各房地产企业、各商业银行：

根据《住房城乡建设部等三部委关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）、《海南省商品房预售资金监管办法》（琼建房〔2022〕373号）等文件精神，为强化预售资金全过程信息化监管、实现业务全程网办，决定在全市范围启用预售资金监管电子化系统。现将有关事项通知如下：

一、自本通知印发之日起，已实现系统对接的商业银行全面使用线上监管系统；尚未实现系统对接的商业银行仍暂时使用线下监管模式，并请加快推动对接工作，于2024年1月31日前完成系统对接。

二、2024年2月1日起，新办理预售许可的项目使用线上监管系统办理预售资金监管业务。

三、请各房地产企业、各商业银行务必高度重视商品房预售资金监管工作，严格落实建房〔2022〕16号、琼建房〔2022〕373号等文件关于预售资金监管的相关要求，商品房项目取得预售许可证起至完成房屋所有权首次登记期间，确保预售资金全部进入监管账户，预售资金的申请、审核、拨付等流程全过程监管。

四、市房屋交易与产权管理中心做好预售资金监管系统上线培训工作，实施过程中遇到的问题，请各房企向市房屋交易与产权管理中心反映和咨询（咨询电话：0898-********）。

海口市住房和城乡建设局

2023年11月30日