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招标公告
中色大冶集团物业 绿化服务采购招标公告
1.招标条件
本招标项目中色大冶集团物业 绿化服务采购招标人为大冶有色金
属集团控股有限公司，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为 100%。
该项目已具备招标条件，现对中色大冶集团物业 绿化服务采购进行公开
招标（招标编号：DYYS2023-ZB614）。
2.项目概况
本次服务为中色大冶集团各二级单位年度所需的物业 绿化服务，
根据服务地点及特点分为 10 个标段（均为含税价格）：
2.1 物业保洁类：
标段一：下陆地区物业保洁 194.68 万元。
范围包含总部机关 140 万元 上海国贸 4.98 万元 质计中心 9.9 万元
湖北金格 5.5 万元 设研公司 24.8 万元 资管中心公租房 9.5 万元。
标段二：弘盛铜业物业保洁 95 万元。
标段三：冶炼厂区保洁服务 334.77 万元。
标段四：冶炼厂生活垃圾处置服务 15 万元。
标段五：稀贵工业园 31.7 万元。
标段六：铜绿山物业保洁 59 万元。
标段七：金谷美地 38 万元。
标段八：晟祥铜业 15 万元。
2.2 绿化服务类
标段九：下陆地区绿化服务 70.614 万元。
范围包含冶炼厂厂区 61.514 万元 黄金山苗圃绿化养护 9.1 万元。
标段十：铜绿山矿绿化服务 36 万元 。
3.招标范围
3.1 服务范围及地点
标段一：下陆地区物业保洁服务
序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /
预算价
服务期限 需求单位
1
总部院内
办公楼 6 栋
（1.4 万 ）
绿化面积
（0.54 万 ）
道路面积
（0.77 万
工会楼 职工
服务中心
办公楼 1 栋
（1985 ）
干休所办公楼
1 栋（927 ）
道路面积（600
）
1 1-5 号办公楼 专家结算楼楼梯 走廊等公共部位保洁 （每天
上午 8 点前完成保洁区域内卫生清扫，消毒工作。8 点--18 点不定时
进行保洁，每天最少 2 次，下班后进行卫生清扫。）
2 部分办公室 14 会议室 8 间 会客室 5 套 接待室 2 间清扫保
洁 （1.每天 8 点前专人做好部分办公室卫生清扫 消毒工作及时更
换纸巾 消毒液 2.窗户确保每周清洁一次，确保无污痕 3.下班后
进行办公室清扫保洁）
3 公共卫生间（1.每天对卫生间清洁 消杀两次，不定时保洁。保
证卫生间的清洁 卫生。 2.根据需要及时补充擦手纸巾 消毒液。
及时清理垃圾桶内垃圾）
4 大院内露天区域
清扫保洁（每天对所需保洁区域不定时进行保洁，每天最少 4 次，
保证场所无垃圾)
5 会务服务(包含现场布置及服务（会务服务频次 20 分钟/次），保
证服务质量 遵守礼仪规范 保证会议内容不外泄。会服人员按 3 人
配置。)
6 维修维护（据实结算）(1.窨井掏挖 下水疏通，每年整体维护 1
次，不定期疏通。2.院内照明维修维护 3.卫生间 开水房水管 线
路等维修维护 4.公共部位电动门 伸缩门维修 5.公共部位内部墙
面 地面维修维护 6.空调维修 移机等 7.重大节假日大门灯笼
亮化 办公楼装饰等，每年不低于 4 次 8.保证院内共用部位 办公
室等场所设施设备的完好和正常运行)
7 绿化养护(1.每年草坪掩护 12 次，草坪用药用肥，保证草坪整
洁，无杂草 2.绿篱不定期修剪，保证绿篱整型 3.不定期大树 乔
木整枝，确保树形整齐 无遮挡 4.重大节假日花卉摆放，每年不低
于 4 次 5.办公室内绿植养护 更换，确保生命力和修剪整型 6.植
树节补栽樱花苗木不少于 10 棵直径 10cm。)
8 电梯维保维持全年
9 垃圾转运处置(1.垃圾处置频次：日常 1 次/天 特殊情况 2 次/天)
10 除四害 白蚁防治维持全年
11 工会楼 职工服务中心办公楼 1 栋 1.办公楼内公共区域清扫保
洁 防疫消杀 2.会议室 2 间清扫保洁 3.日常零星维修 4.电梯维
保。（含材料 用品费用）
12 干休所办公楼 1 栋（927 ）道路面积（600 ）办公楼内公共区
域 活动室清扫保洁 防疫消杀。
25 人
（140 万元）
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
总部机关
2
总部机关 3 2-
4 楼
1 公共区域楼梯及扶手 走道日常清洁清扫
2 会议室 接待室清洁清扫
3 公共卫生间清洁清扫，承担洗手液 卫生纸补给
4 公共区域 室内绿植维护保养。
1 人
（ 4.98 万元）
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
上海国贸
3
质计中心办公
楼
1 质计办公楼两自行车棚
2 大门口 2 米范围内的卫生整洁
3 三间会议室清洁日常清洁清扫
4 开水间（ 1 间）日常清洁清扫
5 卫生间（ 3 间）日常清洁清扫
6 洗手间（ 2 间）日常清洁清扫
7 1-4 楼楼梯及扶手 走道 大厅 前院 后院清洁清扫
8 办公楼垃圾转运到国家规定的垃圾处理点。
9 专职保安 1 人，要求年龄在 55 岁以下，用于办公楼夜间值守
（ 17:00-8:00），保障质计中心办公楼的各项安全 防火 防盗等工
作。
2 人
（ 9.9 万元）
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
质计中心
4
动力分公司院
内 黄石泵房
1 动力分公司院内和黄石泵房区域内生活垃圾每周清理处置至少两
次，特殊情况可增加频次。目视垃圾桶外观洁净无污渍 无垃圾外
溢，无积水污渍，所有垃圾不得随意倾倒，不得违法国家相关法律规
定，必须转运到国家规定的垃圾处理点。
2 动力分公司办公楼一楼 二楼两个卫生间全天保洁，做到干净无
异味 黄石泵房移动卫生间每周清理两次，及时将粪便清理并转运
走。
（5.5 万元）
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
湖北金格
5
设研公司办公
区域
1 1 号 5 号楼办公区域 楼道清洁 卫生间 会议室清洁清
扫 5 号楼电梯清洁，6 个专职保洁。
2 2 号 3 号 4 号楼办公区域 卫生间 楼道清洁清扫
3 厂区公共部分清洁清扫
4 羽毛球馆 健身房清洁清扫
5 公共区域绿化服务
6 职项目经理 1 人，全面负责本项目的服务质量及管理工
作。
10 人
（24.8
万元）
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
设研公司
7 专职保安 4 人（含保安队长 1 人），要求年龄在 55 岁以
下，用以组建公司安保队伍，保障公司的各项安全防范工
作。
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
6
资产公租房区
保洁
1.新下陆北村 1 4 5 栋 新下陆冶炼路一单 二单 拐角楼 西村
路口建安安置点老党校安置点 西村公寓（原西村幼儿园）按以上标
准进行保洁和垃圾清运。
2.新下陆英才公寓仅负责垃圾清运，每周不得少于 1 次，如因运营
导致垃圾增多，在接到公寓管理员通知后，需随时清运处理。
3.保洁用品 工具供方包干。
2 人
9.5 万元
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止
资产管理
中心
标段二：弘盛铜业物业保洁服务 95 万元。
序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /
预算价
服务期限 需求单位
1
弘盛铜业厂前
区
1 生产准备中心楼（2277 平方米此楼含洗浴和洗衣两个方面的工作）
2 厂区内宿舍 1 号楼（2240 平方米，87 间房，此区域为职工临时宿
舍楼，属于宾馆式管理）
3 厂区内宿舍 2 号楼（6099 平方米，此楼一共五层，一到四层为男
大学生公寓，一人一间，五楼有 28 间房，10 间为专家房，其余为大
学生公寓。）
4 厂区内办公楼（5364.82 平方米公共区域 会议室 卫生间及周
边环境卫生的清扫保洁服务）
5 中控楼（6608 平方米所有区域，不含独立办公室）
6 多功能厅 （1276.8 平方米所有区域，会客休息室 楼梯
间 走廊及一 二楼公共卫生间）
7 中心化验室及制样室（4031.64 平方米所有公共区域 智能区
域 会议室 卫生间及周边环境卫生的清扫保洁服务）
8 厂区内户外小型运动场(2340 平方米，含 2 个小型足球场 1 个篮
球场）
3
7 人
（95 万元）
2024 年 8
月 25 日起
至 2024 年
12 月 31
日。合同到
期或合同预
算金额执行
完毕，二者
先到为准，
视为合同履
行完毕合同
自动终止
弘盛铜业
9 厂前区景观水池及喷泉的日常保洁维护
10 与保洁相关的其它服务事项
（清洁工具 服务的配套设施的提供 该保洁区域室内绿植维护
等）
标段三：冶炼厂区物业保洁服务 334.77 万元。
序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /
预算价
服务期限 需求单位
1
冶炼厂保洁服
务
1 中线马路东大门内至智慧运营中心外广场区域（含 30 万吨西马路
水沟至中线马路），（含区域内生活垃圾桶清运） 智慧运营中心外外
广场西区域（含 2 条中线与南线连接通道）至硫酸车间老酸库发酸区
域。（面积：1188 13.6 16156.8 ，智慧运营中心外广场：
34 45 1530 合计面积：17686.8 ）
2.南起生活垃圾场门前通道区域（含自行车棚），北至熔炼车间排班
楼（原供销科办公楼）西侧北线马路交接处止。（面积 718 13 9334
）
3.熔炼车间化水与循环水之间的马路。（面积：132 13 1716 ）
4.冶炼厂东门中线马路沿线绿化带，南线马路大江及动力厂门前沿线
绿化带。（面积:1188 13 15444 绿化带面积：3669.2 ，面积 2:
114 13 1482 ，合计：20595.2 ）
5.厂南线马路（至 6 门）至硫酸段马路及人行道。（面积：
618 13.6 8404.8 ）
6.备料工序洗车池至精矿仓以 3 库东外墙为界，精矿仓东头至紫杂
铜车间旧厂房门口的北线马路。（面积：1212 12 20 180 18144 ）
23
人
334.
77 万
元
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止
冶炼厂
7.铼厂房西侧马路至硫酸罐区四周道路 硫酸发酸广场及广场至厂西
门马路。（广场面积：长 150 米，宽 94 米 西门至岗亭区域面积：
长 81 米，宽 23 米 合计面积：150 94 81 23 15963 ）
8.厂西门停车场，西门停车场至西门马路。（停车场面积：
73 117 8541 ）
9.西线马路北线-南线支线（转炉厂房西侧马路）。（面积：
270 20 5400 ）
10.冶炼厂生活澡堂污水处理底泥的清理转运。
11.厂办公楼六个会议室。
12.硫酸车间污酸处理站（西北两边污水沟 污酸池周边 污酸处理
站办公楼周边及门口道路，清扫面积 156 70 10920 平方米）
13.污酸处理站外马路：开关厂至新污酸渣场（水泥厂）门口止。马
路路面 人行道清扫。马路两边沟，四段沉淀池清扫 清理淤泥。外
马路长约 540 米 宽 11 米，清扫面积约 5940 平方米。
14.清理和转运生活垃圾桶 108 个。
15.冶炼厂东门至公司消防队马路（长约 150 米）及人行道含绿化带
（宽 43 米）。（面积：6450 ）
16.冶炼厂西门至长乐大道马路（500 米）及马路两边 1 米内区域
（约 23 米）。（面积：500 23 11500 ）
17.6 门厂内及综合车间门前马路及职工澡堂周围马路区域（长 206
米，宽 13 米，面积：206 13 2678 ）
18.机关大楼 11 间卫生间和 2 间茶水间和 2 间接待室，调度科办公楼
楼梯及走廊及四楼档案室外部公共区域。
19.北线物流通道门口至开关厂上坡位置。（长 530 米，宽 11 米，宽
18 米，宽 37.8 米，宽 30 米 面积：
42 37.8 498 30 114 18 192 11 20691 ）
20.安环科和质计商务两栋办公楼。
21.6 间公共厕所保洁（改造后按转炉新厕所核算 硫酸污水 紫杂
铜车间 综合车间 质管科排班室树脂粉旁边）。
22.调度科男 女卫生间 以及小会议室的日常保洁。
23.硫酸片碱库房至综合车间道路日常保洁。（长 310 米，宽 18 米，
面积：5580 ）
24.冶炼厂东门停车场日常保洁。（新停车场 114 126 14364 老停
车场：139 67 9313 ，合计 23677 ）
25.设研院取样室至设研院中间马路日常保洁。(面积：87 13 1131
）
26.商务科办公楼门口至 6 号门道路日常保洁。（面积：300 ）
27.新食堂南北和西边公共区域道路。（面积：2300 ）
28.老电解主干道至硫酸办公楼西侧和经过硫酸脱水塔至 3 门中间道
路日常保洁。（长：698，宽 13 米，面积 9074 面积 2:长 236 米，
宽 13 米，面积 3068 总面积：12142 ）
29.北线马路至硫化厂房道路（原干燥窑至厂设备备件库及进污水门
口道路的日常保洁（长 459 米，宽 13 米 面积：5967 ）
30.冶炼厂所有凸镜和转炉区域护栏 共青路至元供销科路段所有护
栏 以及污酸外马路的护栏 以及 6 号 7 号 8 号门禁的日常保洁
（清扫频次 2 次/周）
31.临时性突击预算费用（暂列金 10 万 ）按照实际工作量据实结
算。
32.智慧运营中心一楼整区域保洁(厂 43，宽 15 面积：645 ）
33.厂办公楼 调度科 商务科 安环科会议室各 1 间，0.48 万元/
年。
34.厂办楼 5 层走廊和卫生间垃圾桶 8 个转运，消防箱 10 个和垃圾箱
12 个（铁皮垃圾桶），窗户窗台卫生及公共区域扬尘
（680 4 564 3284 ）
35 中线马路转炉残极堆场区域。（含 3 条支线道路，
166 37.5 105 8 55 15 55 13 8605 ）
36.新食堂 1-2 大厅日常保洁及 3 个卫生间，每月洗漱食堂厨余垃圾
桶 30 个/2 次（40 22 20 20 1280 ）
37.南线马路绿化公园整区域及卫生间（长 90 米，宽 40 米 面积：
3600 ）
38.转炉车间集中控制室及卫生间（22 12 264 ）
39.奥炉 3 楼茶水间和 7 楼主控室及卫生间（20 16 9 5 365 ）
40.硫酸三系主控室及卫生间（长 52，宽 28 面积：1456 ）
41.电解 30 万吨蓝领之家楼及卫生间（长 23，宽 20 面积：460 ）
42.厂办楼至安环科新建道路（长 70，宽 4.5 米 面积:315 ）
43.6 门东至设研院新建道路（长 60，宽 6 米 面积：360 ）
44.熔炼澳炉广场区域及道路（55 20 1100 ）
45.精矿库 3 库西头外场地以 3 西外墙为界，含 3 库北道路
（100 18 1800 ）
46.柴油间周围道路及场地（1000 1320 2320 面积: ）
47.熔炼环集区域场地（面积：186 40 7360 ）
标段四：冶炼厂生活垃圾处置服务 15 万元。

序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /
预算价
服务期限 需求单位
1
冶炼厂生活垃
圾处置
1.负责冶炼厂厂区生活垃圾中废铁等废旧物资 含铜物料分拣归类
进行垃圾处置 人工分拣 铲车打堆 装运。
2.分拣后的废铁等废旧物资 含铜物料由冶炼厂自行处置。其余生
活垃圾（含废旧木材 绿化修剪的废枝等）按照国家环保要求进行
合规处置 。
15
万元
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止
冶炼厂
标段五：稀贵工业园 31.7 万元。
序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /
预算价
服务期限 需求单位
1
冶炼厂稀贵工
业园保洁服务
本区域的保洁劳务费，实行全额包干制，含人力成本 购置服务区
域内保洁工具及用品，室内及公共环境的保洁与服务。区域服务面
积：稀贵工业园区总占地面积为 221816 平方米 室内面积约 7800
平方米：包括：综合楼一栋共 4 层（男 女洗澡间），调度楼一栋共
2 层。卫生间 12 间（综合楼 4 间 调度楼 2 间 粗炼 2 间 精炼 2
间 库房 2 间） 更衣间及淋浴间 4 间 售饭厅 1 间 餐厅 2 间 公
共道路面积 29000 平方米（包含粗炼 精炼 办公楼门前等公共道
路），以上面积以实际数据为准。
5
人
31.7
万元
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止
冶炼厂
标段六：铜绿山物业保洁 59 万元。
序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /
预算价
服务期限 需求单位
1
铜绿山保洁服
务
铜绿山矿生产运输道路（矿医院至西大门） 居民生活区（含井巷社
区）保洁及生产区域垃圾清运本区域的保洁劳务费，实行全额包干
制，含人力成本 购置服务区域内保洁工具及用品，室内及公共环
境的保洁与生活垃圾处置服务。
1.负责铜绿山矿矿内运输道路路面清扫（矿医院至西大门约 1000
米），道路污染严重时安排冲洗
2.负责铜绿山矿大学生公寓（原老办公楼）及院内外公共区域（约
2000 ）日常保洁服务
3.负责铜绿山矿公共道路（约 6 条） 花坛的地表及水沟的清理
4.负责铜绿山矿各居民区（含井巷社区 94 栋房屋道路）保洁 果皮
箱保持外观清洁
5.负责铜绿山矿乒羽球馆（约 800 ）卫生保洁服务。
6.负责铜绿山矿矿区生活垃圾处置。
7.负责铜绿山矿生产区生活垃圾中废铁等废旧物资归类进行垃圾处
置 人工分拣打堆 装运，达到出厂要求。分拣后的废铁等废旧物
资由铜绿山矿按要求自行处置。其余生活垃圾（含废旧木材 绿化
修剪的废枝等）按照国家环保要求进行合规处置。
15 人
59 万元
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
铜绿山

标段七：金谷美地前期物业 38 万元。
序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /
预算价
服务期限 需求单位
1
金谷美地前期
物业
服务内容：用地面积 23500 平方米，总建筑面积 105003.5 平方米，
共 15 栋建筑 1F 地下车库。目前空置面积约 66072.39 平方米。主
要负责小区年度内保安 保洁 电梯维保 维修 公共区域和公共
设施设管理维护 小区安全 环保 消防 综治等应急事故处理
按照前期物业服务标准以及双方签订的正式合同执行等。至少应包
括物业经理 1 名，财务人员 1 名，水 电等特种作业人员各 1 名，
保安 6 名，保洁 绿化人员 5 名，安全员 1 名.
16
人
（38
万元）
2024 年 7
月 11 日起
至 2024 年
12 月 31
日。
金谷美地
标段八：晟祥铜业 15 万元。
1 晟祥厂区
1 车间办公楼 1 栋（2 层）的公共区（澡堂 洗衣房
吸烟室 配电室 固废堆场 维修间 除盐水站 水磅房等
日常保洁） 卫生间 开水间及会议室，厂区内道路 绿化
带 指定生产现场清扫清洁 公共卫生间 中门通道 晟祥
办公大楼 1 栋（共 4 层） 会议室 卫生间 开水间等天花
地面 门 窗 的日常保洁，厂区和办公区的生活垃圾的收
集 清运处理等，
2 厂区绿化面积约 13500m2，对绿植 草坪修剪 除杂
草 施肥 浇水 除虫 开窝 松土等。
6 人
（15
万元)
2024 年 5
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
晟祥铜业
标段九：下陆地区绿化服务 70.614 万元。
范围包含冶炼厂厂区 61.514 万元 黄金山苗圃绿化养护 9.1 万元。
序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /预
算价
服务期限 需求单位
1
冶炼厂厂区绿
化
1. 厂区绿化带 26006.139 平方米绿化养护服务，要求达到一级绿化
标准。
2. 厂区绿化带 26131.98 平方米绿化养护服务，要求达到二级绿化
标准。
3. 稀贵车间绿化带 25691.623 平方米绿化养护服务，要求达到一级
绿化标准。
4. 稀贵车间绿化带 25835.6 平方米绿化养护服务，要求达到二级绿
化标准。
61.514 万元
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
冶炼厂
5. 稀贵车间空地杂草清除和从西门至车间主干道两边香樟树剪枝共
计 27382 平方米，要求达到三级绿化标准。
2
黄金山苗圃绿
化养护
1 采用由乙方包工 包料（肥料 农药） 包工具 包设备等整体
承包的方式，
2 球类修剪不少于 4 次/年，其中上半年 2 次，下半年 2 次
3 乔木修剪 1 次/年，12-1 月完成作业
4 杂草清理 6 轮/年（春夏秋冬）
5 病虫害防治不少于 4 次/年，6 7 8 9 月全面打药各一次，并
尽量安排周末作业
6 全面抗旱 2 次/年，全面排涝 1 次/年
7 冬季施底肥 1 次/年
8 树木防虫过冬涂白不少于 1 次/年，每年 10-12 月作业
9 树木开窝不少于 3 次/年
10 灌溉系统的维护工作不少于 2 次/年，保证正常的灌溉工作
11 托运修剪的树枝 枯枝 死树等不少于 2 次/年，预防火宅事故
发生。
12 采用定期与不定期的办法检查乙方管理养护质量，确保苗木存
活率不低于 99%
9.1 万元
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
资产管理
中心
标段十：铜绿山矿绿化服务 36 万元 。
序号 服务范围 服务内容
最低人数要求 /
预算价
服务期限 需求单位
1
铜绿山矿绿化
带
1 矿生产区绿化带绿化养护服务，服务面积约 5.0195 万平方米矿
以及绿化
2 1-6 村绿化带绿化养护服务 2 万平方米二级绿化
3 每季度按照实际服务的项目累计核算绿化服务费（生活区绿化以
所辖社区安排），分别予以据实结算。
36 万元
2024 年 1
月 1 日起至
2024 年 12
月 31 日。
合同到期或
合同预算金
额执行完
毕，二者先
到为准，视
为合同履行
完毕合同自
动终止。
铜绿山
3.3 其他服务要求
本项目分为 10 个标段，1 个投标人可以同时参与 10 个标段投标（冶炼厂
为切实做好综合治理工作，投标人不能同时参与第三标段与第四标段），并同时
中标，招标文件未明确说明的相关条款，相关要求及文件格式等适用于各标
段。每项服务的预算价均为拦标价，报价不应该超过拦标价，否则视为废标。
4.投标人资格要求

4.1 资格要求：
标段一：下陆地区物业保洁 223.58 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提
供营业执照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织
2 财务要求
标人资金财务状况良好，具有履行合同的能力 没有处于被责令停业，投
标资格被取消，财产被接管 冻结，破产状态 投标人应提供 2019 年-
2021 年或 2020 年-2022 年的第三方会计事务所审计报表（含资产负债
表 利润表 现金流量表）。
3 业绩要求 应具有自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日，至少一份类似物业清洁服务经营业绩合同（完整的服务合同原件扫描件或服务发票扫描件）
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求 配备专业的管理人员和满足标的物服务要求的服务团队。提供管理人员简历等资料及服务团队人员清单 聘用合同等。
标段二：弘盛铜业物业保洁 95 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提
供营业执照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织
2 财务要求
投标人资金财务状况良好，具有履行合同的能力 没有处于被责令停业，
投标资格被取消，财产被接管 冻结，破产状态 投标人应提供 2021 年
或 2022 年的第三方会计事务所审计报表（含资产负债表 利润表 现金
流量表）。
3 业绩要求
应具有自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日，至少一份类似清洁服务经营
业绩合同，且平均年度服务金额不少于 296 万元（完整的服务合同原件
扫描件或服务发票扫描件）
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求 配备专业的管理人员一名 专职会务人员 2 名和与此项目相匹配的团队，提供管理人员资料及保洁团队清单。
标段三：冶炼厂区保洁服务 334.77 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提供营业执
照），有效劳务派遣证。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和
国境内注册的法人或其他组织
2 财务要求
3 业绩要求
需提供至少一份 2021 年 1 月 1 日至投标截止日服务类业绩（中标通知书或入围
通知书或合同原件扫描件）。如存在弄虚造假问题，取消投标资格，并按规定处
罚，后期发现弄虚造假问题，招标人保留追索的权利。
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求 服务公司需要安排指定的管理人员并配备专业的团队，提供管理人员资料及区域团队人员名单等。
标段四：冶炼厂生活垃圾处置服务 15 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提
供营业执照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织 营业执照具有垃圾清运服务的经营范
围。
2 财务要求
3 业绩要求
提供至少一份 2021 年 1 月 1 日至投标截止日服务类业绩（中标通知书或
入围通知书或合同原件扫描件）。如存在弄虚造假问题，取消投标资格，
并按规定处罚，后期发现弄虚造假问题，招标人保留追索的权利。
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求
垃圾转运服务公司需要安排指定的管理人员并配备服务团队，提供
管理人员资料及团队人员清单等 提供自有垃圾转运车辆相关资
料。
标段五：稀贵工业园 31.7 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提供营业执
照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人
或其他组织
2 财务要求
3 业绩要求
需提供至少一份 2021 年 1 月 1 日至投标截止日服务类业绩（中标通知书或入围
通知书或合同原件扫描件）。如存在弄虚造假问题，取消投标资格，并按规定处
罚，后期发现弄虚造假问题，招标人保留追索的权利。
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求 服务公司需要安排指定的提供管理团队资料及人员名单
标段六：铜绿山物业保洁 59 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提
供营业执照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织
2 财务要求 /
3 业绩要求 需提供至少一份 2021 年 1 月 1 日至投标截止日标的物的服务业绩。（中标通知书或合同协议书的原件扫描件）
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求
所有服务人员必须为年龄须在 55 周岁以下的无基础疾病的身体健
康人员。业服务公司需要安排指定的管理人员并配备专业的团
队，提供管理人员资料及物业团队人员清单，聘用合同等。
标段七：金谷美地前期物业 38 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提
供营业执照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织
2 财务要求
投标人资金财务状况良好，具有履行合同的能力 没有处于被责令停业，
投标资格被取消，财产被接管 冻结，破产状态 投标人应提供 2021 年
或 2022 年的第三方会计事务所审计报表（含资产负债表 利润表 现金
流量表）。
3 业绩要求 提供近三年内（2020 年至投标截止日）具有同类型服务的业绩，完成了
与本项目类似标的物不低于一份 10 万平方米以上小区的物业服务相关业
绩证明（合同或中标通知书）。
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求
配备专业的管理人员和满足标的物服务要求的服务团队。应雇佣身心健康持有健康
证明的人员执行物业服务，提供管理人员简历等资料及服务团队人员清单 聘用合
同等。
标段八：晟祥铜业 15 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提
供营业执照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织
2 财务要求
3 业绩要求 应具有自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日，至少一份类似物业清洁服务经营业绩合同（完整的服务合同原件扫描件或服务发票扫描件）
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求
物业服务公司需要安排指定的管理人员并配备专业的团队，提供管理人员资料及物
业团队人员信息清单，聘用合同等 提供自有垃圾转运车辆或租赁垃圾转运车辆的
相关资料。
标段九：下陆地区绿化服务 70.614 万元。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提
供营业执照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织 出于对于树木养护技术的了解及熟练程
度等多种因素的考量，投标人必须为专业苗圃生产商，需提供林木种子生
产经营许可证或本年度林木种苗产地检疫合格证加以证明（证件单位名称
须和营业执照单位名称一致且接受发标方现场实地考察证件上苗圃存在的
真实性），营业范围包含园林绿化 树木种植等
2 财务要求
3 业绩要求
需提供至少一份 2021 年 1 月 1 日至投标截止日服务类业绩（中标通知书或入围
通知书或合同原件扫描件）。如存在弄虚造假问题，取消投标资格，并按规定处
罚，后期发现弄虚造假问题，招标人保留追索的权利。
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求 绿化公司必须具有苗圃培育基地，提供相关资料。
标段十：铜绿服务 36 万元 。
序号 资格要求 具体内容
1 资质要求
有效的营业执照 组织机构代码证 税务登记证（如果三证合一只需要提
供营业执照）。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织
2 财务要求
3 业绩要求 需提供至少一份 2021 年 1 月 1 日至投标截止日标的物的服务业绩。（中标通知书或合同协议书的原件扫描件）
4 信誉要求 （见第七章投标文件格式第十二条 公司供应商承诺书 ）
5 承诺书 能签订 公司供应商承诺书 的
6 其它要求 所有服务人员必须为年龄须在 55 周岁以下的无基础疾病的身体健康人员。
投标人必须具有开展绿化养护的相关资质及能力，营业执照经营范围包含
园林绿化 树木种植等。需要安排指定的管理人员并配备专业的服务团
队，提供团队人员清单。
4.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 1 日 9 时至 2023 年 12 月 9 日 17 时
至 （ 北 京 时 间 ， 下 同 ） 登 录 中 国 有 色 集 团 采 购 招 标 电 子 商 务 平 台
（http://ecp.cnmc.com.cn/）（以下简称平台）下载电子招标文件。
招标文件按标段售卖，每套售价 200/标段
请投标人将标书费公对公汇付至指定账户（汇付时请注明本项目招标编
号）：
开户行：中国农业银行股份有限公司黄石东方支行
开户行行号：103522015518
账号：17155101040003336
名称：大冶有色金属有限责任公司
汇付后将标书费电子回单上传至平台等待审核即可。
6.投标文件递交及截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 12 月 12 日
9 时 00 分，投标人应在截止时间前通过平台递交电子投标文件。逾期送达的
投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7.开标时间 地点
7.1 开标时间：2023 年 12 月 12 日 9 时 00 分
7.2 开标地点：平台线上开标
投标人不用到现场，但仍需在线参加开标过程。在开标时间前，招标人或
招标代理机构会开启远程开标大厅，投标人须登录投标管家（登录中国有色集
团采购招标电子商务平台（http://ecp.cnmc.com.cn/），页面右方下载中心下载
投标管家）点击 在线签到 。开标时间则截止签到，招标人开启远程解密，
投标人在投标管家中点击 一键解密 解密标书，系统开始唱标。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国有色集团采购招标电子商务平台
（http://ecp.cnmc.com.cn/）及中国招投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
9.联系方式
招 标 人：大冶有色金属有限责任公司贸易期货监督管理部
地 址：湖北省黄石市下陆区下陆大道 18 号

标段一联系人：
肖芳 13872106987(总部办公室）
汤振亮 15971518682（上海国贸）
陈一新 17707146527（质计中心）
汤斌 13972773502（湖北金格）
田梦 15072064316 设研公司）
王达 13507230731（资产管理部）
标段二联系人：
范立 13797779766（弘盛铜业）
标段三 标段四 标段五 标段九联系人：
朱斌 18995800909 （冶炼厂）
标段六 标段十联系人
王萃 13972808729
标段七联系人
卢小妹 13597638961（金谷美地）
标段八联系人：
梅红霞 13797785509（晟祥铜业）
招标机构：大冶有色集团贸易期货监督管理部
地 址：湖北省黄石市下陆区下陆大道 18 号
联 系人：刘 娟
电 话：0714-5398639/15907230720
邮 编：435005
电子邮件：498863754 qq.com

10.质疑及投诉
10.1 投标人或其他利害关系人可以以书面形式或通过电子邮箱
（myqh123456 dyys.com）向采购人或采购代理机构提出质疑异议。
10.2 供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包
括下列内容：
1.供应商的姓名或者名称 地址 联系人及联系电话
2.质疑项目的名称 编号
3.明确具体诉求和事实依据
4.提出质疑的日期。
供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人 主要负责人，或者其
授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
10.3 联系方式
招标采购监督部门：贸易期货监督管理部
地 址：湖北省黄石市下陆区下陆大道 18 号
电子邮件：myqh123456 dyys.com
联 系 人：徐 京
联系电话：13627285610
2023 年 12 月 1 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com