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清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务
项目招标公告
1.招标条件
本招标项目清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项且初步勘察及初步设计
服务项且已批准建设，建设资金来自清城区财政统筹解决，招标人为清远市清城
区教育局（建设单位） 清远市清城区代建项目管理中心（代建单位）。项目已具
备招标条件，现对该项目的初步勘察 初步设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：清远市清城区东城街道清远市清城区东城街道大塑村委会
(省职教城基地附近)。
2.2建设规模及主要内容：
2.2.1工程规模：
大塑西单元BL02-0101地块内新建一所中学，设计规模为60班，容纳学生
3000人，教职工人数462人。
本项目拟建若干教学楼 综合楼 配套用房 风雨操场 体育运动场地及地
下室等内容，具体建设规模情况如下：
(一)教室（普通教室）60间。
(二)专业教室含有舞蹈教室 美术教室 美术器材室 书法教室 创客室
录播室 音乐教室 器乐排练室 音乐器材室 计算机网络教室 科学教室（含
科学实验室) 科学教室仪器间 准备间 语言教室 多媒体综合教室 书画储
藏室 劳动与技术实践室（含器材室) 教学教具仪器储藏室等约100间。
(三)专业教室设计应结合普通教室的标准进行设计，以满足学校扩班时的
需要。
(四)公共教学用房含有报告厅（可容纳500人，内设主席台及设置阶梯座
位) 风雨操场 校史室（含荣誉室） 党建室 合班教室 社团活动室 心理咨
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询室 资源室 德育展览室 体能测试室 广播室 电视台 消防室及安监室
卫生室 队部室等。
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(五)行政办公用房含有教师办公室 正副校长室 教导处 教研室 政教
处 总务处 文印室 财务室（含财务资料室） 体育办公室 教师工作室（含
名师工作室)等，具体间数按实际需求配套。
(六)其他用房含有小型会议室 档案室 体育器材室 接待室 传达室
值班室 维修工作间（含水电工办公室及水电维修器材存放室） 后勤辅助用房
校园网管中心（即中心机房） 厕所（含无障碍厕所） 饮水间 配电房（单独设
计 不设计在地下室，远离教学区) 饭堂厨房（符合最新规范标准要求）。
(七)体育运动场地及其他场地含有单车（电单车）停放区 400米环形田
径运动场 升旗台及主席台 篮球场4个 羽毛球场4个 乒乓球场 单双杠运
动场地，具体按场地允许进行建设。
(八)地下车库：在满足最低人防设计标准要求的基础上，适当增加地下室
建筑面积，合理增加停车位数量。
学校规划用地面积约57806.63平方米，约86.72亩，可建设用地面积
57806.63平方米，规划远期总建筑面积约46500平方米。
本项目规划建设总建筑面积46500平方米， 其中地上计容建筑面积42000
平方米，地下不计容建筑面积约4500平方米，室外运动场17593平方米。容积
率0.73，建筑密度17.37%，绿地率40%，总停车位数100个，非机动车位806
个。
该项目的建设规模满足 清远市中心城区北部片区控制性详细规划整合 的
要求：容积率 1.0，建筑密度 25%，绿地率 40%，建筑限高30米。
2.2.2招标类型和范围：包括本工程的地质勘察（初勘） 方案设计 初步设
计（含概算编制） 规划报建配合 施工图设计配合服务等。
2.2.3工作内容：提交本工程的地质勘察（初勘） 方案设计 初步设计（含
概算编制)等成果文件资料。
备注：初步勘察和初步设计按照国家相关规范的要求：最终设计工程规模以
自然资源部门审定为准。
2.3招标控制价：本项目招标控制价为人民币2,059,100.00元 根据初步
勘察费和初步设计费财审结果暂定，其中初步勘察费为人民币46,4300.00元，
初步设计费（包含方案设计编制费 概算编制费）为人民币1,594,800.00元。
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此金额为暂定价，最终结算以清远市清城区投资审核中心审核确定为准。
2.4计划工期：合同签订后且招标人下达入场通知始到提交完善的初步勘察
设计成果之日止为35天。
3.投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照
(联合体投标的，联合体各方均需提供)。
3.2投标人应具备以下资质：
(1)工程设计资质：投标人须具备以下任意一项资质（联合体投标的，由
负责设计的成员提供。)
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业甲级：
工程设计建筑行业（建筑工程）甲级。
(2)工程勘察资质：投标人须具备以下任意一项资质（联合体投标的，负责
勘察的成员提供。)
工程勘察综合资质甲级
工程勘察专业类（岩土工程）甲级：
工程勘察专业类（岩土工程（勘察）)甲级。
3.3项目负责人（设计负责人）：拟任本工程设计负责人须为投标人本企业
人员，并须具备一级注册建筑师资格。（联合体投标的，负责设计的成员提供）
3.4勘察负责人：拟任本工程勘察负责人须为投标人本企业人员，并须具备
注册土木工程师（岩土）资格。（联合体投标的，负责勘察的成员提供）
3.5投标人须在清远市住房和城乡建设局办理 清远市住房和城乡建设行业
企业诚信档案 ，且信用等级不为D级：本项目所需资质须已录入该档案，企业
诚信档案在有效期内。拟担任本工程的设计负责人（项目负责人） 勘察负责人
需为该档案的在册人员或为投标人广东省三库一平台管理信息服务系统在册人
员。（联合体投标的，联合体各成员单位均需提供，且诚信等级均不得为D级）。
3.6投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时
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附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。（联合体投标的，由联合体牵头人
提供即可)
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3.7提供投标人未在 中国执行信息公开网 网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单，以及未在全国建
筑市场监管公共服务平台中被列入黑名单或失信联合惩戒名单的查询记录截图
(联合体投标的，联合体各成员均需提供。)。（以评审时在上述网站查询结果为
准，由招标人或招标代理机构对信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录
已失效，投标人须在投标文件中提供相关证明资料)。
3.8投标人按规定的格式及内容要求签署 投标申请人声明 。
3.9本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标人组
成联合体，应以承接本项目设计任务的单位为牵头人，并签定和递交联合体投标
协议书。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。最多接受两家
单位（即勘察单位1家 设计单位1家）组成联合体。
注：未在本招标公告第3点投标人资格要求单列的资审合格条件，不作为资
审审查不合格的依据。
4.招标文件的获取
4.1本项目采用电子招投标方式，投标人须递交具备法律效力的电子投标文
件。投标人应当使用广东省内依法设立的电子认证服务机构发放的CA证书进行
电子投标。未办理CA证书的投标人应及时办理。
4.2投标人应登录清远市公共资源交易平台录入相关信息 编制投标文件，
并完整上传至交易平台。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间和地点：
详见附件：招投标日程安排表（清远市公共资源交易信息网）。
注：递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中
的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍
以原递交投标文件截止时间的信息为准。
6.发布公告的媒介
本招标公告同时在广东省招标投标监管网和清远市公共资源交易信息网站
上发布。本公告的修改 补充在广东省招标投标监管网和清远市公共资源交易信
息网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省招标
投标监管网发布的文本为准。
7.补充说明
7.1招标公告网上发布时，同时发布招标文件。招标公告发布之日起计算编
制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。
如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标
文件时间，并需在招标答疑中明确说明。
7.2资格审查结果及中标结果将在广东省招标投标监管网和清远市公共资
源交易信息网站公示，公开接受投标人的监督。
7.3满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过初步评审的投标人不足
3名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，
修正招标方案，报有关管理部门
核准后，重新组织招标。
7.4本工程根据国家和省 市有关计价规范设置招标控制价。
7.5潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人
书面提出。
异议受理部门：清远市清城区教育局
异议受理电话：0763-3333087
地
址：清远市清城区院环西路人民政府大楼2层
异议受理部门：清远市清城区代建项目管理中心
异议受理电话：0763-3929272
地
址：清远市东城街道澜水中心村增强西大街2号
8.联系方式
招标人：清远市清城区教育局
式
联系地址：清远市清城区院环西路人民政府大楼2层
联系人：潘先生
联系电话：0763-3333087
招标人：清远市清城区代建项目管理中心
联系地址：清远市东城街道澜水中心村增强西大街2号
5
附件1：
招投标日程安排表
清远市清城区松苏岭中学
项目名称
(暂名)建设项目初步勘察
工程编号
GC4418002023218
及初步设计服务项目
招标公告
2023年11月30日
招标公告
2023年12月21日
开始时间
17时00分
结束时间
09时30分
投标人提问
2023年11月30日
投标人提问结束
2023年12月10日
开始时间
17时00分
时间
17时30分
保证金到账
2023年12月21日
投标截止时间
22023年12月21日
截止时间
09时30分
(网上报价)
09时30分
递交投标资料
2023年11月30日
递交投标资料
2023年12月21日
开始时间
17时00分
结束时间
09时30分
清远市清城区松苏岭中学
标段名称
(暂名)建设项目初步勘察
标段编号
GC4418002023218
及初步设计服务项目
2023年12月21日
开标时间
开标地点
清远市公共资源交易信息网
09时30分
网上开标大厅
2023年12月22日
评标时间
清远市政务服务中心
09时00分
评标地点
评标二室
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com