丽江·地中海国际度假区2024年整合推广及策划服务招标公告

我司将在近期组织丽江·地中海国际度假区2024年整合推广及策划服务的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：

一、工程概况和要求：

1、项目名称：丽江·地中海国际度假区2024年整合推广及策划服务

2、工程地点：云南省丽江市玉龙县白沙镇玉龙村

3、项目简介：项目地块位于丽江白沙古镇片区，是距玉龙雪山最近的唯一大型可开发地块，距大研古城区12公里，距束河古镇6公里，距玉龙雪山景区20公里。本项目规划总用地为69.54公顷，约1043亩。建设用地容积率：0.5，建筑密度：20%，绿地率：45%，建筑高度7~12米。

4、招标范围：丽江·地中海国际度假区2024年整合推广及策划服务工程，具体以招标文件、招标清单为准。

5、标段划分及中标原则：

（1）1 标段。

（2）采用综合评分法，先回技术后回商务，先评技术标，技术标合格单位入围商务标阶段，商务标两轮回标。技术标60分，商务标40分，综合得分最高单位中标。

技术标得分a：百分制技术标评分（各评委评分加权平均值）*60%

商务标得分b：所有投标报价的最低合理投标报价b1为评标基准价，得商务标满分40分。其他各投标人商务标得分= （b1/投标报价）×40 。

最终综合评分=a+b。综合得分最高单位中标，如综合评分得分相同，商务报价较低者优先中标。

6、服务期限要求：1年。

7、付款方式：

1) 无预付款；

2) 乙方上月工作内容均通过甲方“工作成果确认单和服务公司月度履约评估表”形式予以认可后支付月度服务费用，服务费先用后付、按月支付，每个月25日前支付上月服务费，每月支付费用为合同总费用/服务月数（即12个月）。

3) 在甲方完成付款审核并向乙方支付上述款项前，乙方须向甲方提前20个工作日提交符合甲方要求的合法有效增值税专用发票，发票金额不得小于拟付款金额，否则甲方有权延迟或拒绝付款，且无需承担违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行，包括乙方不得以此为借口而怠工、停工或延后提供服务成果，否则，由乙方承担相应违约责任。

8、投标保证金：3万元。

提交方式：银行或保险公司无条件兑付且不可撤销投标保证金保函。

未提供投标保证金保函的单位不予入围。

二、入围条件：

1、 具有独立法人资格，所有证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内。

2、 2019年12月31日前成立、注册资金不少于100万元；长期服务于中国头部房企的城市远郊型、旅游目的地型等知名文旅项目，其中服务文旅项目累计时间超过3年。

3、 被最高人民法院或中国执行信息公开网列入失信人名单的投标人，禁止参与投标。

4、 具有建设市场不良行为或黑名单在公示期内的谢绝投标。

5、 本项目不接受挂靠或联合体投标。

若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。

三、评标办法及重点说明

1、评标办法

a、先投技术标，技术标合格单位入围商务标阶段，商务标两轮回标

b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；

c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；

d、定标原则：综合得分最高单位中标，如综合评分得分相同，商务报价较低者优先中标。

2、重点说明

如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。

3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。

四、报名须知

1、报名方式：投标人网上注册，网址https://home.myyscm.com/shfy ，针对公告进行项目报名，填写报名信息；

2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；

3、招标人格式要求详见附件《资格预审资料模板》；

4、请将以上资审文件加盖公章后的文件扫描成PDF电子版本，在报名截止日期前发至邮箱zhangjy.lj@fosunholiday.com；

5、报名截止时间为：2023年 12 月6日 24:00时；

6、招标人联系信息：

招标人及联系部门：丽江复星旅游文化发展有限公司成本招标采部

联系人：张菊艳

联系电话：189*****623

邮箱地址：zhangjy.lj@fosunholiday.com

办公地点：云南省丽江市玉龙县白沙镇地中海国际度假区

五、招标人投诉部门及联系人

招标采购平台服务热线：**********

投诉电话：021-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com

廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com

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