长庆油田分公司第九采油厂2024年员工餐厅及物业服务招标公告

项目编号：ZY23-XA602-FW1150

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目长庆油田分公司第九采油厂2024年员工餐厅及物业服务已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招标人为长庆油田分公司第九采油厂，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：第九采油厂2024年一线员工餐厅及物业服务项目，主要内容包括第九采油厂吴起生产生活基地、杨青采油作业区刘坪保障点、杨青采油作业区中心站及下属站、五谷城生产生活基地、五谷城采油作业区中心站及下属站、薛岔生产生活基地、薛岔采油作业区中心站及下属站、生产保障大队、刘峁塬生产生活基地、刘峁塬采油作业区中心站及下属站、罗庞塬采油作业区中心站及下属站、银川员工公寓、伴生气综合利用大队等提供员工餐厅菜品加工制作及员工就餐服务，会议室会务及公寓内勤服务，物业维修服务，活动中心和体育场馆服务，指定区域的卫生保洁服务，院落管护服务，日常运行及维护，餐厅泔水清理清运以及化粪池、污水井、雨水井、下水管线、管沟的清淤疏通，院内绿化地带清洁、除草、浇水等工作。本项目预计金额为1078万元（明细详见附件1），不含税，含人员工资、养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险、意外保险、培训费、防暑降温费、大小劳保、伙食费、管理费及违约责任风险产生的费用等，本项目不保证工作量，最终结算以实际发生工作量为准，中标人需承担实际工作量小于预估工作量的风险。

2.2招标范围：招标范围及服务内容：

2.2.1员工餐厅就餐服务：提供员工就餐的菜品加工制作、就餐服务；餐厅所辖区域及各类所属设备设施的卫生清洁服务；餐厅食材库房的管理。

2.2.2服务区域的卫生、保洁、绿化环卫服务。公共区域保洁，包括服务院内绿化地带清洁、除草、浇水等工作，场院内及院外道路硬化区域保洁环卫服务，基地所辖区域的生活垃圾清理，协助清运服务，化粪池、污水井、雨水井、下水管线及管沟清淤疏通服务。

2.2.3会议、公寓、办公楼服务。

2.2.4活动室、体育馆服务。

2.2.5物业维护及简易设备维修。生产生活基地办公楼、住宿楼、餐厅、卫生所、体育馆、多功能厅、锅炉房、路灯、水处理间等区域内的物业维护及简单维修（包含办公家具、门窗玻璃及门锁、供暖、供电、卫生间洁具、给水排水等）。

2.2.6垃圾清理清运服务（餐厨垃圾、物业垃圾清运到服务地点统一垃圾指定点）。

2.2.7负责落实招标人安排的未在合同约定范围内的其他临时性的工作

2.3标段（标包）划分：共划分为3标段，每个标段需要一个中标人。（具体事项详见附件2）

第一标段：本标段服务地点位于陕西省延安市吴起县境内，包括：吴起生产生活基地、杨青采油作业区刘坪保障点、杨青采油作业区中心站及下属站一线员工餐厅、物业服务工作，总服务面积合计*****.14㎡，其中：餐厅面积3179.12㎡，就餐人数645人，物业保洁面积*****.02㎡。最高限价392.1495.40万元（不含税）；

第二标段：本标段服务地点位于陕西省延安市吴起县境内，包括：五谷城生产生活基地、五谷城采油作业区中心站及下属站、薛岔生产生活基地、薛岔采油作业区中心站及下属站、生产保障大队、伴生气综合利用大队一线员工餐厅、物业服务工作，总服务面积合计*****.07㎡，其中：餐厅面积4079.12㎡，就餐人数680人，物业保洁面积*****.95㎡。最高限价354.******万元；

第三标段：本标段服务地点位于陕西省榆林市定边县境内、宁夏银川市兴庆区石油城，包括：刘峁塬生产生活基地、刘峁塬采油作业区中心站及下属站、罗庞塬采油作业区中心站及下属站、伴生气综合利用大队、银川员工公寓一线员工餐厅、物业服务工作，总服务面积合计******.1㎡，其中：餐厅面积2453.1㎡，就餐人数597人，物业保洁面积******㎡。最高限价331.******万元。

各标段分别独立评标打分排序，若前序标段的排名第一的中标候选人，提供的服务人员与后续标段重复，评标委员会须否决其后续标段的投标。

投标人需承诺中标后在合同履行起始6个月内不得调换或撤离投标文件中拟派的主要岗位人员，超过6个月确需要调换或撤离的，需经招标人同意并随时能补充不低于现编人员具备的要求和条件，未承诺则否决投标。承诺若人员与已中标类似项目（标段）重复，开展服务时配备不低于中标同等质量标准的人员。

2.4服务地点：杨青采油作业区、吴起生产生活基地、五谷城采油作业区、薛岔采油作业区、生产保障大队、伴生气综合利用大队、刘峁塬生产生活基地、刘峁塬采油作业区、罗庞塬采油作业区、银川燕莎员工公寓及餐厅。

2.5服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日。如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（含分公司），具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供有效的营业执照彩色扫描件。

3.2业绩要求：2020年1月1日至投标截止日前30日至少有一项类似综合性后勤物业服务业绩（需提供合同关键条款及对应结算发票（含清单）；发票应能在“国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn）”查证）

3.3财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

3.4人员要求：第一标段：至少配备项目负责人1人，厨师长2人，厨师22人，帮厨3人，服务员负责人1人，服务员49人。第二标段：至少配备项目负责人1人，厨师长2人，厨师28人，帮厨7人，服务员负责人1人，服务员24人。第三标段：至少配备项目负责人1人，厨师长2人，厨师21人，帮厨5人，服务员负责人1人，服务员33人。以上所有人员需提供有效的居民身份证，服务员年龄在18 岁至55岁之间，厨师长、厨师、帮厨、负责人年龄在20岁至55岁之间。每个标段中至少2人具有司炉证。

3.5信誉要求：①未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；②未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人名单；③投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）均无行贿犯罪，提供无行贿犯罪承诺函，如果未承诺或承诺不属实，否决投标，严重者将被列入黑名单并承担相应法律责任；

3.6被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，在集团公司能源一号网处于暂停交易权限的潜在投标人，《中国石油天然气集团有限公司采购产品质量监督抽查情况通报》中被处罚的投标人，投标将被否决（复查合格的除外）。

3.7其他要求：投标单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目谈判。本项目不允许挂靠，一经查实，招标人有权取消其参与或供应资格。响应人相关人员不得是长庆油田分公司的相关管理人员，也不得是相关管理人员的亲属，一经查实，招标人有权取消其参与或供应资格。响应人应对以上要求进行承诺

3.8本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 2023年12月2日至2023年12月8日 完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币（按照标段缴纳），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，标书款到达指定账号的次日自动解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2023年12月15日09时00分（北京时间）。投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3潜在投标人应在投标截止时间前提交人民币每标段五万元整的投标保证金（按照标段缴纳）。投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体要求详见第二章投标人须知前附表3.4.1。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:********** ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

7. 联系方式