南航四川分公司房产招租公告

一、招租单位：中国南方航空股份有限公司四川分公司

二、招租项目：（以下招租房屋资产产权方为中国南方航空股份有限公司）

1、出租房屋：成都市武侯区人民南路四段45号1栋1单元15层1502号房，房产面积448.47平方米，可用于办公用途使用。

2、出租房屋：成都市武侯区人民南路四段45号1栋1单元15层1503号房，房产面积540.76平方米，可用于办公用途使用。

三、租赁期及租金和承租条件：

1、租赁期：3-5年。

2、免租期、租金：

免租期：500平米（不含）-1000平米给予租户最高4个月免租期，结合实际租赁年限确定；

租金：以每平米68元（含税）为底价进行公开招租，新希望大厦1502号房月租金为*****.96元（单价68元/平米/月），新希望大厦1503号房月租金为*****.68元（单价68元/平米/月），从第三年起每年租金递增5%。

3、承租条件：

1）在同等报价情况下，信誉度良好的原租赁户根据报价有优先租赁权。

2）如第一中标人退出投标，将顺延至第二中标人中标，以此类推。

3）如果有2个及以上意向承租方的，年租金报价最高者为中标方。

4）交易保证金：新希望1502/1503号房按照3个月租金总额缴纳保证金。

4、付款方式：租金付款采取押二付三（即押金两个月，租金按季付）或押一付六（即押金一个月，租金半年付）方式支付。

四、承租户报名所需资料：

1、企业承租报价所需资料：

1）企业法人营业执照复印件;

2）税务登记证复印件;

3）租赁单位法人身份证复印件及联系电话;

4）支付方式、租赁用途；

5）所投项目的报价书；必须加盖企业公章。

2、个人承租报价所需资料：

1）请提供个人身份证复印件；

2）所投项目的报价书；必须有个人签名。

五、投标报价：（以下报价都是第一年的租金报价）

企业或个人所报年租金价格低于设定的下限值时，则视为无效报价，并取消其投标资格。所有有效的投标报价对比，价高者得标,合同签署后15天内需交纳第一笔租金及押金。如未按时支付将视为退出投标。

出租房屋：成都市武侯区人民南路四段45号1栋1单元15层1502、1503号房（由于此两套房产已经打通装修，要求一次整体出租，不分拆出租），房产面积共计989.23平方米，可用于办公用途使用。投标报价下限值为******.68万元/年（单价68元/平米/月）。

六、竞选时间及要求：

信息公告期为30个工作日。请投标单位或个人在投标截止日内将投标资料密封后送交到招租单位。

七、相关事宜：

1、房屋不得从事国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。

2、租金每季度支付一次，必须提前一个月支付。租赁方必须提供开具增值税专用发票的相关信息，招租方才能提供增值税发票。

3、任何涉及的税费须按照有关法律法规，由双方各自承担。

4、租赁房屋的物业、电、网络等的办理和收费标准：

1）电量按表计量，电费价格收费标准按国家政策公布价收取。如有政策性调价，按政策调价公布价格执行，由承租方自行向物业中心缴纳。

2）物业管理费18.5元/月/平方米（该费用不包含法定节假日、周六、周日和周一至周五8：00-18：00之外的中央空调使用费），由承租方自行向物业中心缴纳。

3）自行开通网络通讯、闭路电视等费用由租赁方自行承担费用和自行办理。

5、租赁方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应不得破坏房屋结构及建筑强度。装修方案须经招租方书面许可同意后方可进行。

6、租赁方必须遵守招租方的安全用电管理规定及物业管理办法和消防管理办法。

八、投标文件报送地点：

请将竞标文件密封好并加盖公章（个人竞标无需加盖公章）的寄送至南航四川分公司（四川省成都市双流区临港路一段32号东航中心1号楼B座11楼）。