井安府东区、瑶台府南区北区、仁北家园南区（12-20幢）房产营销策划及销售代理服务项目招标公告 1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目井安府东区、瑶台府南区北区、仁北家园南区（12-20幢）房产营销策划及销售代理服务项目，招标人为湖州房总地产开发集团有限公司，本次招标投资估价约2282万元，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为hzgq********* 。

2. 项目概况与招标范围

（1）招标项目服务地点：湖州市范围内。

（2）项目概况：本项目包含井安府东区，瑶台府南区北区，仁北家园南区12-20幢的部分房产共878套，其中井安府东区剩余房产约209套，瑶台府南区北区剩余房产约380套，仁北家园南区12-20幢剩余房产约289套，井安府东区、瑶台府南区北区商业约17间，部分车位、储藏室。

（3）招标范围：由中标人在服务期内为招标人提供井安府东区，瑶台府南区北区，仁北家园南区12-20幢剩余可售房源的房产营销策划、销售代理等相关工作，包括但不限于项目销售的各项筹备工作、营销策划推广、商品房销售、合同签订、资料归档、交房、协助办证等。注：本项目具体委托销售的房源清单以发包人交付的房源（包含部分商业、储藏室、车位）为准。

（4）服务期限：自合同签订并生效之日起24个月。

（5）项目考核：服务期内，招标人向中标人发出可售面积通知书，并对中标人完成的每张可售面积通知书住宅销售面积（签约面积）比例进行考核，考核时间按照每张可售面积通知书发出之日起12个月（中标人如需提前进行考核的，也可向招标人提出书面申请）。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2、投标人2020年1月1日至今在国内至少承接过1个房产营销策划及销售代理服务的项目，且单项合同建筑面积在5万平方米及以上；

3.3、自2020年1月1日至本项目投标截止时间前，投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4、本项目不接受联合体投标。

3.5、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件（即本项目招标文件）。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-*******；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/dtgg/********/bd134d07-b628-400b-81c0-6f6bb97fbb69.html

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月25日14时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台－供应商登录－上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）专栏上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州房总地产开发集团有限公司

地 址：浙江省湖州市南宁长巷160号

联系人：方逸秋 联系电话：0572-*******

招标代理机构：东南建设管理有限公司

地 址：湖州市田盛街815号

联系人：徐杰 电 话：0572-*******

监督小组：湖州房总地产开发集团有限公司

地址：浙江省湖州市南宁长巷160号

联系人：鲁斌 联系电话：0572- *******

8. 软件技术支持

联系人：国泰新点

联系电话：**********转5；0572-*******

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：**********

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生 电 话：0572-*******、0572-*******

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。