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上官华府二期前期物业管理服务招标公告
(招标编号：GDDJ-ZFCG-20231103)
项目所在地区：贵州省，贵阳市，清镇市
一 招标条件
本上官华府二期前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金180万元，招标人为贵州达丰康瑞置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：1.项目总占地面积：54586.85m 规划总建筑面积为：212013.91m:本次招标的
面积：64283.33m 房屋栋号分别为：7 9 10H 12 13 共5栋。（详见招标文件)。2.
物业用房面积：199.11m :。3.项目地址：清镇市时光社区鲤鱼塘村。4.项目容积率：
2.89 绿地率：35.12%，绿地面积约为：19172.35m:(2)项目地点：清镇市时光社区
鲤鱼塘村。(3)服务期本文件没有进行明确规定的，需遵照 民法典 以及 贵州省物业
管理条例 相关规定执行。(5)物业类型：商住型。(6)服务范围：前期物业管理服务项日
内容（包含：房屋管理 共用设施设备维修养护 维护公共秩序 消防维护 保洁服务 绿
地养护管理等)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上宫华府二期前期物业管理服务：
三 投标人资格要求
(001上宫华府二期前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：1)有统一社会信用代
码的有效营业执照 （扫描件加盖投标人单位公章）：
2)投标人书面承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（自行声明承诺，扫描件加
盖投标人公章)：
3)依法缴纳相关税收和社会保障资金的良好行为（自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章）片
4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（自行声明承诺，扫描件加盖投标
人公章)：
5)参加本次招标活动前三年内，无重大违法记录（自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章。
评标委员会保留查询复核的权利，查询复核不满足要求的，该项审查不通过)：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月02日09时00分到2023年12月10日17时00分
获取方式：登录 黔云招采 电子招标采购交易平台（电话：4006164365转1再转3
或0851-88642763)下载电子招标文件
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月21日10时00分
递交方式：黔云招采电子招标采购交易平台电子上传文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月21日10时00分
开标地点：黔云招采电子招标采购交易平台
七 其他
1 招标项目名称：上官华府二期前期物业管理服务
2 招标项目编号：GDDJ-ZFCG-20231103
3 项目类型：服务类
4 招标方式：公开招标
5 投标人投标方式：投标人线上投标，线上需要使用ca进行电子签章
6 项目概况与范围：
(1)项目概况：
1.项目总占地面积：54586.85m:规划总建筑面积为：212013.91m 本次招标的面积：
64283.33m 房屋栋号分别为：7 9 10 12 13 共5栋。（详见招标文件)
2.物业用房面积：199.11m:
3.项目地址：清镇市时光社区鲤鱼塘村。
4.项目容积率：2.89：绿地率：35.12%，绿地面积约为：19172.35m
(2)项日地点：清镇市时光社区鲤鱼塘村。
(3)服务期本文件没有进行明确规定的，需遵照 民法典 以及 贵州省物业管理条例
相关规定执行。
(5)物业类型：商住型。
(6)服务范围：前期物业管理服务项目内容（包含：房屋管理 共用设施设备维修养护
维护公共秩序 消防维护 保洁服务 绿地养护管理等)。
7 招标公告发布媒介：
招标公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台 黔云招采电子招标采购交易平台
8 资金米源：
9 资格要求：
1)有统一社会信用代码的有效营业执照：（扫描件加盖投标人单位公章）：
2)投标人书面承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（自行声明承诺，扫描件加
盖投标人公章)：
3)依法缴纳相关税收和社会保障资金的良好行为（自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章：
4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（自行声明承诺，扫描件加盖投标
人公章)：
5)参加本次招标活动前三年内，无重大违法记录（自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章。
评标委员会保留查询复核的权利，查询复核不满足要求的，该项审查不通过)：
9 是否允许联合体投标：否
12 招标文件获取信息：
招标文件获取：2023年12月2日09：00到2023年12月10日17：00
本项目实行电子招投标，凡有意参加投标者，请于2023年12月2日9时至2023年12月10
日17时，登录黔云招采电子招标采购交易平台，根据平台提示下载招标文件及相关附件，
否则其投标无效。
招标文件售价：300元。
黔云招采电子招标采购交易平台：注册登录-报名投标相关注意事项
保障投标人及时报名下载招标文件（注：该项目需办理机构证书及法人证书）一 建议投
标人现场办理数字证书1 办理地址贵州省贵阳市观山湖区长岭南路（数博大道）茅台商
务中心裙楼2-4楼二 在线办理数字证书1 办理网址：黔云招采电子招标采购交易平台
2 咨询电话：4007000813或0851-886427633 在线申请成功后预计3个工作日收到数字
证书三 办理证书所需资料1 业务办理授权书（模板附件中进行下载）2 数字证书申请
表（模板附件中进行下载）3 营业执照复印件4 法人身份证复印件5 授权人身份证复
印件6 开户许可证复印件7 法人签名或法人私章复印件8 模板下载首页->帮助中心
数字证书办理进行下载以上所需资料均需加盖公章 重要提示请各投标人及时在交
易系统中检查保证金及投标文件递交情况是否已按照招标文件要求递交成功。开标时请各投
标人准备好已办理成功的两个数字证书进行网上在线签到及解密投标文件。
13 投标文件递交信息：
投标文件递交截止时间：2023年12月21日10：00
投标文件递交方法：1 黔云招采电子招标采购交易平台线上报名并下载电子招标文件
1) 凡有意参加投标者，请于2023年12月2日9：00至2023年12月10日17：00（北京时
间，下同)，登录 黔云招采 电子招标采购交易平台（电话4006164365转1再转3或0851-
88642763)下载电子招标文件。
投标文件递交地址：黔云招采电子招标采购交易平台线上报名并下载电子招标文件
14 报名截止时间：2023年12月10日17：00
15 开标时间：2023年12月21日10：00
16 开标地点：黔云招采电子招标采购交易平台线上开标（贵州省贵阳市观山湖区长岭南路
(数博大道)茅台商务中心裙楼2-4楼)
17 投标保证金情况：
投标保证金额：/
18 PPP项目：否
八 监督部门
本招标项目的监督部门为清镇市综合行政执法局。
九 联系方式
招标人：贵州达丰康瑞置业有限公司
地址：贵州省贵阳市清镇市滨湖街道清州大道12号附2号
联系人：田先生
电
话：17785316820
电子邮件：/
招标代理机构：广东鼎建工程咨询监理有限公司
地
址：/
联系人：何先生
电
话：
0851-85921696
电子邮件：GDDJGZFGS 163.com
招标人或其招标代理机构主要负多大职珍支人)：何兰生
(签名)
招标人或其超标代机构土
(盖章)