1. 招标条件

1.1本招标项目环天﹒山屿城项目2019（TR）-103号地块商品房(EPC)(项目名称)已由眉山管委会行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2204-******-04-01-******】FGQB-0028号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为眉山环天发展有限公司企业信息，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为眉山环天发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由眉山管委会行政审批局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2204-******-04-01-******】FGQB-0028号）的招标组织形式为□自行招标 √委托招标。招标人选择的招标代理机构是中盛精诚工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：仁寿县视高街道寨子北路北侧。 2.2 项目概况：本项目用地面积196.74亩，总建筑面积约46.66万平方米。项目除住宅建筑外，配套建设有物业管理用房、垃圾用房、社区用房、幼儿园、“邻里公园”及雨污水管道、绿化、小区道路等配套设施。（本次2019（TR）-103号地块商品房招标总面积约******㎡，其中地上建筑面积约*****㎡，地下室建筑面积约*****㎡，最终建筑面积以规划核实为准。） 2.3 项目投资：总投资约******万元（本项目最高限价为*****.16万元，其中：工程设计费最高限价为421.76万元，工程建安费最高限价为*****.40万元）。 2.4 招标范围： （1）工程设计：项目施工招标范围内的所有施工图设计（包括建筑、结构、水电、暖通、人防、绿色建筑、海绵城市等所有专业），精装修施工图设计、景观施工图设计、其他专项设计及各专业二次深化设计，按招标人要求提供各阶段符合要求的设计成果并通过审查，同时应配合施工及其他相关后续服务工作；其他专项设计及各专业二次深化设计包括且不限于幕墙、管道综合、地下车库交安与标线、弱电智能化、抗震支架、标识标牌、光彩亮化、室内外供配电、门窗百页、栏杆、智能化设计、合同附图、销售不利因素、设计后期服务等与完成本工程相关的所有设计。 （2）工程施工：包含但不限于项目红线范围内达到竣工验收合格整体移交的所有工程施工内容，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作、后续配合工作等内容。包括但不限于拆除工程、土石方工程、基坑支护工程、地基及基础工程、主体结构工程、装饰装修工程（包含公区精装修及外立面装修、独栋商业精装修、人才公寓精装修）、机电安装工程（包含电梯工程、消防工程、防火包裹工程、强电工程、户内穿线工程、给排水工程、充电桩、弱电智能化工程、供配电工程（不含变电站至环网柜的外线工程，其余均含在本次范围内)、四网合一、抗震支架、通风工程、总平及景观（包含地块及周边配建绿化、围墙、大门、中水系统、雨水回收系统、雨污水管网系统、总平强弱电工程）、光彩亮化工程、交安设施、人防设施、自来水、天然气、检测费（包括但不限于室内空气质量检测费、消防检测费、防雷检测费、材料检测费、电气安全检测费、桩基检测费等为满足工程竣工验收的所有各类专项检测费）在投标报价中通过下浮率综合考虑，不再单独计取相关费用。 2.5 计划工期：总工期780日历天。（其中：设计工期60日历天；施工工期720日历天。） 2.6 质量要求： 设计质量标准：符合国家、地方和行业现行设计规范、规程、规定、标准，并满足施工质量要求； 施工质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收标准，满足设计要求达到合格，预算编制符合评审要求。 2.7 资金来源：企业自筹。 2.8 标段划分：1个标段，具体划分为：设计施工（EPC）一个标段。 2.9 本次招标实行资格后审。 2.10 本次招标采用电子招标、电子评标。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：须具有独立企业法人资格，设计单位：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质；施工单位：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，省外施工企业须提供有效的《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》或《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外企业入川承揽业务信息录入证》或《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》；省外设计企业须提供有效的《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外设计企业入川承揽业务信息录入证》或《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》。企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。投标人开标当日未被“眉山市住建领域信用信息管理系统”列入市场禁入名单（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家未被列入市场禁入名单），施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

√设计业绩要求：近年（2020-01-01至投标截止时间，不少于3年）

已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:

总面积不低于7万平米的已完成或新承接或正在设计的房屋建筑工程设计业绩（已完成业绩须提供中标通知书或合同协议书、以及业主提供的已完成证明材料，新承接或正在设计的业绩须提供中标通知书或合同协议书）。

□施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：□□由设计负责人兼任√由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书和中级工程师及以上职称，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业一级注册 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位√施工单位，同时满足下列要求：联合体各方均具备独立法人资格；联合体总数不得超过2家，设计、施工工作分别最多只能由一家单位承担，联合体牵头人应具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023-12-02 09:00至2023-12-06 23:59 (北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省﹒眉山市）（https://www.msggzy.org.cn）,凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-12-22 09:30，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省﹒眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心（眉山市东坡区眉州大道东二段5号综合楼一楼）。

5.2逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、全国公共资源交易平台（四川省﹒眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：眉山环天发展有限公司

地 址：眉山市仁寿县视高镇中建大道一段

邮 编：******

联系人：王女士

电 话：028-********

传 真：028-********

□ 招标代理机构：中盛精诚工程项目管理有限公司

地 址：成都市锦江区静沙南路29号沙河壹号二期7栋22楼3-6号

邮 编：******

联系人：邓先生

电 话：028-********

2023-11-30