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东聚五金机电建材城消防改造（恢复修缮）项目造
价咨询服务竞争性磋商公告
项目编号：YNDM-2023-0125
1 磋商条件
东聚五金机电建材城消防改造（恢复修缮）项目造价咨询服务已批准实施，资金来源为
自筹，已落实，项目已具备招标条件，发包人为昆明金聚物业管理有限公司，招标代理机构
为云南达明项目咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现采用竞争性磋商方式招标，择
优选择成交候选人。
2 项目概况与磋商范围
2.1 项目名称：东聚五金机电建材城消防改造（恢复修缮）项目造价咨询服务
2.2 项目总投资：估算总投资 800 万元。
2.3 项目地点：东聚五金机电建材城。
2.4 磋商范围：
包括但不限于以下内容：招标工程量清单 招标控制价编制等工作。具体的造价咨询服
务内容以招标人下达的任务通知书为准。
2.5 服务期限：10 日历天。
2.6 质量要求：符合国家 地方现行的法律 法规 固定资产投资管理和工程基本建设
等有关规章以及住建部 云南省政府 云南省住房和城乡建设厅 审计部门涉及项目造价管
理 审计管理的有关规定和文件。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3.磋商申请人资格要求
3.1 营业执照要求：磋商申请人须为行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或
其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）。
3.3 财务要求：须提供 2020 年至今任意一个年度经第三方机构审计的审计报告及财务
报表（包括但不限于：资产负债表 利润表（或损益表） 现金流量表）（注：新成立企业不
满一年的，可提供开户银行出具的资信证明）。
3.4 项目负责人要求：拟派项目负责人须具备住建部颁发的一级注册造价工程师资格证
书，且注册在投标单位（提供劳动合同或社保证明）。
3.5 信誉要求：磋商申请人 2020 年至今没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产
被接管 冻结 破产状态阶段，或者被处于禁止市场准入的情形，在经营活动中没有重大违
法记录，并提供承诺书。
3.6 法律 行政法规规定的其他条件。
3.7 法定代表人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投
标，否则相关投标均无效。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
4 资格审查方法
本次竞争性磋商采用资格后审。
5 竞争性磋商文件的获取
5.1 文件获取方式：凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 30 日至 2023 年 12 月 7 日，
每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（法定节假日 周六 周日除外)，磋商申请人持
营业执照副本（复印件加盖公章） 法定代表人身份证明书（加盖公章） 授权委托书（加盖
公章）及授权发包人身份证（原件和复印件加盖公章）在昆明市盘龙区瑞鼎城 A 栋商务中心
17 楼 1702 领取竞争性磋商文件。
5.2 竞争性磋商文件售价 500 元，售后不退。
5.3 本招标项目报名不提供邮购服务。
6 磋商申请文件的递交
6.1 递交磋商申请文件截止时间为 2023 年 12 月 11 日上午 10 时 30 分，地点为： 昆
明市盘龙区瑞鼎城 A 栋商务中心 17 楼 1702。
6.2 本次磋商将于上述磋商申请文件递交截止时间的同一时间同一地点公开进行，磋商
申请人的法定代表人或其委托代理人应在磋商申请文件递交截止时间前递交磋商申请文件，
并准时参加磋商会议。
6.3 逾期送达或未送达指定地点的磋商申请文件，发包人不予受理。
7.发布公告的媒介
本竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），云采招阳
专业第三方招采服务平台（www.ebidcn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任。
8 联系方式
发包人：昆明金聚物业管理有限公司
地址：东聚建材城西区 15 栋 4 楼
联 系 人：刘老师
电 话：18669077220
招标代理机构： 云南达明项目咨询管理有限公司
办公地址：昆明市盘龙区瑞鼎城 A 栋商务中心 17 楼 1702
联系人：李老师
电话：13700693402

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com