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北投购物公园项目物业服务单位招标公告
(招标编号：Z1101000354000906001)
项目所在地区：北京市
一 招标条件
本北投购物公园项目物业服务单位己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
国有资金4118.836452万元，招标人为北京北投商业地产经营管理有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：最高投标限价4118.836452万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北投购物公园项目物业服务单位：
三 投标人资格要求
(001北投购物公园项目物业服务单位)的投标人资格能力要求：(1)在中华人民共和
国境内注册的 具有独立法人资格的企 事业单位均可投标，但法定代表人为同一个人的两
个及两个以上法人，母公司 全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标：
(2)不能被列入 信用中国 （网址：https:/ww.creditchina..gov.cn/)失信被执行人
和重大税收违法案件当事人，不能被列入 中国政府采购网 （网址：
http:/ww.ccgp.gov.cn/)政府采购严重违法失信行为记录名单：
(3)不接受分公司投标：
(4)不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月01日09时00分到2023年12月05日17时00分
获取方式：现场获取
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月21日11时00分
递交方式：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月21日11时00分
开标地点：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室
七 其他
北京安泰恒工程项目管理有限公司受北京北投商业地产经营管理有限公司委托，对北投
购物公园项目物业服务单位进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。
1.项目名称：北投购物公园项目物业服务单位
2.资金来源：国有企业自筹资金（地方）
3.项目地点：北京市朝阳区安定路五号院20号楼
4.最高投标限价：4118.836452万元
5.招标内容：北投购物公园范围内的全部区域，包括但不限于：(1)甲方签约的物业使用
人范围内的安全管理（消防 治安 燃气 有限空间 高空作业等） 设施设备运行监督
卫生监督 垃圾分类监督等：(2)公共区域及地下停车场内设施设备维护与检测，主要包
括客户服务管理 秩序维护管理（不含车场） 消防安全管理 保洁服务管理（不含车场）
垃圾清运服务 绿植管理 公共设备设施（含小修）管理 广告设施设备维修维护管理 能
源控制管理 防汛管理 商户二次装修施工安全质量监督检查和管理 工程设备设施维修养
护管理 工程零星维修及维保 工程材料采购 电梯日常维护保养 消防系统及疏散应急系
统维护保养。
180:
6.合同期限：2年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。实际服务开始日期如有变
化，将以甲方书面通知为准。
7.项目基本情况：19.8万平米。
8.中标人数量：一家。
9.投标人资格要求：
(1)在中华人民共和国境内注册的 具有独立法人资格的企 事业单位均可投标，但法定
代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司 全资子公司及其控股公司，都不得在同
一招标项目中同时投标：
(2)不能被列入 信用中国 （网址：https:/www.creditchina.gov.cn/)失信被执行人
和重大税收违法案件当事人，不能被列入 中国政府采购网 （网址：
http:/wnw.ccgp.gov.cn/)政府采购严重违法失信行为记录名单：
(3)不接受分公司投标：
(4)不接受联合体投标。
10.招标文件发售：
(1)请于2023年12月1日9时00分至2023年12月5日17时00分，在北京市海淀区紫
竹院路88号紫竹花园B1座1002室购买招标文件。
(2)招标文件每套售价300元，售后不退
(3)购买招标文件时须提供以下证明文件：
1)投标人出具的对购买人的法人授权委托书：
2)购买人的身份证复印件。（复印件加盖单位公章）
11.投标截止时间和开标时间2023年12月21日11：00（北京时间)。届时请参加投标的
代表出席开标仪式。
12.开标地点：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室。
13.投标文件的递交投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送
达或不符合规定的投标文件恕不接受。
招标人：北京北投商业地产经营管理有限公司
地址：北京市朝阳区湖景东路9号
联系人：高旭
05
联系电话：15001133451
招标代理机构：北京安泰恒工程项目管理有限公司
地址：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室
联系人：曹帅召 梁科科
邮
编：100089
电话：010-88552933
010-88552895
传
真：010-88552933
电子信箱：antaiheng88e163.com
开户银行及账号
户
名：北京安泰恒工程项目管理有限公司
开户银行：建行北京紫竹桥支行
账
号：11001098600056022330
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：北京北投商业地产经营管理有限公司
地址：北京市朝阳区湖景东路9号
联系人：高旭
电
话：15001133451
电子邮件：antaiheng88g163.com
招标代理机构：北京安泰恒工程项目管理有限公司
地址：北京市海淀区紫竹院路88号院紫竹花园B1座1002室
联系人：曹帅召梁科科
电话：010-88552895
电子邮件：antaiheng88 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）
料签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
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