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西营门城市更新项目3 地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）
全过程造价咨询服务招标公告
(招标编号：NKCG20231205-1)
项目所在地区：天津市
一 招标条件
本西营门城市更新项目3 地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）全过
程造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国内银行贷
款 自筹及其他资金，招标人为天津南开城投城市更新产业运营有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：西营门城市更新项目3 地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）
及示范区，土地性质为二类居住用地，规划可用地面积45409.1平方米，容积率 2.7，总
建筑面积约为183260平方米，地上建筑面积约122600平方米，地下建筑面积约60660平方
米。最大单体建筑面积约11600平方米，最大高度约80米，最高层数约26层，最大单跨跨
度约16米，主体最大基坑深度约10米，结构形式拟为剪力墙 框架结构。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西营门城市更新项目3 地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）全
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过程造价咨询服务：
三 投标人资格要求
(001西营门城市更新项目3 地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）全
过程造价咨询服务)的投标人资格能力要求(1)投标人须为在中华人民共和国境内注册的，
具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织：
(2)项目负责人具有国家注册造价工程师（一级注册造价工程师）资格：
(3)根据开标当日 信用中国 网站(http:/wnw.creditchina..gov.cn/)的信息，对列
入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单的投标单位，拒绝其参与本次投标活动：
(4)单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月05日09时00分到2023年12月11日17时00分
获取方式：1 凡具备投标人资格的投标单位，通过现场方式获取招标文件（地址：天
津市南开区商会联合大厦13层)。2 招标文件收取人民币1000元，售后不退招标文件费
用采用现金或银行电汇形式，账号信息如下：户名：天津城投建设工程管理咨询有限公司
开户行：光大银行天津和平支行：账号：75480188000002193：从投标单位银行账户汇出
(银行账户名称与投标人名称保持一致)，电汇时请在 用途 （或 摘要 备注 附言罗
处填写项目名称 文件费。3 招标文件领取至招标代理机构现场获取招标文件，同时携带
营业执照（复印件加盖公章） 经办人授权书原件 经办人身份证（复印件加盖公章） 招标
文件费银行回单或电汇凭证复印件（采用银行电汇时提供） 招标文件费开票信息。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月25日14时30分
递交方式天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室纸质文件
递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月25日14时30分
开标地点：天津市西青区华苑产业园区榕苑路 号凯德大厦B座4层智慧标室
七 其他
1 招标范围：西营门城市更新项目3 地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期
地块)及示范区全过程造价咨询服务，服务内容包括但不限予：前期方案的测算比选 月度
动态成本报告的编制 现场月度巡检 变更签证及索赔审核 设计概算审核 施工图预算
工程量清单及招标控制价的编制 进度款审核 结算审核及报告出具 项目整体经济指标分
析 配合委托人完成全过程目标管理，协助委托人配合相关部门开展项目的审计 决算等工
作。
2 服务期限自合同签订之日起，直至提交竣工结算审核报告 完成本合同全部工作为止。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
九 联系方式
招标人：天津南开城投城市更新产业运营有限公司
地址：天津市南开区宜宾道42号
联系人：杨小姐
电
话：022-87603678
电子邮件：/
招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司
地址：天津市红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层
联系人：付嘉晖 孙禄 张玮
电话：022-23951395-630
电子邮件：tictzx 126.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负闭清
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招标人或其招桥伏理机构梅念
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