桂北铁路综合市场招商公告

一、项目概况与招商信息

（一）项目概况

该项资产位于桂林市叠彩区福利路33号桂北铁路综合市场，该资产东至福利路，西至胜利路西一里，南至胜利路西一里小区，北至水塔路，总面积为3700㎡。该资产现状为硬化场地综合市场，附属物及设施、设备按现状出租。

（二）招商方式及相关信息

1.招商方式及竞标规则：采用公开网上竞价方式，竞商人在国铁*****招商平台报价竞价， 竞价过程实行月租金底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。

2.租赁期限：1年。

3.政策：租赁期内租金不递增，无其他优惠政策。

4.招商底价、投标保证金： 起始租赁价格*****元/月，投标保证金*****元，中标后投标保证金转为履约保证金。

备注：

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.上述标的按现状交付，竞商人应在公告截止日前到现场查招商标的，以充分了解招商标的状况。凡报名参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认接受出租标的的范围、面积、瑕疵等现状。

3.中标人未经招标人同意不得擅自转租，不允许在商铺存放或销售易燃易爆、有毒有害品，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

4.竞商人中标后与广西宁铁地产发展有限公司桂林分公司签订合同，缴纳的投标保证金转为租赁合同履约保证金。竞商人中标后装修自行负责，装修所需报批手续自行办理，产生的费用自行承担。租金交付方式不得小于季度，通过银行转账方式支付。

二、竞商人资格及报名材料

（一）报名所需提供的资料

工商营业执照副本，承租人身份证复印件或法人身份证复印件（加盖公章）；

（二）竞商人资格

1. 在铁路系统内无弃标、退标行为及无任何违法、违信行为的不良记录。在中国铁路南宁局集团有限公司及所属单位内无诉讼纠纷。
2. 依照《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标。违反规定的，取消其报名资格。

（三）投标保证金

竞商人报名资格初审合格后，在开标前向招商人指定的银行账户汇入投标保证金。未中标人的投标保证金将在开标后十五个工作日内无息全部退还。（银行汇出户名称必须与投标单位名称一致，否则投标无效）投标保证金汇入银行账户如下：

户名：广西宁铁地产发展有限公司

开户银行：工行桂林市胜利支行

银行账号：210*****290********

三、报名时间

1.网上报名起止时间：2023年12月4日至2023年12月13日0：00止。

2.竞商人在国铁招商平台上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

三、网上竞价时间

竞价时间：2023年12月13日上午9:00至12:00。

四、相关说明

1. 竞商人报名资格：

（1）具有良好的财务状况、支付能力、银行商业信用证明及注册属地为广西的企业，不接受联合体报名。

（2）在铁路系统内无弃标、退标、擅自退租行为及无任何违法、违信行为的不良记录。在中国铁路南宁局集团有限公司及所属单位内无诉讼纠纷。

（3）依照《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标。违反规定的，取消其报名资格。

3．租赁标的物：整体招租，场地面积共3700㎡。

4.经营业态：不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

5.租赁期限及优惠政策：租赁期最高不超过1年，无其他优惠政策。

6.招商方式及评审：优先公开招商，网上竞价。招租底价为*****元/月，加价幅度为每次不低于500元，允许底价中标，报价最高的竞商人推荐为第一中商候选人，若无人应标则根据《中国铁路南宁局集团有限公司经营开发招商管理实施办法》（宁铁经〔2021〕92号）第十九条“公开招商出现无竞商人报名或经招商评审无法确定中商人，或已完成招商并签订合同后中商结果被取消、中商人主动放弃、提前解除合同等情形，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，可转为邀请招商或商务洽谈”的规定，招商可转为商务洽谈方式继续招商。

7.租金交付方式：每次缴纳以季度为周期进行支付租金。

8.投标保证金：投标保证金*****元，中标后投标保证金转为履约保证金。

9.其他：租赁标的物按现状出租，在租赁期内，未经出租方书面批准，中标人不得将房屋进行转租，或在内搭建建筑物，中标人应服从出租单位及上级部门的安全管理要求，按照安全管理规定，保证房屋消防、用电、用火及燃气使用等符合安全管理相关要求。中标人还应配合出租方对房屋进行巡检和维修等相关工作。

10．竞商人中标后与广西宁铁地产发展有限公司桂林分公司签订租赁合同。

五、联系方式

地址：南宁市西乡塘区衡阳西路30号

联系人：王工

联系电话：0771-*******

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