项目概况

漳州九龙江医院配套商住综合体项目代建代销服务 招标项目的潜在投标人应在详见招标文件获取招标文件，并于2023年12月22日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJTP-FJTC*********

项目名称：漳州九龙江医院配套商住综合体项目代建代销服务

预算金额：750.****** 万元（人民币）

采购需求：

漳州九龙江医院配套商住综合体项目代建代销服务

招标公告

招标编号：FJTP-FJTC*********

1.招标条件

本招标项目为漳州九龙江医院配套商住综合体项目代建代销服务，招标人为漳州九龙江圆山投资有限公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的代建代销服务等开发管理供应商进行公开招标。

2.招标范围及内容

2.1招标范围：项目位于漳州市高新区【2022P14（01-2）】地块（以下称地块一）： 项目总用地面积为*****.90m2，总建筑面积******.00m2；漳州市高新区【2023P03】地块（以下称地块二）项目总用地面积为*****.00m2总建筑面积******.00m2，拟开发房地产项目。开发建设全过程的组织、协调、管理工作，主要工作内容为报批报建、设计管理、成本管控、工程建设管理、营销管理、工程竣工验收管理、工程资料收集归档等。

2.2服务标准：达成本项目的开发建设周期目标、经营目标、销售目标及质量目标。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1投标人资格要求

(1)投标人具有独立法人资格和合格有效的法人营业执照；

(2)投标人须具备有效的建设行政主管部门批准的二级及以上房地产开发资质；

（3）投标人具有代建或开发住宅小区（拆迁安置房或保障房或商品房）的经验，提供代建合同或工程规划许可证等相关业绩证明文件。

3.2本招标项目不接受联合体投标。

3.3本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4.招标文件的获取

4.1 本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2023年12月1日至2023年12月6日，通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册成功后，选择本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）。招标（采购）文件售价人民币100元，其他材料售价人民币400元，售后不退。如需邮寄，邮费由投标人自行承担。

4.2 潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费（开户银行：兴业银行福州西门支行；账号：118*****010*******；收款人名称：福建省招标中心有限责任公司），则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，并以电话（0591-********）的方式通知财务人员确认到账后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》门户首页的“下载专区”下载“投标企业操作手册”或直接咨询福易采交易平台工作人员（咨询电话：0591-********、********、********）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

5.评标办法

综合评估法。

6.投标保证金的提交

投标人应在递交投标文件之前，以银行转账、电汇方式，向漳州九龙江圆山投资有限公司递交投标保证金人民币15万元。本项目不接受银行保函形式的投标保证金。投标保证金有效期与报价有效期一致。投标保证金提交的时间为投标截止时间前(款项到达指定账户时间，以银行收账通知为准)。

保证金账户：

开户名：漳州九龙江圆山投资有限公司

开户行：兴业银行漳州芗城支行

账号：161*****010*******

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间：2023年12月22日9时30分，提交地点为福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层本项目开标室；

7.2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.信息发布媒介

本次招标公告、招标文件的澄清、中标候选人公示、中标结果公示均在中国政府采购网(网址：http://www.ccgp.gov.cn/)、福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn）、九龙江集团官网（网址：http://www.zzjljjt.com/）发布。

9.联系方式

招标人：漳州九龙江圆山投资有限公司

地址：福建省漳州市龙文区湖滨路1号碧湖城市广场2号楼22层，邮编：******

电话：0596-*******；

联系人：沈志松

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层，邮编：******

电话：0591-********；

联系人：陈思

监督部门：漳州市九龙江集团有限公司

联系电话：0596-*******

合同履行期限：详见招标文件

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：详见招标文件

三、获取招标文件

时间：2023年12月01日 至 2023年12月06日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：详见招标文件

方式：详见招标文件

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年12月22日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年12月22日 09点30分（北京时间）

地点：详见招标文件

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：漳州九龙江圆山投资有限公司　　　　　

地址：福建省漳州市龙文区湖滨路1号碧湖城市广场2号楼22层　　　　　　　　

联系方式：沈志松 0596-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省招标中心有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈思0591-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈思

电　话：　　0591-********