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天怡家园屋面防水大修工程招标公告
(招标编号：WEJ-ZB-20231103)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一 招标条件
本天怡家园屋面防水大修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金住宅专项维修资金，招标人为北京市翠微物业管理有限贵任公司朝阳分公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：天怡家园小区位于北京市朝阳区来广营乡春华路与秋实街交汇处西南角，建成
于2006年，101号楼 103号楼 104号楼 105号楼 106号楼屋面防水层已经受损，急
需要重新进行屋面防水维修改造。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天怡家园屋面防水大修工程：
三 投标人资格要求
(001天怡家园屋面防水大修工程)的投标人资格能力要求：（一）供应商具有独立承担
民事责任的能力：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：在经营活动中没有重大违
法记录：法律 行政法规规定的其他条件。提供下列材料：
(1) 营业执照副本复印件加盖公章外地进京建筑业企业还出示 北京市建筑业企业档案
管理手册 原件，或北京市建筑市场准入的电子登记证明，并提供复印件：
(2) 法定代表人证明原件（附身份证复印件）或法定代表人委托书原件（附委托代理人身
份证复印件和法定代表人身份证复印件)：
(二)合格供应商还要满足的其它资格条件：
(1)供应商必须具有中华人民共和国国内独立法人资格：
(2)具有防水防腐保温专业承包贰级以上资质：
(3)具有有效的安全生产许可证：
(4)拟派项目经理须具备二级（含以上级）注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设
工程项目的项目经理：
(5)本项目不接受联合体：
(6)单位负贵人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的投标活动。
(三)投标方有过北京市住宅专项维修资金过往施工业绩的优先。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月01日09时00分到2023年12月05日17时00分
获取方式(1)企业 营业执照 副本复印件(2)法定代表人授权委托书原件(3)
授权委托人的身份证原件及复印件(4)投标人在信用中国网站(
www.creditchina.goven)查询的信用记录：(5)缴纳投标保证金的转账凭证。人民币伍佰
元整（ 500.00元）。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月22日13时30分
递交方式：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月22日13时30分
开标地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729
七 其他
一 项目名称：天怡家园屋面防水大修工程
二 项目基本情况信息：
天怡家园小区位于北京市朝阳区来广营乡春华路与秋实街交汇处西南角，建成于2006年，
孟
101号楼 103号楼 104号楼 105号楼 106号楼屋面防水层已经受损，急需要重新进行
屋面防水维修改造。
壁
三 招标方式：公开招标
四 招标人：北京市翠微物业管理有限责任公司朝阳分公司
五 招标代理机构：北京维尔京工程造价咨询有限公司
六 招标内容：天怡家园屋面防水大修工程施工
七 资金来源：住宅专项维修资金
八 投标人资格要求：
(一)供应商具有独立承担民事责任的能力：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
在经营活动中没有重大违法记录：法律 行政法规规定的其他条件。提供下列材料：
(1) 营业执照副本复印件加盖公章外地进京建筑业企业还出示 北京市建筑业企业档案
管理手册 原件，或北京市建筑市场准入的电子登记证明，并提供复印件：
(2) 法定代表人证明原件（附身份证复印件）或法定代表人委托书原件（附委托代理人身
份证复印件和法定代表人身份证复印件)：
(二)合格供应商还要满足的其它资格条件：
(1)供应商必须具有中华人民共和国国内独立法人资格：
(2)具有防水防腐保温专业承包贰级以上资质：
(3)具有有效的安全生产许可证
(4)拟派项目经理须具备二级（含以上级）注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设
工程项目的项目经理：
(5)本项目不接受联合体：
(6)单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的投标活动。
(三)投标方有过北京市住宅专项维修资金过往施工业绩的优先。
九 投标报名时间及发售时间2023年12月01日-2023年12月05日（节假日除外），
每日9：00至17：00时（北京时间）。
十 由投标人自行前往项目进行现场踏勘，招标代理机构不集中进行。每个单位派遣最多不
超过三人参加。
项目地址：北京市朝阳区来广营乡春华路与秋实街交汇处西南角
十一 报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：
(1)企业 营业执照 副本复印件：
(2)法定代表人授权委托书原件：
(3)授权委托人的身份证原件及复印件：
(4)投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询的信用记录：
(5)缴纳投标保证金的转账凭证。
十二 招标文件售价：人民币伍佰元整（ 500.00元）。
十三 投标文件递交时间为2023年12月22日13：30前。
十四 投标文件递交截止时间暨开标时间：2023年12月22口13：30。
十五 投标文件递交地点暨开标地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729。
十六 报名地点及招标书发售地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729。
十七 投标人在购买招标文件的同时以现金或转账形式向招标代理机构缴纳人民币贰万元
整的投标保证金（未在规定时间内缴纳投标保证金的，视为放弃木次投标）。
公司名称：北京维尔京工程造价咨询有限公司
开户银行：北京农商银行石景山支行营业部
银行帐号：0301000103000028670
银行联号：402100001205
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：北京市翠微物业管理有限责任公司朝阳分公司
地址：北京市朝阳区来广营乡春华路与秋实街交汇处西南角
联系人：张威
电
话：17777867004
电子邮件：/
招标代理机构：北京维尔京工程造价咨询有限公司
地址：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729室
联系人：张丽
电
话：13581916175
扫
电子邮件：393693087 qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
张年
(签名)
招标人或其招标代理机构：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com