服务期：自工程施工前期准备阶段至保修阶段

（四）工程质量标准：一次性验收合格工程

四、标段划分：

本招标工程为2个标段，具体如下：

A标段：11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、23#、人防、地下车库C、门卫C、门卫D、3#配电房、4#配电房。

B标段：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、22#、地下车库A、地下车库B、门卫A、门卫B、1#配电房、2#配电房。

A标段招标内容：施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（包括并不限于桩基、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、电梯、设备材料选购、消防弱电、安防、广电、电信、自来水、室外消防及该地块的道路雨污水、雨水回收系统等。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。
B标段招标内容：施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（包括并不限于桩基、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、电梯、设备材料选购、消防弱电、安防、广电、电信、自来水、室外消防及该地块景观绿化等。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。

凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可向招标人提出上述二个标段资格预审申请，只有资格预审合格的招标申请人才能参加本招标项目的投标，但最多只能中标一个标段。

五、投标申请人应当具备的主要资格条件：

（一）投标申请人资质类别和等级:同时具备房屋建筑工程监理甲级、人防乙级及以上资质；

（二）拟派总监理工程师资质等级：国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，投标单位法定代表人不得兼任项目总监。

（三）拟派项目总监理工程师、安全监理工程师、专业监理工程师要求（年龄均须在60周岁以下）：

岗　位
数　量
持证上岗要求

总监理工程师
1名
国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，全日制大专及以上学历。投标单位法定代表人不得兼任项目总监。

专业监理工程师
4名
省级及以上监理工程师，其中房屋建筑工程（含工民建、土木工程、工程管理等）专业3名以上，机电安装工程（含给排水、电气、暖通等）专业1名。（专业以注册岗位证书原件所学专业或毕业证书为准）。

安全工程师
1名
具有国家注册安全工程师资格

造价工程师
1名
具有国家注册造价工程师资格

土建监理员
4名
江苏省监理员，工民建专业，其中：1名兼工程档案管理员，1名兼见证取样员。

安装监理员
1名
江苏省监理员，安装专业

人防工程师
1名
通过省、部级人防工程建设监理培训资格的国家注册监理工程师

总计
13名

六、其他报名条件：

（一）资格预审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；以江苏省住房和城乡建设厅公告为准；

4、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

5、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派的项目总监理工程师及专业人员为企业正式人员（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）；

7、企业及拟派项目总监无行贿犯罪记录；

8、监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录，资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现投标人资格条件不符合的，招标人可随时取消投标人的投标或中标资格。

9、对投标人及项目总监的要求

（1）企业自2014年11月至投标截止日获省级及以上的“先进工程监理企业”或“优秀监理企业”或“示范监理企业”荣誉称号。

（2）企业至投标截止日为地市级及以上AAA级重合同守信用企业。

（3）企业通过环境管理体系认证、通过职业健康安全管理体系认证。

（4）企业监理的项目自2012年11月至投标截止日获得省级及以上“示范监理项目”称号（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。

（5）企业自2012年11月以来承接的监理工程获得省辖市及以上优质工程奖的(以有关主管部门颁布的获奖文件或证书时间为准)。

10、本工程不接受联合体投标。

招标人有权对投标申请人、拟派总监理工程师及其承担过的房屋建筑工程业绩情况进行调查或实地考察，或对投标企业法人及拟派项目总监组织约谈，考察或约谈不通过的投标申请人将不能通过本次资格预审。

（二）本工程只接受网上报名：投标申请人凭企业专用CA证书进行网上报名，网上报名24小时开通，报名时间2016年2月20日——2016年2月24日。

七、投标申请人递交资格预审资料要求：

（一）时间及地点：请各投标申请人于2016年3月1日9时——11时到南通市公共资源交易中心（工农南路150号，南通市政务中心裙楼四楼大厅）提交资格预审资料（若在规定的时间内未签到，则视作该投标申请人自动放弃资审处理）。

（二）资格预审资料要求：

1、份数：一式二份，正本壹份，副本壹份。

2、一次性递交（逾期不接受补充资料）。

3、资格预审资料包含下列内容：

（1）报名申请书（必须为网上报名打印件，并加盖单位公章二份）；

（2）法定代表人授权委托书（如有）；

（3）投标申请人的企业法人营业执照副本（有效）；

（4）投标申请人的企业资质等级证书副本（有效）；

（5）企业自2014年11月至投标截止日获省级及以上的“先进工程监理企业”或“优秀监理企业”或“示范监理企业”荣誉称号。

（6）企业至投标截止日为地市级及以上AAA级重合同守信用企业。

（7）企业通过环境管理体系认证、通过职业健康安全管理体系认证。

（8）企业监理的项目自2012年11月至投标截止日获得省级及以上“示范监理项目”称号（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。

（9）企业自2012年11月以来承接的监理工程获得省辖市及以上优质工程奖的(以有关主管部门颁布的获奖文件或证书时间为准)。

（10）投标申请人拟选派项目总监毕业证、监理注册岗位证书、职称证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）；

（11）各专业监理工程师：注册证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）；

（12）各专业监理员：注册证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）；

（13）企业及拟派总监理工程师无行贿犯罪查询告知函原件（证明出具日期必须为本招标公告发布以后日期，否则无效。）

资格预审合格条件

序号
要求的标准和条件
条件要求

1
建设工程投标报名申请确认书
建设工程投标报名申请确认书（网上报名打印件且加盖公章法人签章二份）

2
法定代表人授权委托书
提供有效原件

3
具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力
有效的企业法人营业执照

提供营业执照副本原件

4
企业资质等级
房屋建筑工程监理甲级资质证书、人民防空工程监理乙级及以上资质证书，提供证书副本原件

5
企业荣誉
自2014年11月至投标截止日获省级及以上的“先进工程监理企业”或“优秀监理企业”或“示范监理企业”荣誉称号

企业监理的项目自2012年11月至投标截止日获得省级及以上“示范监理项目”称号（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。

企业自2012年11月以来承接的监理工程获得省辖市及以上优质工程奖的(以有关主管部门颁布的获奖文件或证书时间为准)。

6
企业信用
至投标截止日为地市级及以上AAA级重合同守信用企业。

7
企业认证
企业通过环境管理体系认证、通过职业健康安全管理体系认证。

8
总监
国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，全日制大专及以上学历。投标单位法定代表人不得兼任项目总监。

提供毕业证、监理注册岗位证书、职称证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）

9
未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态
企业出具承诺书原件

10
企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的

11
资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假

12
无行贿犯罪
企业及拟派总监理工程师无行贿犯罪查询告知函原件（证明出具日期必须为本招标公告发布以后日期，否则无效。）

13
专业监理工程师
省级及以上监理工程师，其中房屋建筑工程（含工民建、土木工程、工程管理等）专业3名以上，机电安装工程（含给排水、电气、暖通等）专业1名。（专业以注册岗位证书原件所学专业或毕业证书为准）。

提供相关注册证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）

安全工程师
国家注册安全工程师资格

提供相关注册证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）

注册造价工程师
国家注册造价工程师资格

提供相关注册证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）

14
土建专业监理员
江苏省监理员，工民建专业，其中：1名兼工程档案管理员，1名兼见证取样员。

提供监理员证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）

15
安装专业监理员
江苏省监理员，安装专业。

提供监理员证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）

16
通过省、部级人防工程建设监理培训资格的国家注册监理工程师
通过省、部级人防工程建设监理培训资格的国家注册监理工程师。

提供国家注册监理工程师证书、通过省、部级人防工程建设监理培训资格证书、社会保险缴费手册或有效证明（需提供与社保机构出具的投标企业为其缴纳的投标截止时间前6个月的的养老保险缴纳证明）

八、本工程评标办法：综合评标办法

各投标申请人可申请一个或多个标段的投标，但仅可中壹个标段。本工程开标先后顺序为先开A标，再开B标，前一标段的中标候选人参加后面标段的开标及评标。

一、本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的企业及人员资信情况、服务价格等方面选择监理单位。

二、评标方法：

（一）企业、人员综合资信（满分10分）

（1）企业自2012年11月至投标截止日承接过单项合同建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房）监理得1分，本项最多得2分。监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明三项证明材料，其中：监理合同须经市（区）建设行政主管部门备案，中标通知书须及经市（区）招投标管理部门备案，时间以竣工验收时间为准，三者缺一不可。

（2）企业具有人民防空工程监理甲级资质的加1分（以建设行政主管部门颁发的资质证书为准）；企业具有机电安装工程监理乙级及以上资质或具有设备监理资格的加1分，本项最多加2分。

（3）企业自2012年11月以来监理的工程被评为“扬子杯”奖项的有1个加1分，本项最多得2分，（以有关部门颁发的获奖文件或证书时间为准）；

（4）总监具备国家一级建造师资格或造价工程师资格的的得1分（以获得相关执业资格证书为准），最多1分；

（5）监理机构人员中（总监除外），具有国家注册设备监理师执业资格的，加1分，本项最多加1分；

（6）监理机构人员中（总监除外），每有1名国家级高级职称的，加1分，本项最多加2分；

（二）、商务标报价：（满分90分）

监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1-中标下浮浮动幅度值)；

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。

施工监理服务收费基价按国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知（发改价格[2007]670号）》中的“施工监理服务收费基价表”计算，计费额按工程主体和配套竣工结算审计价后的造价执行。合同签订时暂按本项目主体工程施工合同价执行。专业调整系数为1；工程复杂程度调整系数为1；高程调整系数为1.

（1）、确定有效报价

下浮浮动幅度值为35%（含）~50%（含），否则作废标处理，投标报价保留至小数点后四位（如36.8888%）。

（2）、评标基准价：所有有效投标文件的投标报价的算术平均值。

（3）、投标人报价得分计算，投标人报价与评标基准价相比，报价等于评标基准价得满分90分，每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.3分，不足1%采用插入法计算，得分保留小数点后四位。

（4）评标委员会将根据投标人的得分，按从高到低的顺序进行排列，确定得分最高的前三名为中标候选人。

（5）若A、B两个标段的第一中标候选人为同一家单位时，则取消该单位B标段第一中标候选人资格，由B标段中得分排名第二的为第一中标候选人，依次类推。

本次招标第一中标候选人原则上为中标人。当中标候选人放弃中标按规定进行处罚、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

最终施工监理服务费的计取按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）与本工程竣工结算经审计后的总造价计算监理费用。

（三）注意事项

1、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。

2、评标办法的解释权归评标委员会。

十、相关信息

招标人：南通天生置业有限公司

招标人地址：南通市城港路118号

联系人：吴小燕、钟琪电话：****-********

2016年2月20日

招标人联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
报名信息 请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。