成都轨道城市寓见住房租赁有限公司 住房租赁管理系统建设 项目

招标公告

1 招标条件

1.1本招标项目业主为成都轨道城市寓见住房租赁有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都轨道城市寓见住房租赁有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本项目的招标组织形式为自行招标。

2 项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都轨道城市寓见住房租赁有限公司住房租赁管理系统建设项目

2.2项目地点：成都市

2.3招标范围

系统的部署与实施，具体包括：

2.3.1系统功能模块包含住房租赁管理系统web端、移动端管理APP（IOS）、移动端管理APP（安卓）、移动端管理APP（鸿蒙）、客户端APP（IOS）、客户端APP（安卓）、客户端APP（鸿蒙）、客户端微信小程序、住房租赁企业公众号、住房租赁企业官网、租赁住房项目智能巡检平台 ，系统不限用户授权数量，需提供系统信息安全及等保测评服务；

2.3.2系统在招标人参与经营管理的租赁住房项目上线实施；

2.3.3系统功能二次开发、接口开发；

2.3.4采购系统所需操作系统、数据库、中间件等软件及相关硬件，须保障为正版；

2.3.5成果文档：《项目章程》、《项目实施计划》、《系统应用解决方案》、《需求规格说明书》、《业务蓝图设计框架确认稿》、《系统概要设计说明书》、《系统详细设计说明书》、《数据库设计说明书》、《标准版系统安装部署报告》、《接口设计说明书》、《二次开发设计说明书》、《系统安装部署报告》、《系统安全测试报告》、《系统性能及压力测试报告》、《用户培训报告》、《系统试运行报告》、《系统操作手册》、《系统实施完成报告》、《项目验收报告》、《系统维护手册》、《运维服务承诺书》、《二开部分源代码》、《软件著作权证书》 、 《信息系统安全等级保护备案证明》；

2.4服务期限

服务期限包括项目实施期及免费运维期：其中项目实施期180日历天，自合同签订之日起算(实施期内须完成系统安装部署、二次开发、接口开发、系统培训，及招标人所参与经营管理的租赁住房项目的上线实施)。若因甲方原因导致项目计划进度延后，则项目实施期相应顺延。免费运维期2年，自项目验收合格之日起算。

2.5标段划分：共1个标段。

3 投标人资格要求

3.1资格要求：投标人具有独立法人资格并提供有效的营业执照。

3.2业绩要求：投标人近1年（2022年1月1日至投标截止时间），投标人须具有1个类似项目业绩；

类似项目业绩是指：单项合同金额不低于300万元的住房租赁管理软件系统开发建设项目，采购金额内容不可包含硬件采购、工程施工、方案咨询等非软件开发部分。

业绩证明材料应为2022年1月1日至投标截止时间签订的合同文件关键页复印件（加盖投标人公章，合同文件关键页需体现投标人服务业绩的合作方、项目名称、服务时间、服务金额、服务内容等信息）。

3.3信誉要求：不存在第二章投标人须知前附表第1.4.3条规定的任何一种情形。

3.4财务要求：无财务要求。

3.5人员要求：

3.5.1项目负责人要求：1名，拟派的项目负责人须具有有效期内的PMP（项目管理专业人员资格）证书，IT行业经验不低于5年。

3.5.2团队配置要求：项目团队需配置开发、测试、运维板块人员，其中核心开发板块团队成员不少于7人，需要包含架构师、前端开发人员、后端开发人员、UI设计师等。

3.6是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。

3.7各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月01日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月25日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6 发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都轨道集团电子商务采购平台（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。

7 联系方式

招标人：成都轨道城市寓见住房租赁有限公司

地址：成都市高新区天府大道中段396号地铁大厦A栋

邮编：******

联系人：

刘先生 电话：028-********