一、基本情况

1、项目名称：福田区华富街道三星工业区城市更新单元三期项目A 01-06地块及周边贡献道路用地项目土壤污染修复效果评估

2、项目地址：深圳市福田区华富街道彩田路与彩田工业区1号路交汇处东北角

3、项目概况：

福田区华富街道三星工业区城市更新单元三期项目A01-06地块及周边贡献道路用地项目（以下简称“三星A01-06地块”）地块位于深圳市福田区华富街道彩田路与彩田工业区1号路交汇处东北角，西临三星工业区一期项目B01-03地块，东到莲科一路，北至莲科三路，南临规划一路，占地面积为*****.57 m²，地块中心经纬度为22.******°N、114.******°E。该地块历史上主要为深圳三星视界有限公司（现代电子（深圳）实业有限公司），主要从事彩色显像管和等离子彩色显示屏等电子领域零配件生产。地块土地使用权人为深圳市易理房地产开发有限公司。地块未来规划为新型产业用地（M0）和道路。

二、土壤污染状况调查情况

2022年5月至2022年6月完成土壤污染状况初步调查，结果表明土壤中铅、镍超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-2018）中第一类用地筛选值，其中铅超过第一类用地管制值，其他指标均未超过第一类用地筛选值；地下水均未超过《地下水质量标准》（GB/T *****-2017）Ⅳ类水标准及根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导的地块风险筛选值。该地块属于污染地块，需要进一步开展土壤污染状况详细调查和风险评估工作。2022年9月，地块开展了土壤污染状况详细调查工作及详细调查报告编制，并于2022年11月18日通过专家评审，2022年12月完成备案工作。《调查报告》结果显示，两期调查超过第一类用地筛选值的污染物有2种，分别为重金属铅、镍，其中铅超过第一类用地管制值。该地块属于污染地块，需进行下一步土壤风险评估工作；两期调查地下水检出指标均未超过相应的筛选值，无需再进行地下水风险评估工作。

三、风险评估结果

2022年12月本地块进行土壤污染风险评估工作及风评报告编制，并于2022年12月29日通过专家评审会，2023年1月完成备案工作。风险评估结果表明，土壤镍的致癌风险均未超出10^-6且非致癌危害商小于1，对人体健康的风险可接受，本地块的污染物镍无需进行风险管控或治理修复，同时土壤铅对人体潜在风险不可接受，需要进行风险管控或治理修复。通过计算和筛选，铅的修复目标值为400 mg/kg，修复区域投影面积为3558.15 m²，全部位于地块内，总修复土壤方量为9956.59 m³。

四、效果评估报告主要结论

修复效果评估单位广东省科学院生态环境与土壤研究所和广东建研环境监测股份有限公司于2023年3月至2023年5月对项目风险控制区域基坑清挖和污染土壤修复治理进行了采样检测分析并开展效果评估工作，效果评估检测结果显示项目风险控制区域基坑清挖其坑底和侧壁的土壤目标污染物均满足风险评估和修复方案中修复目标值要求，基坑清挖效果达标；污染土壤清挖后经预处理转运至阳春海创环保科技有限责任公司并完成水泥窑协同处置，污染土壤转运过程与水泥窑协同处置过程均严格执行法律法规与标准规范相关规定，并出具处置完成证明，协同处置期间水泥产品质检报告合格，水泥熟料浸出数据符合修复目标，污染土壤协同处置期间水泥窑尾气采样环境监测结果显示不对周边环境产生二次污染等，表明本项目所有重金属污染土壤已得到有效处置；筛上物冲洗效果达标，可作为地块内原基坑回填；疑似污染土监测合格，可作为地块内原基坑回填。因此申请对福田区华富街道三星工业区城市更新单元三期项目A01-06地块及周边贡献道路用地项目地块土壤污染修复效果评估进行评审。

五、公示时间：

2023年7月3日-2023年9月3日