FJBQ【2023】莆采招008号

　　受　莆田市荔城区良种繁育场　的委托，福建省百乾工程项目管理有限公司　对　莆田市荔城区良种场综合楼2坎店面　采用邀请招标方式进行招标，标的1良种繁育场综合楼2坎店面现邀请莆田市荔城区林玉凤农家店 、 莆田市城厢区海冰种子经营部 、 莆田市荔城区为民种子农药化肥经营部3家供应商参加投标。

　　1、标的基本情况介绍

　　（1）招租标的名称：莆田市荔城区良种繁育场综合楼2坎店面租赁项目。

　　（2）标的基本情况：

　　标的1①综合楼1坎店面比较完整；②因另1坎店面因店面、阳台水泥凹陷，中标人必须重新建1间卫生间（卫生间四周墙壁贴瓷砖），阳台用土方填平后，重新用水泥磨平，店面用土方填平后，用水泥磨平铺上瓷砖，更换木窗为铝合金窗，合同到期后修缮财产归良种场所有；本次招租为一个标的；（以实际面积为准）；

　　本次招租为一个标的；

　　（3）招租方案(标的1):

　　①租赁期限：五年（不含装修免租期）；

　　②合同履约保证金（押金）：

　　标的1良种繁育场综合楼2坎店面押金为8仟元，合同到期后无息退还给承租方。

　　③租金支付方式：每年支付一次，于每年12月1日前缴清，先交租金，后使用；

　　④本次租赁标的底价：综合楼2坎店面为1900元/月。

　　⑤租金递增方式：前三年不递增，第四年起按中标金额再上浮10%缴纳租金；

　　⑥装修不免租期：装修期间算合同期内，不免租期和租金；

　　⑦主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音及任何违法活动的场所；

　　⑧单个标的投标保证金：人民币　壹仟伍佰 元整（￥1500　元），办理方式详见招租文件。

　　备注：1.投标人可按标的投标，标的设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。

　　2、对承租方的基本要求及条件：

　　（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

　　（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

　　（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

　　3、竞租方式：

　　采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

　　4、招租文件的获取

　　（1）、招租人自2023年11月 29日起在莆田市荔城区人民政府网—政务公开—公共资源配置上发布招租公告。

　　（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2023年11月29日至2023年12月8日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分(北京时间，下同) 到福建省百乾工程项目管理有限公司（莆田市荔城北大道三信城市家园6号楼1103室会议室）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。

　　5、现场看样接待时间及要求：

　　各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间2023年11月29日至2023年 12 月8日上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分；联系人：　谢先生　，联系电话：130*****066

　　6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2023年12月12 日10:00时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到 莆田市荔城北大道三信城市家园6号楼1103室会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

　　7、开标时间、地点2023年12月12 日10:00时（北京时间），地点：　莆田市荔城北大道三信城市家园6号楼1103室会议室　。

　　8、联系方式

　　招标人：莆田市荔城区良种繁育场；

　　地址： 莆田市荔城区黄石镇常溪村 ，

　　联系人： 谢先生　

　　电话： 130*****066

　　招标代理机构：福建省百乾工程项目管理有限公司；

　　地址： 莆田市荔城北大道三信城市家园6号楼1103室 ，

　　电话：152*****056

　　联系人： 林女士 。