（1）投标人需具备住宅房地产自动估值模型，对双鸭山市每一个住宅小区建立基准价，并根据楼层、朝向、面积等修正系数实现对住宅房地产一房一价的精准评估。 （2）投标人需为招标人提供抵押物自动估值系统，系统可通过文字、地图两种方式查找房地产，招标人可通过系统在线实时进行房地产自动估值，并在线自动生成房地产询价单。 （3）自动估值系统至少应包括押品价值评估、押品位置核查以及押品变现能力分析等功能。 （4）房地产自动估值成功率原则上应不低于90%。 （5）应在合同有效期内提供7×24小时的数据服务。 （6）应及时更新数据信息，保证数据准确性、完整性。 （7）自动估值系统发生故障时，应第一时间通知招标人，并于1天内恢复正常服务。 （8）应按照招标人需求开设足够数量的终端账号。 （9）在投标文件中要提供针对本项目的整体服务方案，内容包括但不限于对本项目服务内容的理解、服务方案、项目人员配置、故障处理方案等。 （10）在投标文件中要对本项目的重点、难点进行分析，并提出有针对性的解决方案。 （11）在投标文件中要提供针对本项目的售后服务方案。