1. 招标条件

人民日报社7号公寓楼整修改造工程（ZC-BZB*****）已由人民日报社批准建设，招标人为人民日报社，建设资金性质为财政性资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

　 2.1建设地点：北京市朝阳区金台西路 2 号

2.2建设规模：4246.5㎡

2.3计划工期：77日历天

2.4招标范围：对人民日报社7号公寓楼公共部分进行整修改造，包括但不限于工程量清单显示的装修工程及其配套的其他工程等全部施工内容。具体如下：（1）对外立面进行保温节能改造，包括新做60厚挤塑聚苯板保温隔热层及外墙涂料等；（2）更换外窗，拆除现有外窗，更换为70系列断桥铝合金窗；（3）对公共门厅、走廊、楼梯等公共区域地面铺贴瓷砖、墙面粉刷及吊顶更换；（4）更换楼梯扶手，拆除现楼梯间栏杆扶手，新做不锈钢栏杆及扶手；（5）更换单元门及部分入户门，每个门新安装智能门禁系统，并将其并入报社公寓楼整体门禁管理系统；（6）新做室外桥架，整理室外飞线等。

2.5 招标控制价:*******.74元

2.6 施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，具有近3年已竣工的合同额在180万元（含）以上的建筑装修装饰工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须为受聘于投标人，具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.2 具有有效的企业营业执照和安全生产许可证。注册地在北京以外的投标人须具有《外省市建筑企业来京施工备案表》；

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 本项目为未预留份额专门面向中小企业采购项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。依据规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

4. 招标文件的获取

符合条件的投标人，请于2023年11月30日至2023年12月4日，通过互联网访问“中共中央直属机关采购中心网站”（网址：http://www.zzcg.gov.cn）登录电子化平台，免费下载招标文件。未通过上述网站下载招标文件的投标申请人，其提交的投标文件将不予接收。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交时间为2023年12月1日0时00分至2023年12月21日14时30分。

5.2投标文件递交方式：电子投标文件提交方式为互联网远程提交。请投标人于投标文件提交时间内，将制作电子投标文件的计算机连接互联网，在“中共中央直属机关采购中心网站”，输入用户名和密码登录电子化平台，应使用数字认证证书将导出的电子投标文件（“.file”文件）上传至电子化平台。上传成功后，电子化平台将予以记录并提供上传成功的回执。

招标方不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式（包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等）提交的投标文件。

5.3投标截止时间为2023年12月21日14时30分，截至此时间未完成递交的投标文件予以退回，此后递交的投标文件不予接收。

6. 开标方式和时间

本项目采取远程开标方式，请务必使用数字认证证书进行解密。

6.1 开标方式：本项目采取远程开标方式，通过互联网远程在线操作完成数据电文形式投标文件的解密、拆封、展示报价等并形成相应开标记录。所有已提交加密投标文件的投标人，须在开标前使用运行良好的计算机设备，通过互联网访问“中共中央直属机关采购中心网站”（网址：http://www.zzcg.gov.cn）登录电子化平台，在规定的解密期限内将投标文件解密成功，远程参与开标活动。

6.2 开标时间：2023年12月21日14时30分，供应商应通过互联网在2023年12月21日14时30分至2023年12月21日14时50分（北京时间）内进行投标文件解密操作。因采购中心信息系统故障无法在上述时间段进行解密操作的，待故障排除后，投标人根据系统提醒，在解密时间内继续进行解密。

6.3 投标文件解密：投标人须在“中共中央直属机关采购中心网站”电子化平台输入用户名和密码进行登录(参考“中共中央直属机关采购中心网站”—“资料下载”—“开标解密操作手册”)，选中待解密的项目，在解密期限内使用北京数字认证股份有限公司数字证书对所投项目投标文件进行解密。系统显示“文件正在解密”即开始进行解密；系统显示“文件已完成解密”即投标文件已经解密成功。未在解密期限内解密成功的投标文件，按照招标文件通用部分有关规定处理。

6.4 开封报价：若所有投标文件在解密截止时间前，已全部解密成功或解密截止时间已到，系统将自动开封该项目所有解密成功的投标人的报价，并进行展示。投标人应于报价开封后10分钟内确认报价信息，如有疑问，可拨打电话：010-********，在报价开封后10分钟内未确认的，视为认可开标结果。投标人可在开标当日24时前登录系统，自行查看开标信息。

特别提醒：

1、本项目采用电子化招投标。中直机关集中采购电子化平台集成北京数字认证股份有限公司数字证书系统，投标人须使用该公司发放的数字认证证书对投标文件进行签封、加密、提交及开标时解密等相关招投标事宜，具体要求和操作程序详见招标文件投标人须知部分。申请办理数字认证证书的方式详见：https://help.bjca.cn/zzcg-ccgp/index.html。

2、制作电子投标文件。投标人下载电子招标文件同时须在“中共中央直属机关采购中心网站”（http://www.zzcg.gov.cn）的“资料下载”栏目中，免费下载“全流程电子化投标客户端”，并使用该客户端制作电子投标文件，制作完成后，导出扩展名为“.file”的电子投标文件。

3、解密环境测试。投标人可在开标前，登录电子化平台，通过“电子招标”-“检测解密环境”功能，对当前电脑环境以及数字证书进行测试，避免因电脑环境或数字证书问题造成解密失败。

4、在开标解密过程中，当系统显示“文件正在解密”时，投标文件尚未解密成功，此时请不要将数字证书从计算机USB接口中拔出或从电子化平台中退出登录。

5、请投标人根据自身互联网网速和稳定性等多种因素，尽量提前登录电子化平台，确保提交电子投标文件、开标解密等操作在规定时间内完成。

6、技术咨询电话：010-********、********。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国政府采购网、中共中央直属机关采购中心网站上发布。

8. 联系方式

招标人： 人民日报社

联系人： 葛兰斌

地址：北京市朝阳区金台西路2号

电 话：010*****057

中共中央直属机关采购中心

项目联系人：杨永光

项目联系电话：010-********

评审联系电话：（010）********

地 址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼

邮 编：******

中共中央直属机关采购中心

2023年11月30日