庐陵玉澜湾小区建设项目

勘察设计公告

庐陵玉澜湾小区建设项目勘察设计项目已具备招标条件，现面向国内公开招标，现将有关事项告知如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：庐陵玉澜湾小区建设项目勘察设计

2、项目招标单位：吉安市花园房地产开发有限公司

3、项目地址：江西省吉安市吉州区白塘街道五指峰大街以东、鹭洲西路以南、东塘大道以西、玉带路以北

4、项目规划设计范围及内容：本项目总用地面积*****㎡，总建筑面积约为******㎡，项目容积率：1.0＜FAR≤1.8，建筑密度：D≤22%，绿地率G≥30%，二类居住用地（R2），项目定位为绿色生态住宅小区。

5、招标范围：本工程定位为绿色生态住宅，设计范围包括但不限于：工程各阶段所涉及的岩土工程勘察、土石方分析、方案设计修改及深化、初步设计及概算（同时分别提供地上、地下部分建筑的钢材、砼等单位平方米含量指标）、施工图设计（含地基基础、基坑支护、建筑、结构、幕墙、给排水、强电、消防、暖通、弱电智能化工程、内外装修设计、充电桩（含地上和地下部分）、标识标牌、交通标线、室外管网及配套工程、室外景观绿化工程、道路、亮化、装配式、绿色建筑设计、地下室人防设计、海绵城市、售楼部方案及围墙大门等附属工程设计）、图审报告（配合业主送审并图审合格）后期设计变更的全部内容、施工期设计变更等至本工程完工的所有阶段设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作。售楼处及样板房室内精装设计不在本次招标范围。

6、资金来源：建设单位自筹；

7、标段划分：一个标段；

8、工期要求：（1）勘察周期：合同签订后15日历天内递交岩土工程勘察报告；（2）方案设计工期：①合同签订后20日历天内完成方案设计并通过评审；②初步设计（含概算）：合同签订后30日历天内提交初步设计文件并通过审查；③施工图设计文件：合同签订后45日历天内完成施工图设计成果；

9、施工现场配合服务：整个施工期（含缺陷责任期）。

10、本项目勘察设计费招标控制价：勘察设计费用单价为50元/㎡，总建筑面积约为******㎡，总价暂定*******元整（含税）（按实际建筑面积计取）。

二、投标人资质要求

1、投标单位资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和工程勘察专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质；

2、项目负责人资格要求：投标单位拟派的项目设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格证书；勘察负责人必须为注册土木工程师（岩土）注册证书；

3、其他设计人员（设计团队）：投标单位拟派本项目的其他设计人员应专业齐全（至少具备建筑、结构、园林、电气、给排水、暖通、道路专业设计人员各一名，各专业设计人员应具有中级（含中级）工程师以上职称证书或与设计相关注册证书资格；

4、投标人须提供拟派项目设计负责人、勘察负责人及其他设计人员（设计团队）的身份证明（身份证）和近 6 个月（不含开标当月）的社会保险金缴纳凭证（盖有社保部门公章或电子公章），社保因工作单位变更不足6个月的,以证书中的变更时间为准；

5、外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》赣建科设〔2019〕44号文规定和和赣建审批[2020]4号文《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》规定使用CA锁登录江西住建云企业端，规定在外省勘察设计企业进赣登记并通过审核（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖设计单位公章）；

6、根据《关于在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》

（吉市管办字〔2018〕4 号）文件规定：投标人需提供在“信用中国”（网站：www.creditchina.gov.cn)的查询结果并加盖单位公章和参与公共资源交易的公司

法人代表签名，查询结果记录截图时间为开标截止时间前7天内有效，未按要

求提供查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与交易活动。

7、企业业绩资料：详见招标文件。

8、本项目不接受联合体投标。

注：本工程采用电子化开标评标方式进行，授权委托人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交资格审查材料，由投标企业自行将参与本项目资格审查、评分所需的计分材料原件扫描件（含委托书）的扫描件加盖投标人公章全部上传放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：综合评估法。本项目采用“远程异地”系统评标。

五、报名方式和招标文件的获取

投标人自行从江西省公共资源交易网、吉安市招标投标网、吉安市公共资源交易网下载招标文件，按要求编制投标文件直接参与投标。

六、投标截止及开标时间：2024年1月8日09时00分（北京时间）

七、开标地点：吉安市公共资源交易中心 11楼第六开标厅。

八、本公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市招标投标网、吉安市公共资源交易网，如招标公告与招标文件有不符之处，以招标文件为准。

九、特别说明：

9.1本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节。

9.2各投标企业的法定代表委托人必须符合招标文件要求，并且应当熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以招标人发出的询标函格式为准）。

9.3投标企业不需要到场参加开标会，现场环节（包括但不限于线上签到、线上解锁及招标文件中专用要约条款、通用要求条款）全部转为不见面开标系统线上操作。

9.4本工程采用电子化开标评标方式进行，授权委托人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交资格审查材料，由投标企业自行将参与本项目资格审查、评分所需的计分材料原件扫描件（含委托书）的扫描件加盖投标人公章全部上传放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

9.5投标文件解密时间：在招标人宣布开始解密后 15分钟内必须完成解密，未在规定时间内解密的，作废标处理；

9.6投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。

9.7意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目招标人、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：

系统或网络故障在长时间内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省公共资源交易网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

9.8投标企业应仔细阅读“不见面开标大厅-投标人操作手册”（见招标文件附件或在江西省公共资源交易网https://www.jxsggzy.cn/web/bzzx/******/********/bda*****-f68d-4dad-aad2-1076ee******.html自行下载），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。

十、联系方式

招 标 人：吉安市花园房地产开发有限公司

联 系 人：王先生 联系电话：0796-*******

招标代理机构：江西荣沅鑫工程造价咨询有限公司

地址：江西省吉安市吉州区井冈山大道171号

联系人：罗女士　 联系电话：151*****397

日期：2023年12 月1日