1. 招标条件

本招标项目徐州华美物业2023年度资产评估服务项目已经相关部门批准，招标方式核准为邀请招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，所需资金来源已落实。 项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司 受招标人委托具体负责本次招标事宜。

2. 项目概况与招标内容

2.1 项目编号：JSGS20231138701

2.2 项目名称：徐州华美物业2023年度资产评估服务项目

2.3 项目概况：

徐州华美物业管理有限公司成立于2007年1月15日，注册资金50万，是按现代企业制度建立，按市场经济运作，从事企业后勤、住宅小区、商业综合体、别墅、公寓、酒店式公寓等物业管理及相关配套服务的专业物业管理公司，公司为徐州市物业管理行业协会第一届常务理事单位、四星级物业服务企业。目前公司股权情况：徐州华美房地产开发有限公司85%，徐州华美物业管理有限公司个人持股15%。

2.4 招标范围及评估内容：

对徐州华美物业管理有限公司自2007年公司成立以来至2023年9月30日进行资产评估并包括股权评估。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至整个项目评估完成并出具完整资产评估报告，移交全部评估资料至招标人为止。

2.6标包划分：共1标包。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人系在中华人民共和国境内依法设立并取得备案证明的评估机构；

3.2 评估团队成员不少于两名，项目负责人须具备注册资产评估师资格；

3.3 自2020年11月1日以来，投标人须具有资产评估类似项目业绩（业绩以合同为准）。

3.4 近三年来无重大评估质量问题或不良执业记录。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“失信被执行人名单”。

4. 投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用电汇方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户 名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账 号：408*****010*******（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币肆仟元整。

5.3 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

5. 评标办法

经评审的最低投标价法

6. 资格审查方式

资格后审 （采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1 获取时间：2023年 11 月 30 日至2023年 12 月 6 日17时00分止 ；

7.2 获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、资产评估备案证明、注册资产评估师资格证书、类似项目业绩、开户基本信息等复印件（加盖鲜章）以及授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元整，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人请扫描以下二维码（附后），自行填写开票信息，申请开票。

7.6以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：

①不满足本项目资格审查条件的潜在投标人；

②在招标人及本代理机构黑名单期限范围的投标人请勿报名。

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2023年 12 月 11 日9 时 30 分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼会议室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/发布

网址：http://bid.xkjt.net及http:///。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招 标 人：徐州华美物业管理有限公司 代理机构： 江苏广厦建设监理有限公司

地 址：徐州市鼓楼区奔腾大道118号 地 址： 徐州市泉山区矿山东路3号

联 系 人： 汪晨辰 联 系 人： 曹晚春

电 话： 0516-******** 电 话： 0516-********（报名）

邮 箱： / 邮 箱： jsgsjl@126.com

2023年11月30日

附：