一、招商单位：柳州铁岩商贸有限公司

二、招商具体事项和条件

1.标的位置、名称基本情况：本次拟对外公开招商的位于柳州市柳南区革新路七区机辆公司离退委原址西侧房屋1宗。

2.标的面积：280㎡，其中阁楼面积60㎡。

3.招商底价：*****元/月，租金从第二年起环比递增3%。

4.竞商人资质要求：①自然人：提供居民身份证原件及复印件。②法人：具有营业执照。③具有良好的财务状况和支付能力（企业需提供企业征信报告），无任何违法、失信行为等不良记录。⑤竞商人近3年来无因自身原因违约或不恰当履行合同。④中商人无拖欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商单位费用记录。⑤在最终确定中商人前，招商单位发现中商人具有上述不符合竞商人资质要求之一者，招商单位有权取消竞商人竞租资格或中商资格。

5.招商要求和条件：①中商人不得转让、转租、分租、转借承租的租赁物。经招商单位书面同意转租的，中商人给予第三方的权利不得超过招商单位合同中的权利，租赁期限不得超过招商单位合同约定的租赁期限。②中商人不得改变房屋主体结构，对租赁房屋可进行装修和装饰，但必须向招商单位提出书面申请，装修装饰方案必须招商单位的上级业务主管部门批准后方可实施。③中商人根据经营项目需要，自行配备完善相应的安全、消防设施。

6.租赁物用途：中商人需合法依规经营，办理相关证照，并取得相关部门审批。不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得存贮、经营危险化学品，不得经营产生严重噪声污染、机加工等影响周边环境的项目。

7.合同期（含免租期）：至2026.12.31，免租期1个月。拟签订合同的主要条款参照国家铁路集团有限公司规范租赁合同文本。

8.特别提示：竞商人应充分了解租赁物的现状及相关费用。竞商人一经办理报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。

9.报名截止时间： 2023年12月14日18:00时 止。

三、招商方案

1.潜在竞商人根据有关资质证明文件（身份证或营业执照）自行在国铁招商平台注册、报名。

2.招商单位对报名成功的竞商人进行资格审查。

3.经过招商单位资格审查通过后，①通知符合要求的竞商人交纳竞商保证金，保证金金额不低于3倍的招商底价；②竞商人凭交纳的竞商保证金凭证原件领取招商文件，交纳保证金及领取招商文件时间为：2023年 12月15日至18日上午8:00-12:00，下午14:30-18:00。

4.招商方式：公开招商，招商公告发布后，通过资格审查的竞商人达到2家及以上时即举行现场公开竞价；竞商人只有1家的，现场公开3次报价。

5.报名联系人:谢 工 电话：0772-******* 石 工 电话：0772-*******

招商单位地址：柳州市红岩路四区46号

监督电话： 0772-*******

招商附件：无

相关公告：无

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