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郑州高新区五龙口城中村改造二期 F02 地块（原 01-081-K02-04）项目全过程造
价咨询-招标公告
（招标编号：JCZB2023-28）

项目所在地区：河南省
一 招标条件
本郑州高新区五龙口城中村改造二期 F02 地块（原 01-081-K02-04）项目全过程造价咨
询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 80200 万元，招标人为郑州
郑高城开置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：建筑总面积约 135808.6 平方米，其中地上面积 107433.6 平方米，地下面积 28375
平方米。主要建设安置住宅 公共服务设施配套等（最终面积以规划条件及建设工程规划许
可证的建筑面积为准）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州高新区五龙口城中村改造二期 F02 地块（原 01-081-K02-04）项目全过程造
价咨询
三 投标人资格要求
(001 郑州高新区五龙口城中村改造二期 F02 地块（原 01-081-K02-04）项目全过程造价
咨询)的投标人资格能力要求：3.1 企业资质要求：须在中华人民共和国境内注册，具有独
立的法人资格及有效的企业法人营业执照。
3.2 拟派项目负责人要求：须具有国家一级注册造价工程师证书且注册单位为投标人，具有
副高级及以上职称证书，5 年以上工程造价咨询行业工作经验（以注册造价工程师证书初始
注册时间为准），与投标人签订的正式劳动合同，投标人为其缴纳的社会保险证明（自 2023
年 1 月 1 日以来不少于 6 个月）。
3.3 企业财务状况要求：
3.3.1 近三年财务状况良好，没有财务被接管 冻结 破产状态（须自行承诺，格式自拟，
法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）。
3.3.2 须提供近三年（2020 年度 2021 年度 2022 年度）经会计师事务所或审计机构审计
的年度财务审计报告，若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应
年份的财务审计报告或开户银行出具的资信证明。
3.4 企业信誉要求：被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人 法定代
表人 拟派项目负责人，均拒绝参与本项目招标投标活动。（投标人：须提供在 信用中国
（www.creditchina.gov.cn） 网站 信用服务 中 失信被执行人 及 重大税收违法失
信主体 的查询结果。法定代表人 拟派项目负责人：须提供在 信用中国
（www.creditchina.gov.cn） 网站 信用服务 中 失信被执行人 的查询结果。注：自
然人查询时，须同时填写姓名及身份证号，查询日期均为本项目招标公告发布日期之后。）
3.5 其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标，须提供在 国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn） 中查询的相关材料（包括但不限于公司基本信息 股东信息及股权变
更等信息，查询日期为本项目招标公告发布日期之后）。
（2）参加本项目投标的法定代表人授权委托代理人（如有）须为投标人内部正式员工，须
提供与投标人签订正式的劳动合同及为其缴纳的社会保险证明。
3.6 本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 01 日 08 时 30 分到 2023 年 12 月 08 日 17 时 30 分
获取方式：郑州市郑东新区中兴路七里河北路中豪汇景湾 2 号楼 2 单元 101。投标人须
携带营业执照复印件（加盖单位公章）及法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书
原件于上述规定的时间及地址获取招标文件。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 22 日 09 时 30 分
递交方式：州市郑东新区中兴路七里河北路中豪汇景湾 2 号楼 2 单元 101。纸质文件递
交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 22 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市郑东新区中兴路七里河北路中豪汇景湾 2 号楼 2 单元 101
七 其他
1.招标条件
本招标项目郑州高新区五龙口城中村改造二期 F02 地块（原 01-081-K02-04）项目已由相关
部门批准建设，项目代码：2311-410172-04-01-551130，建设资金来自自筹资金，且已落实。
招标人为郑州郑高城开置业有限公司，招标代理机构为河南俭慈工程管理有限公司。项目已
具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询进行国内公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人
参加。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：郑州高新区五龙口城中村改造二期 F02 地块（原 01-081-K02-04）项目全过
程造价咨询
2.2 招标编号：JCZB2023-28
2.3 建设地点：郑州市郑州高新技术产业集聚区王屋路以东，五龙口南路以北。
2.4 项目规模：建筑总面积约 135808.6 平方米，其中地上面积 107433.6 平方米，地下面积
28375 平方米。主要建设安置住宅 公共服务设施配套等（最终面积以规划条件及建设工程
规划许可证的建筑面积为准）。
2.5 投资估算：80200.00 万元
2.6 招标范围：全过程造价咨询，按建设单位要求完成以下工作，包括但不限于（1）设计
阶段：参加方案比选工作 提供成本分析 协助目标成本测算 提出方案优化意见 完成本
阶段中施工图设计阶段中相关的技术 经济咨询等工作。（2）招标阶段：完成预算 工程量
清单或模拟工程量清单 招标控制价编制及标底（如有）编制等工作。（3）施工阶段：施工
过程造价控制（施工过程中的进度支付审核 变更洽商审核 施工索赔洽商审核等） 设备
材料询价及市场调研等工作。（4）结算阶段：协助建设单位工程结算审核 配合项目审计及
竣工决算编制。（5）其他服务：提供造价咨询相关的法律等咨询服务。
2.7 服务期限：自合同签订之日起开始实施，至项目整体竣工结(决)算完成后终结（本项目
暂定建设周期为 30 个月）。
2.8 质量要求：符合国家 省 市有关法律法规 规范及相关工程造价管理等的规定，并满
足招标人要求，成果文件无重大偏差，并配合做好项目的审计和财务决算等工作。
2.9 标段划分：本项目共划分 1 个标段。
3.投标人资格要求
3.1 企业资质要求：须在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格及有效的企业法人
营业执照。
3.2 拟派项目负责人要求：须具有国家一级注册造价工程师证书且注册单位为投标人，具有
副高级及以上职称证书，5 年以上工程造价咨询行业工作经验（以注册造价工程师证书初始
注册时间为准），与投标人签订的正式劳动合同，投标人为其缴纳的社会保险证明（自 2023
年 1 月 1 日以来不少于 6 个月）。
3.3 企业财务状况要求：
3.3.1 近三年财务状况良好，没有财务被接管 冻结 破产状态（须自行承诺，格式自拟，
法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）。
3.3.2 须提供近三年（2020 年度 2021 年度 2022 年度）经会计师事务所或审计机构审计
的年度财务审计报告，若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应
年份的财务审计报告或开户银行出具的资信证明。
3.4 企业信誉要求：被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人 法定代
表人 拟派项目负责人，均拒绝参与本项目招标投标活动。（投标人：须提供在 信用中国
（www.creditchina.gov.cn） 网站 信用服务 中 失信被执行人 及 重大税收违法失
信主体 的查询结果。法定代表人 拟派项目负责人：须提供在 信用中国
（www.creditchina.gov.cn） 网站 信用服务 中 失信被执行人 的查询结果。注：自
然人查询时，须同时填写姓名及身份证号，查询日期均为本项目招标公告发布日期之后。）
3.5 其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标，须提供在 国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn） 中查询的相关材料（包括但不限于公司基本信息 股东信息及股权变
更等信息，查询日期为本项目招标公告发布日期之后）。
（2）参加本项目投标的法定代表人授权委托代理人（如有）须为投标人内部正式员工，须
提供与投标人签订正式的劳动合同及为其缴纳的社会保险证明。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 时间：2023 年 12 月 1 日至 2023 年 12 月 8 日，每天上午 08：30 至 12：00，下午 14：30
至 17：30（北京时间，法定节假日除外）。
4.2 地点：郑州市郑东新区中兴路七里河北路中豪汇景湾 2 号楼 2 单元 101。
4.3 方式：投标人须携带营业执照复印件（加盖单位公章）及法定代表人身份证明原件或法
定代表人授权委托书原件于上述规定的时间及地址获取招标文件。
4.4 售价：800 元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2023 年 12 月 22 日 9 时 30 分（北京时间）。
5.2 投标文件递交地点：郑州市郑东新区中兴路七里河北路中豪汇景湾 2 号楼 2 单元 101。
5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人（招标代理机构）不予受理。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2023 年 12 月 22 日 9 时 30 分（北京时间）。
6.2 开标地点：郑州市郑东新区中兴路七里河北路中豪汇景湾 2 号楼 2 单元 101。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台 及 河南省电子招标投标公共服务平台
上发布，招标公告期限为 5 个工作日，2023 年 12 月 1 日 2023 年 12 月 8 日。招标人及招
标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：郑州郑高城开置业有限公司
地 址：郑州市高新区智慧产业园一期 17 号楼 5 层
联系人：侯先生
电 话：0371-67120188
邮 箱：zzgxckjt 163.com
招标代理机构：河南俭慈工程管理有限公司
地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）中兴路七里河北路中豪汇景湾 2 号楼二单元 101
联系人：殷先生
电 话：0371-63225888
邮 箱：1135883570 qq.com
招标人：郑州郑高城开置业有限公司
招标代理机构：河南俭慈工程管理有限公司
日 期：2023 年 12 月 1 日
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：郑州郑高城开置业有限公司
地 址：郑州市高新区智慧产业园一期 17 号楼 5 层
联 系 人：侯先生
电 话：0371-67120188
电子邮件：zzgxckjt 163.com
招标代理机构：河南俭慈工程管理有限公司
地 址： 郑州市郑东新区中兴路七里河北路中豪汇景湾 2 号楼 2 单元 101
联 系 人： 殷先生
电 话： 0371-63225888
电子邮件： 1135883570 qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com