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螺蛳湾A12地块项目建设工程施工总承包招标公告
（招标编号：0701-234012240126）

项目所在地区：云南省,昆明市,官渡区
一 招标条件
本螺蛳湾A12地块项目建设工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金150000万元，招标人为云南中豪置业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：约150000万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)螺蛳湾A12地块项目建设工程
三 投标人资格要求
(001螺蛳湾A12地块项目建设工程)的投标人资格能力要求：3.1投标人必须是在中国
境内合法注册企业 具有独立法人资格的单位
3.2具备有效的安全生产许可证
3.3当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）
3.4投标人应具备承担本项目施工的资质条件 能力和信誉资质条件。
3.5资质要求：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及其以
上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质。
3.6项目经理资格：具备壹级注册建造师资格（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核
合格证书，且注册在投标人单位，并提供2023年任意连续3个月的社保证明材料 且不得
担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人（提供承诺书）。
3.7技术负责人：具备建筑工程相关专业高级或以上工程师职称。
3.8财务要求：提供2020年至2022年经审计的财务报表（包括资产负债表 利润表 现金
流量表和审计报告）。
3.9配备要求：满足 施工现场专业(管理)人员配备表 的要求，详见 施工现场专业(管
理)人员配备表 。
3.10其他要求：信誉要求：投标人信誉良好，按 云南省住房和城乡建设厅转发关于在招
标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知 （云建建函 2016 422号）要求，投
标人 法定代表人 拟派项目经理未被列入最高人民法院官网中 全国法院失信被执行人名单
信息公布与查询 及 信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/） 的失信被执行人 需
提供相关网页查询截图（查询日期为招标公告发布之日起至投标截止时间前任意一天均可）。
3.11联合体要求：本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员（含牵头人）最多为3家。
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。
（4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体
投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连
带责任，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
本项目 允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月30日 09时00分到2023年12 月07日 17时00分
获取方式：在云南省昆明市西山区广福路南悦城1号楼1606号持单位介绍信获取招标
文件
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月19日 09时30分
递交方式：云南省昆明市西山区广福路南悦城1号楼1606号纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月19日 09时30分
开标地点：云南省昆明市西山区广福路南悦城1号楼1606号
七 其他
螺蛳湾A12地块项目建设工程施工总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目螺蛳湾A12地块项目建设工程（项目名称）已由相关部门批准建设，项目业主为
云南中豪置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），资金落实情况：已落实，
招标人为云南中豪置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称：螺蛳湾A12地块项目建设工程施工总承包
2.2项目建设地点：位于昆明市官渡区矣六街道办事处云衡苑。
2.3招标范围：施工图纸 施工图会审纪要 设计变更通知范围内除发包人另行分包外的全
部工程内容。包括且不限于以下工程：
（1）建筑工程部分（含基础工程 建筑结构 屋面工程等）
（2）安装工程（含给排水工程 建筑电气工程 预留预埋等）
（3）有线电视 电话 宽带 可视对讲 监控 自来水 供电 煤气 电梯 新风 空调
等在主体结构内的埋管 穿铁线 预埋底盒底箱 消防疏散指示灯的埋管穿线 预埋底盒
强弱电桥架安装工程等
（4）所有门窗洞口 暗配及构件（或设备 部件等）安装后的堵补（所有分包的收边收口
由中标人负责，包括电梯门（含电梯机房设备安装洞口） 煤气安装 自来水 供电 人防
消防箱体消防类预留洞口等处收边收口，以及设计变更导致的开槽开洞产生的收口均包含在
本次施工范围内
（5）市政配套工程等。
2.4计划工期：计划总工期：1200日历天，其中，计划开工日期：2024年1月15日，计划
竣工日期：一期工程：2025年5月23日 二期工程：2027年03月14日。
2.5质量要求：符合招标人相关工程管理制度 标准 办法及相关作业指引要求，并满足现
行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。
2.6招标规模：约150000万元。
2.7标段划分：共划分为一个标段。
2.8资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是在中国境内合法注册企业 具有独立法人资格的单位
3.2具备有效的安全生产许可证
3.3当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）
3.4投标人应具备承担本项目施工的资质条件 能力和信誉资质条件。
3.5资质要求：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及其以
上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质。
3.6项目经理资格：具备壹级注册建造师资格（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核
合格证书，且注册在投标人单位，并提供2023年任意连续3个月的社保证明材料 且不得
担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人（提供承诺书）。
3.7技术负责人：具备建筑工程相关专业高级或以上工程师职称。
3.8财务要求：提供2020年至2022年经审计的财务报表（包括资产负债表 利润表 现金
流量表和审计报告）。
3.9配备要求：满足 施工现场专业(管理)人员配备表 的要求，详见 施工现场专业(管
理)人员配备表 。
3.10其他要求：信誉要求：投标人信誉良好，按 云南省住房和城乡建设厅转发关于在招
标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知 （云建建函 2016 422号）要求，投
标人 法定代表人 拟派项目经理未被列入最高人民法院官网中 全国法院失信被执行人名
单信息公布与查询 及 信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/） 的失信被执行人
需提供相关网页查询截图（查询日期为招标公告发布之日起至投标截止时间前任意一天均
可）。
3.11联合体要求：本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员（含牵头人）最多为3家。
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。
（4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体
投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连
带责任，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月30日至2023年12月7日，每日上午9：00时
至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同），在云南省昆明市西山区广福路
南悦城1号楼1606号持单位介绍信获取招标文件。
4.2其他要求：招标文件售价人民币1200.00元/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月19日09时30分。
5.2本项目不采用电子招投标，投标人须递交符合招标文件要求的纸质投标文件。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7.联系方式
招 标 人： 云南中豪置业有限责任公司 招标代理机构： 中技国际招标有限公司
地 址： 昆明市官渡区彩云北路5151号 地 址： 云南省昆明市西山区广福路南悦城1
号楼1606号
邮 编： / 邮 编： 650106
联 系 人： / 联 系 人： 燕伟 余乐
电 话： / 电 话： 010-81168737 18087455157
传 真： / 传 真： /
电子邮件： / 电子邮件： itc yn 163.com
网 址： / 网 址： /
开户银行： / 开户银行： /
账 号： / 账 号： /
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：云南中豪置业有限责任公司
地 址：云南省昆明市官渡区彩云北路5151号
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址： 北京市丰台区西营街1号院通用时代中心
联 系 人： 燕伟 余乐
电 话： 010-81168737
电子邮件： itc yn 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）