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蒙自观澜御景小区建设项目施工总承包竞争性磋商公告
（招标编号：SJ-CS-2023-001）

项目所在地区：云南省,红河哈尼族彝族自治州,蒙自市
一 招标条件
本蒙自观澜御景小区建设项目施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 46000 万元，招标人为蒙自浩翔琪置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：蒙自观澜御景小区建设项目位于蒙自市红寨村民委员会中地村民小组（文汇路与
启明路交汇处）。项目总用地面积 21903.71 ，净用地面积 21903.71 ，总建筑面积 84385.83
，地上建筑面积 65275.66 ，地下建筑面积 19110.17 ，容积率 2.98，绿地率 35.08%，
建筑密度 19.97%，总投资约 4.6 亿元。本次采购规模约 2.36 亿元，最终以结算为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)蒙自观澜御景小区建设项目施工总承包
三 投标人资格要求
(001 蒙自观澜御景小区建设项目施工总承包)的投标人资格能力要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身
份证）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年经审计的审计报告及财
务报表（包括资产负债表 现金流量表和利润表）或银行出具的资信证明）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备建筑工程施工总承包贰级以上
（含贰级）资质，具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，近 3 年（2020 年 11
月至今）至少完成过 1 个 8 万 以上房屋建筑工程类似施工业绩，并在人员 设备 资金等
方面具备相应的施工能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内
（至少三个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）
（5）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名
单，提供查询截图 未被最高人民法院在 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）列
入失信被执行人名单，提供查询截图 在近三年内磋商响应单位或其法定代表人没有行贿犯
罪行为，提供 中国裁判文书网 查询截图
（6）其他要求：磋商申请人拟派项目经理具有建设行政主管部门核发的贰级以上（含
贰级）注册建造师执业资格（专业为：建筑工程），并具备有效的安全生产考核合格证书
近 3 年（2020 年 11 月至今）担任项目经理至少完成过 1 个 8 万 以上房屋建筑工程类似施
工业绩。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 30 日 00 时 00 分到 2023 年 12 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：邮箱或现场购买
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 09 日 09 时 30 分
递交方式：红河哈尼族彝族自治州蒙自市春熙苑东北 50 米（观澜路北）观澜御景营销
中心 2 楼会议室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 09 日 09 时 30 分
开标地点：红河哈尼族彝族自治州蒙自市春熙苑东北 50 米（观澜路北）观澜御景营销
中心 2 楼会议室
七 其他
1.凡有意参加磋商者，请于 2023 年 11 月 30 日至 2023 年 12 月 5 日，每日上午 9 时 00
分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）通过邮箱或现场购买的
方式，获取竞争性磋商文件。
2.邮箱获取方式：潜在磋商申请人报名时，将下述资料原件扫描件制作成一个 PDF 文件，
发送至 116431200 qq.com 邮箱，同时联系招标代理机构进行报名登记，同时缴纳竞争性磋
商文件购买费用。
（1）营业执照副本
（2）法定代表人身份证明书
（3）法定代表人授权委托书 被授权人二代居民身份证（原件，若法定代表人购买则不
需提供）。
3.现场获取方式：潜在磋商申请人报名时，持下述资料至云南善竣工程咨询有限公司购
买。
（1）营业执照副本
（2）法定代表人身份证明书
（3）法定代表人授权委托书 被授权人二代居民身份证（原件，若法定代表人购买则不
需提供）。
4.本项目竞争性磋商文件有偿获取，竞争性磋商文件每套售价 600.00 元，售后不退。
5.竞争性磋商文件及投标疑问咨询：张先生，电话：15887246910。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为蒙自浩翔琪置业有限公司。
九 联系方式
招 标 人：蒙自浩翔琪置业有限公司
地 址：蒙自市育才路长河天骄小区 1 幢
联 系 人：白乐
电 话：13987656833
电子邮件：116431200 qq.com
招标代理机构：云南善竣工程咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区北京路与北辰大道交叉口欣都龙城 5 栋 A 座 23 层
联 系 人： 张进文
电 话： 15887246910
电子邮件： 116431200 qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com