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棒球未来社区实施单元 C 地块 建设 项目 前期物业 服务
（ 第二次 ） 招标公告
一 招标内容 :
由 绍兴市棒城建设发展有限公司 开发建设的 棒球未来社区实施单元 C 地块 建设
项目 的前期物业服务，内容包含 前期物业开办物资采购 前期物业介入服务 物业
咨询服务及前期物业服务 。
二 项目概况：
1 项目地点 ： 位于东浦街道绍兴越城薛渎（棒球）社区内
2 项目概况： 项目总用地面积 60435.9 平方米，总建筑面积： 217090.10 平方
米（不含架空层及空中花园阳台 17791 平方米），地上建筑面积 151089.31 平方米，
地下建筑面积 66000.79 平方米。住宅户数 1338 户，其中安置房 618 户，人才住宅
720 户，另外商铺 52 户 。 机动车位 1583 辆，其中地上机动车位 36 辆，地下机动车
位 1583 辆（ 含地下公共车位 126 辆 ）。非机动车位约 2699 辆（地上非机动车位 0
辆，地下非机动车位 2699 辆） 。
3 服务期限 ： 前期介入服务 ：物业交付前 6 个月至项目集中交付完成（具体
进场时间以采购人指令为准） 物业咨询服务 ：合同签订之日起至项目集中交付完
成 前期物业服务 ：管理服务自前期物业服务合同签订之日起至业主委员会代表
全体业主与物业管理企业签订物业管理委托服务合同生效时止。
三 投标资格条件 （具体以招标文件为准）：
1 满足 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定 :未被 信用中国
（ www.creditchina.gov.cn) 中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）列入失信被执
行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为记录名单。
2 具有独立法人资格的服务企业 ， 提供有效的营业执照
3 供应商自 发布公告之日起近三年 （以合同签订日期为准） ， 具有 20 万方以上
商品住宅 物业服务经验（含前期物业） （需提供 能体现项目特征的 合同 关键页 复印件）
4 招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录，并出具属地行业主 管部门相
关证明。
5 本项目不接受联合体投标 。
四 招标文件 获取时间及地点
获取时间 ： 2023 年 12 月 5 日至 2023 年 12 月 11 日 上午 09： 30-11： 00 时整
下午 14： 00-16： 00 时整 (双休日及法定节假日除外） 并 随带单位营业执照 投标
企业简介 项目业绩证明 近两年内没有不良行为记录的证明装订成册后前来报名，
提交的文件均需加盖单位公章 （如出现同一家投标单位重复报名的，以提交资料的
时间领先者为准） 。 未及时提交资料或资料不符合要求的，则不予获取招标文件 。
地址：绍兴市越城区延安东路 505 号，绍兴国际商务广场 6 楼招标代理部 。
五 投标截止时间
投标截止时间： 2023 年 12 月 26 日 上 午 9 时 30 分
投标地址： 绍兴市交通投资集团有限公司 116 会议室（凤林西路 135 号）
六 开标时间
开标时间： 2023 年 12 月 26 日 上午 9 时 30 分
开标地址： 绍兴市交通投资集团有限公司 116 会议室（凤林西路 135 号）
七 联系方式：
招标人 名称： 绍兴市棒城建设发展有限公司
地 址：绍兴市 凤林西路 135 号
项目联系人（询问）： 陈工
项目联系方式（询问）： 0575-85745826
代理机构 名称： 宁波欣达建设项目管理有限公司
地址： 绍兴市 延安东路 505 号，绍兴国际商务广场 6 楼
项目联系人（询问）： 姜梅
项目联系方式（询问）： 13989583066
质疑联系人： 梁卫平
质疑联系方式： 18957503205
监督管理部门 ：绍兴市交通投资集团有限公司
地址：绍兴市镜湖新区凤林西路 135 号
联系人 ： 陶工
监督投诉电话： 0575-88718612

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com