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银川梧桐公寓建设项目装饰装修工程总承包及监理招标公告
（招标编号：NXHH-GC2023-049）

项目所在地区：宁夏回族自治区,银川市,金凤区
一 招标条件
本银川梧桐公寓建设项目装饰装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金6043.23万元，招标人为中际华源（宁夏）实业有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：本项目拟对租赁的建筑面积为12220.27平方米的房屋进行装修，建设梧桐公寓，
对外营业。共设置153间客房，其中行政房大床房型102间，行政标间18间，豪华套房
A(两室一厅)28间，豪华套房B(一室一厅)5间，配套设施有甄选自助餐厅 风马牛书房
健身房等。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)银川梧桐公寓建设项目装饰装修工程一标段（工程总承包） (002)银川梧桐公
寓建设项目装饰装修工程二标段（监理）
三 投标人资格要求
(001银川梧桐公寓建设项目装饰装修工程一标段（工程总承包）)的投标人资格能力要
求：要求投标人应当具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质，或装饰装修工程设计专项
乙级及以上(含乙级)资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以（含二级）上资质，具有
类似工程总承包或施工业绩，并在人员 设备 资金等方面具有承担本工程的能力。
(002银川梧桐公寓建设项目装饰装修工程二标段（监理）)的投标人资格能力要求：要
求投标人具有独立法人资格，具备建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，拟派项目总监
需具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格，具有类似工程监理业绩，并在人员 设备
资金等方面具有承担本工程监理的能力。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月01日 08时00分到2023年12 月07日 18时00分
获取方式：报名邮箱获取或现场领取
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月20日 09时00分
递交方式：银川市金凤区新昌西路北侧亲宁巷国贸新天地A座八层8011室纸质文件递
交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月20日 09时00分
开标地点：银川市金凤区新昌西路北侧亲宁巷国贸新天地A座八层8011室
七 其他
1 招标条件
本招标项目银川梧桐公寓建设项目装饰装修工程已由银川市金凤区审批服务管理局批准备
案（项目代码2311-640106-22-05-179937），建设资金为多渠道筹措，招标人为中际华源（宁
夏）实业有限公司，招标代理机构为宁夏海宏建设工程咨询有限公司。该项目已具备招标条
件，现对该项目工程总承包及监理进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目拟对租赁的建筑面积为12220.27平方米的房屋进行装修，建设梧桐
公寓，对外营业。共设置153间客房，其中行政房大床房型102间，行政标间18间，豪华
套房A(两室一厅)28间，豪华套房B(一室一厅)5间，配套设施有甄选自助餐厅 风马牛书
房 健身房等。
2.2建设地点：位于银川市金凤区正源南街与康平路正丰科创中心商业综合体1层 3层 10-
16层
2.3招标范围：（1）工程总承包包括工程施工图设计（二次深化设计）及工程施工。中标
人承担的工程总承包工作包括：实施合同范围内的施工图设计（二次深化设计） 材料采购
工程施工 联合试运转 验收配合和交付等的总协调 总集成。组织设计 施工 采购等工
作的全面开展。对总承包范围内的施工质量 进度 安全文明施工负总责。负责组织该项目
施工图纸范围内的全部建筑安装工程施工和联合试运转直至竣工验收合格后交付招标人使
用及保修期服务。（2）工程监理包括施工全过程监理 即从施工准备开始，直至该项目按施
工承包合同规定完成全部建设内容，并竣工验收合格。
2.4计划工期：150日历天
2.5标段划分：本项目共划分为二个标段，其中工程总承包为一标段，监理为二标段
2.6其它：评标办法采用综合评估法。
3 投标人资格要求
3.1本项目一标段（工程总承包）要求投标人应当具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资
质，或装饰装修工程设计专项乙级及以上(含乙级)资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级
及以（含二级）上资质，具有类似工程总承包或施工业绩，并在人员 设备 资金等方面具
有承担本工程的能力。
3.2投标人拟派工程总承包项目经理须具备：建筑工程专业二级及以上建造师执业资格（区
外投标单位须提供一级建造师资格)，或建筑工程专业中级及以上工程师职称。
3.3本招标项目不接受联合体投标。
3.4本项目二标段（监理）要求投标人具有独立法人资格，具备建筑工程监理乙级（含乙级）
及以上资质，拟派项目总监需具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格，具有类似工程监
理业绩，并在人员 设备 资金等方面具有承担本工程监理的能力。
3.5通过 中国裁判文书网 网站查询投标主体，有行贿犯罪记录的投标单位，限制其参与
投标活动(请投标人自行登录 中国裁判文书网 进行查询，并打印加盖单位公章附到投标
文件相应部分）
3.6凡被列入最高人民法院失信被执行人名单库的企业禁止投标。
（ 信用中国 网站：http://www.creditchina.gov.cn/或各级信用信息共享平台）
3.7具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公
司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个公司不得同时投标，否则均按废标处理
3.8对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4 投标报名及招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月01日至2023年12月07日下午18时前(法定公
休日 法定节假日除外)，持单位介绍信或授权委托书 营业执照 资质证书，一标段投标
单位须提供安全生产许可证 建造师注册证 执业资格证及安全生产考核合格证（B证），
中级及以上工程师职称证书 二标段投标单位须提供总监理工程师执业证书 注册证书。上
述报名资料复印件须加盖公章发送至指定邮箱641864999 qq.com进行报名或前往招标代理
机构递交纸质资料现场报名。
4.2在规定报名时间截止后收到的报名资料，一律无效，不予接收。
4.3各投标人在报名结束至开标前应随时关注招标公告发布网站以及报名邮箱，你所关注的
项目有可能进行时间或内容上的调整。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清 补
充等)公告 通知从而导致投标失败，其后果自行承担。
5 投标文件的递交
5.1招标人不组织现场踏勘，由投标人自行考察，招标人不提供参考资料
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及递交地点详见招标文件
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6 发布公告的媒介
本次招标公告在 中国招标投标公告服务平台 上发布。
7 联系方式
招 标 人：中际华源（宁夏）实业有限公司
地 址：宁夏银川市金凤区正源北街东侧正丰馨和苑8号综合楼18楼
联 系 人：周强
电 话：13895198821
招标代理机构：宁夏海宏建设工程咨询有限公司
地 址：银川市金凤区新昌西路北侧亲宁巷国贸新天地A座8层
联 系 人：满轲
电 话：18195196895 0951-3026395
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：中际华源（宁夏）实业有限公司
地 址：宁夏银川市金凤区正源北街东侧正丰馨和苑8号综合楼18楼
联 系 人：周强
电 话：13895198821
电子邮件：/
招标代理机构：宁夏海宏建设工程咨询有限公司
地 址： 银川市金凤区新昌西路北侧亲宁巷国贸新天地A座8层
联 系 人： 满轲
电 话： 18195196895
电子邮件： 641864999 qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com