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郑州航空港经济综合实验区龙王办事处王道村原农村宅基地范围内土地租赁项
目（二次）竞争性谈判公告
（招标编号：HNJC-2023-54）

项目所在地区：河南省,郑州市
一 招标条件
本郑州航空港经济综合实验区龙王办事处王道村民委员会土地租赁项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州航空港经济综合实验区龙王
办事处王道村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：租赁后用于停车场建设，不得在租赁土地上修建任何永久性建筑，若搭建临时建
筑物，需符合该地块的规划 建设用途，并先经甲方书面同意后（甲方同意不视为甲方豁免，
乙方应予办理有关行政许可 备案等手续及相关义务），报有关部门审批，取得规划许可
建设工程许可后施工。否则出租方有权无条件收回使用权。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)第一标段：地块一范围内的地块土地出租，面积为 4.7977 公顷 (002)第二标
段：地块二范围内的地块土地出租，面积为 4.8269 公顷
三 投标人资格要求
(001 第一标段：地块一范围内的地块土地出租，面积为 4.7977 公顷 )的投标人资格
能力要求：1 供应商应具有独立承担民事责任的能力
2 具有履行合同支付租金能力
3 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
4 对列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn）的 失信被执行人 重大税收违
法案件当事人名单（重大税收违法失信主体） 或 中国政府采购 网站(www.ccgp.gov.cn)
的 政府采购严重违法失信行为记录名单 的供应商，将拒绝其参加采购活动
5 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加同时参加本
采购活动，提供在 国家企业信用信息公示系统 中查询打印的相关材料并加盖公章（需包
含公司基本信息 股东信息及股权变更信息）。
6 本项目不接受联合体投标。
(002 第二标段：地块二范围内的地块土地出租，面积为 4.8269 公顷 )的投标人资格
能力要求：1 供应商应具有独立承担民事责任的能力
2 具有履行合同支付租金能力
3 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
4 对列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn）的 失信被执行人 重大税收违
法案件当事人名单（重大税收违法失信主体） 或 中国政府采购 网站(www.ccgp.gov.cn)
的 政府采购严重违法失信行为记录名单 的供应商，将拒绝其参加采购活动
5 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加同时参加本
采购活动，提供在 国家企业信用信息公示系统 中查询打印的相关材料并加盖公章（需包
含公司基本信息 股东信息及股权变更信息）。
6 本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 04 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：远程获取，凡有意参加的合格潜在供应商，将资格要求所涉及的相关资料加
盖公章的扫描件发至邮箱 hnjcgcgl 163.com（发送邮件后需联系代理机构确认邮件是否发
送成功），邮件标题为 项目简称 单位全称 联系人 联系电话 ，待确认后谈判文件将发送
至供应商邮箱，请注意查收。如有遗漏自行负责，采购人和代理机构不承担任何责任。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处会议室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处会议室
七 其他
河南佳辰工程管理有限公司受郑州航空港经济综合实验区龙王办事处王道村民委员会
委托，就郑州航空港经济综合实验区龙王办事处王道村民委员会土地租赁项目进行竞争性谈
判，欢迎合格的供应商参与投标。
一 项目简介与谈判内容
1 项目名称：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处王道村民委员会土地租赁项目（二次）
2 项目编号：HNJC-2023-54
3 采购方式：竞争性谈判
4 项目概况：王道村原农村宅基地范围内土地出租，地块约 9.6246 公顷，划分为两部分对
外租赁，地块面积分别为 4.7977 公顷 4.8269 公顷。详细内容见竞争性谈判文件。
5 租赁期限：自合同签订之日起 4 年。
6 租赁起租价：1730 元/亩/年，中标的承租人签订合同后,在合同约定日期缴纳第一年租
金，此后按合同约定日期缴纳剩余年份租金，每年租金在上一年的基础上上涨 5%。
7 租赁用途：租赁后用于停车场建设，不得在租赁土地上修建任何永久性建筑，若搭建临
时建筑物，需符合该地块的规划 建设用途，并先经甲方书面同意后（甲方同意不视为甲方
豁免，乙方应予办理有关行政许可 备案等手续及相关义务），报有关部门审批，取得规划
许可 建设工程许可后施工。否则出租方有权无条件收回使用权。
8 标段划分：该项目共划分二个标段：
第一标段：地块一范围内的地块土地出租，面积为 4.7977 公顷
第二标段：地块二范围内的地块土地出租，面积为 4.8269 公顷
二 供应商的资格要求
1 供应商应具有独立承担民事责任的能力
2 具有履行合同支付租金能力
3 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
4 对列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn）的 失信被执行人 重大税收违
法案件当事人名单（重大税收违法失信主体） 或 中国政府采购 网站(www.ccgp.gov.cn)
的 政府采购严重违法失信行为记录名单 的供应商，将拒绝其参加采购活动
5 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加同时参加本
采购活动，提供在 国家企业信用信息公示系统 中查询打印的相关材料并加盖公章（需包
含公司基本信息 股东信息及股权变更信息）。
6 本项目不接受联合体投标。
三 谈判文件的获取时间
1.时间：2023 年 12 月 04 日至 2023 年 12 月 06 日，每天上午 9:00 至 12：00，下午 3:00
至 5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.方式：远程获取，凡有意参加的合格潜在供应商，将资格要求所涉及的相关资料加盖公章
的扫描件发至邮箱 hnjcgcgl 163.com（发送邮件后需联系代理机构确认邮件是否发送成
功），邮件标题为 项目简称 单位全称 联系人 联系电话 ，待确认后谈判文件将发送至供
应商邮箱，请注意查收。如有遗漏自行负责，采购人和代理机构不承担任何责任。
3.售价：500 元/包，售后不退。
四 响应文件递交截止时间及地点
1 截止时间：2023 年 12 月 07 日 09 时 30 分，逾期递交的响应文件，采购人不予受理。
2 递交地点：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处会议室。
五 开标时间及地点
1 开标时间：2023 年 12 月 07 日 09 时 30 分
2 开标地点：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处会议室。
六 发布公告的媒介及公告期限
本次公告同时在 中国招标投标公共服务平台 河南省电子招标投标公共服务平台 上发
布，谈判公告期限为三个工作日。
七 联系方式
采购人：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处王道村民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处
联系人：王书记
联系电话：13949062979
代理机构：河南佳辰工程管理有限公司
地 址：郑州市金水区东风路与花园路建业凯旋广场 B 座 3225
联系人：陈女士
联系电话：0371-66670809
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处王道村民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处
联 系 人：王书记
电 话：13949062979
电子邮件：/
招标代理机构：河南佳辰工程管理有限公司
地 址： 郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3225 室
联 系 人： 陈女士
电 话： 0371-66670809
电子邮件： hnjcgcgl 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）