中国石油集团工程材料研究院有限公司

CNPCTubular Goods Research Institute

采购项目询价公告

本单位拟采购以下服务项目，欢迎具有相应资质能力的服务商积极参与，现将有关采购信息说明如下：

一、服务（研究）内容及要求

1、职工公寓及主楼房间管理和绿植养护。负责20间公寓房及16间主楼套房的清洁及房务整理工作。能够满足最大30人/日的客房接待服务人流量，同时能够提供室内绿色植物养护工作。包括房间卫生的保养维护清理、床单被褥的更换清洗、房间的维护运行、公寓门窗的擦洗维护等与公寓正常运行其它必要的工作服务。保证达到质量要求标准。

2、园区、实验室和综合办公楼环境卫生保洁。能够完成主楼及厂房的办公场所、公共场所、公共洗手间以及园区前广场、建筑物周边路面和园区所有道路的清洁卫生工作，保证园区路面清洁无垃圾杂物、无杂草；公寓、办公楼、实验室的环卫工作包括地面、玻璃、门窗、洗手间等的卫生保洁，保证地面清洁、玻璃明亮、洗手间无异味；垃圾清理每周定时外运一次，到市政环卫指定的地点。保证达到质量要求标准。

3、园区水电暖日常维护与管理。负责园区水电暖系统的日常维护工作，保证正常运行。包括配电房的正常运行管理、设备设施的维护保养、定期检查，与当地供电部门的联系和其它为保证配电房正常运行的其它必要的工作；综合办公楼、实验室、公寓、餐厅及室外路灯照明等电路的日常维护及修理，保证正常使用；给排水、供暖管道的正常运行及维护维修；及时配合进行园区各项安全检查。保证整个院区水电暖的正常使用，达到质量要求标准。

4、实验辅助及相关设备操作和管理。及时完成各类实验检验辅助作业，进行化学试验室、力学实验室、水爆实验室及机加工室的室内卫生清洁、现场环境维护等服务。特种设备作业人员（焊接切割、行吊、叉车）遵守委托方HSE规定，负责实验室来样下料、焊接切割、行吊、叉车的操作使用。负责行吊、叉车的维护、保养，配合年检等工作，确保设备正常使用。保证实验室机加设备及试验设备及工具的维护、保养，保证设备正常运行，配合年检等工作，达到质量要求标准。

2. 供应商资质要求

1、具有独立法人资格，持有效营业执照或事业单位法人证书，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力。

2、财务要求：供应商须提供2021或2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（须有注册会计师签字盖章和公司盖章，包括资产负债表、损益表、现金流量表），财务须状况良好，无资不抵债情况，具有有效履行合同资产能力。其他组织如事业单位、分支机构、新成立的公司（2023年1月1日以后成立）等响应人若不能提供本单位的财务审计报告，须提供盖公章的2022年度财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。

3、近3年承担过该类项目，至少提供一项同类项目业绩。证明材料包括合同及对应结算发票或任务书及验收证明。

三、质量要求及验收标准

1、质量（研究）标准：（1）物业服务的日常管理与协调，各项管理制度健全，各岗位职责明确，接受甲方单位HSE体系管理；

（2）卫生清扫与保洁，室内地面、玻璃、洗手间的卫生保洁，保证地面清洁、玻璃明亮、洗手间无异味；室外路面清洁无垃圾杂物及绿化区无杂草；

（3）水电暖设备设施正常运行，出现故障立即响应，组织维修；

（4）特种作业、机加设备和试验设备维护保养质量要求按甲方相关规定执行。

2、验收标准：（1）物业人员在提供服务期间，必须遵守国家和地方法律法规以及本所的相关管理制度；

（2）按照本合同的约定以及甲方的要求完成相应的工作并达到质量要求；

（3）乙方在提供服务时必须维护甲方的利益，因物业人员的责任对甲方造成经济或其它损失的乙方负责赔偿；

（4）乙方派往甲方的工作人员应提前告知甲方并应得到甲方的认可，且人员应保持相对稳定；

（5）乙方及其派往甲方的工作人员须接受甲方的管理和指令，如乙方派往甲方的工作人员不符合本合同约定的条件或违反甲方规章制度，乙方应当及时调换；

（6）乙方人员在委托方工作期间出现工伤及意外由乙方承担全部责任。乙方工作人员因工作引发的劳动争议由乙方自行处理，与甲方无关。

3、工期（研究周期）：2024年1月1日至2024年12月31日；

四、报价要求（请按该格式进行报价）

表1报价明细表

1、本项目最高限价：29万元。该报价为含税报价（请详细标明增值税税率）。

2、报价表中要求供应商盖单位公章，如不是法人签字请同时附法人签字盖章的委托授权书。

3、本次询价只允许有一个方案，一个报价，多方案、多报价的将不被接受。

4、总价包括验收合格交付使用之前及技术和售后服务等所有费用。

5、在满足我方提出的所有技术、商务条款的供应商的报价中，不含税价格最低者中标。

五、结算及付款方式

按季度结算，每季度10日前确认上季度工作量并结算一次。季度验收合格交付使用后十五个工作日内，乙方给甲方开具有效增值税专用发票，90日内甲方向乙方支付合同总价款（银行转账或商业汇票，不低于结算总额20%）。

六、报价文件构成及要求

请于2023年12月12日10点前将密封好的报价文件寄至本单位，报价文件须进行密封，在密封封面上写明项目名称和报价单位名称。以快递形式邮寄的报价文件须同时在快递单封面标明项目名称。未按要求密封、未按时寄（送）或缺少以下任何一项内容的报价文件，视为无效报价文件，由此引起的后果由投标人自负。

报价文件组成：

1、报价单（含报价明细表，工期及付款方式等内容，如不单独说明，默认为供应商响应询价函提出的所有要求）；

2、委托授权书；

3、事业单位法人证书或加载统一社会信用代码的营业执照（未办理“多证合一”的投标人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证）复印件等证件加盖公章；

4、提供应具备的资质能力证明材料；提供类似业绩证明材料（以对应合同、结算发票、任务书等资料复印件为准）。

七、联系方式

联系人： 季昕

联系电话：029-******** 邮寄地址：西安市锦业二路89号

监督电话：029-******** 邮编：******

中国石油集团工程材料研究院有限公司

2023年12月5日