竞争性磋商公告

项目编号：JLQS-2023-1202

一、采购条件：

根据《中华人民共和国政府采购法》的有关规定， 本招标项目直管产房屋维修项目由通化市财政局政府采购办批准，资金来源为：其他财政资金，采购计划编号为：采购计划－[2023]-*****号，吉林旗晟项目管理有限公司受通化市公有房屋安全维修中心委托具体组织实施采购事宜，项目已具备采购条件，决定采用竞争性磋商方式进行采购，具体采购事宜如下：

二、采购内容：

项目名称：直管产房屋维修项目

采购预算：110.8630万元

采购工程建设内容：房屋维修（屋面维修、墙面维修、挡墙维修、扶手维修、新建化粪池2座、下水管道更换、避雷网安装等）

项目范围：工程量清单包含的全部内容

项目地点：招标人指定地点

工程质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程。

工期要求：签订合同后60日历天内。

付款方式：验收合格后，财政拨款即付。

三、投标人资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件：

1、投标人须建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质、具备有效的安全生产许可证的独立法人或其他组织，有良好的财务状况及商业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2、拟派出的项目经理须具备建筑工程专业国家注册贰级及以上建造师资格证书；具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目经理。项目负责人未经招标人允许不得更换；

3、近三年内无行贿犯罪档案记录、信用查询记录良好，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

4、外省入吉企业在办理入吉企业信息登记后方可参加投标（详见吉建管[2018]12号文件、吉建管[2019]11号文件、吉建管[2019]28号、吉建办〔2019〕82号文件）；

5、本项目专门面向中小企业采购；

6、本项目不接受联合体投标，不允许分包转包。

四、投标人报名及磋商文件获取：

1、凡有意参加投标者，请于2023年11月24日至2023年11月30日（法定节假日除外），在通化市公共资源交易中心http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/注册，凭CA锁登录下载竞争性磋商文件。

2、下载时必须使用本单位CA锁下载，在填写响应信息时下载打印回执，开标时凭纸质版回执递交，其他途径获取的竞争性磋商文件，开标时一律不予接受。

五、资格审查方式：资格后审。

六、磋商截止时间：

2023年12月07日09:00时（北京时间，下同），逾期或不符合规定的及密封不符合要求的文件恕不接受。

磋商时间：2023年12月07日09:00时；

磋商地点：通化市公共资源交易中心二楼第四开标室（新站广场金城家具博览中心东门北侧）。

七、投标保证金：

本项目投标保证金户名：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；

投标保证金开户行：吉林银行通化振通支行；账号：040*****000*****；

投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标（采购）文件。

八、发布公告的媒介：《中国政府采购网》《吉林省公共资源交易公共服务平台》《通化市公共资源交易中心》。

九、其它说明事项

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注公告网址上发布的信息更正公告。

十、联系方式：

招标人：通化市公有房屋安全维修中心

地 址：通化市东昌区新城路中安欣盛南侧约130米

联系人：魏东梅 158*****150

招标代理机构：吉林旗晟项目管理有限公司

地址： 通化市东昌区建设大街67号

联系人：周工 180*****100