详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
2024年益华物业劳务委托服务项目
(招标编号：YHWY-BJ-1)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一 招标条件
本2024年益华物业劳务委托服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为北京市益华物业管理中心有限公司。本项目己具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：2024年益华物业劳务委托服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年益华物业劳务委托服务项目：
三 投标人资格要求
(0012024年益华物业劳务委托服务项目)的投标人资格能力要求：
1.具有承担本项目的技术力量和资金实力，具有独立法人资格，具有固定的办公场地：
2.近三年内没有因经营违法违纪行为而被政府或业主宜布取消投标资格的记录。且近三年无
重大质量 安全事故：
3.与合作单位无诉讼，无重大经济纠纷，具有良好的企业信誉，（信用中国无违规记录）：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月05日09时00分到2023年12月11日16时00分
获取方式：现场领取
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月22日13时30分
递交方式：北京市益华物业管理中心有限公司会议室纸质文件递交
六 开标时间及地点
物业
开标时间：2023年12月22日13时30分
开标地点：北京市益华物业管理中心有限公司会议室
七 其他
一 服务地点基本情况
(一)崔各庄地区（马南里小区 公园 底商 办公区域 东郊农场场部）：
(二)孙河地区（孙河排房）。
二 主要工作具体服务内容
(一)保洁
1.马南里小区内保洁，建筑面积约6.9万平方米。包括但不限于：西区14号楼至18号楼的
楼道卫生以及楼宇之间 道路 停车场的环境卫生 东区5 6号楼楼道内保洁：
2.马南里3号楼7号楼底商保洁（建筑面积约2000平方米）：
3.马南里小区公园保洁（占地面积约2.2万平方米）以及鸭子湖周边保洁：
4.益华物业办公区域，套内建筑面积约412平方米。包括办公室 卫生间 楼道的环境卫生：
5.孙河排房区域内保洁管理，占地面积约8300平方米：
6.东郊农场场部占地面积约9000平方米，包括但不限于办公楼内公共区域（建筑面积约3000
平方米) 员工餐厅 主干道保洁：
7.上述物业辖区范围内的垃圾分类以及疫情防控工作等：
8.招标人交办的其他任务。
(二)绿化
1.马南里小区西区范围内绿化养护，建筑面积约6万平方米。包括但不限于绿植外形修剪：
祛除植物病虫害 维持绿植正常生长：及时铲除枯死植物并补种新的绿植：每周按照植物生
长周期修剪草坪：保证绿化范围内安全 美观等：
2.马南里小区公园绿化养护，养护要求同上：
3.孙河排房区域内绿化管理养护：
4.招标人交办的其他任务。
(三)维修
1.物业管理范围内的日常维修养护，包括但不限于马南里小区内的822户房屋 18户承租
户 孙河排房 东郊农场等。负责上 下水管道 消防管道以及道路 自行车棚等公共设备
设施维修维护，并按标准每日巡检 做好记录：
2.招标人交办的其他任务。
理中
三 岗位人数要求
需配备15名服务人员，其中保洁人员8名 维修人员1名 绿化人员6名，年龄须在18-50
周岁之间，按甲方要求统一穿着制服。
四 报名要求
10105
(一)营业执照复印件 （二）法人授权委托书 （三）身份证复印件。
以上报名文件均需加盖企业公章。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：北京市益华物业管理中心有限公司
地址：北京市朝阳区崔各庄乡来广营东路2号贝迪克集团三层
联系人：邵强
电
话：15801618352
电子邮件：79889657qq.com
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电话：
电子邮件：
管理
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名
招标人或其招标代理机构：
(盖章
心有
200493