一、房屋概况：

1.商务条件

序号	出租企业	租赁房屋名称	租赁面积（㎡）	拟租赁业态	首年招租底价（万元）	租赁期限（年）	递增率（%）	免租金装修期	支付方式	保证金（万元）
1	安徽中铁商业公司	合肥市瑶海区北二环铁静苑A区16号楼16-7块面房屋	108	药品零售、商业经营等	10.368	3年	1%	无免租金装修期	年度预付	2.65
2	安徽中铁商业公司	淮北市相山区闸河路33-1号	8	仓储、零售、商业经营等	0.66	3年	1%	无免租金装修期	年度预付	0.17

2.招商条件：

(1)竞商人应提供中国人民银行出具的企业信用报告、法定代表人信用报告，不得有不良信用记录。通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：不得有违法经营；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人）。

⑵符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织（个体工商户请以自然人身份参与报名）。

⑶竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为。

⑷具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

⑸合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。

⑹竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加业态范围。

⑺接受招商单位提供的招商要求及合同样本。

(8)其余条件详见招商文件，请携带报名材料前往我公司领取招商文件。

3.招商方式：

采用公开方式招商，报名并通过资格初审的意向竞商人达到2家及以上时，即举行线下公开竞价；报名并通过资格初审的意向竞商人只有1家的，进行商务洽谈。

二、招商相关时间、地点：

1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。

2.本次招商报名起止时间：2023年12月6日 8:00时-2023年12月14日 17:00时。

3.勘察现场时间：2023年12月6日 8:00时-2023年12月14日17:00时。

4.报名材料：

①竞商人为企业或社会组织的须提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章，为自然人的须提供有效身份证件复印件。

②法定代表人身份证明书原件。

③法定代表人或自然人授权委托书原件。

④法定代表人或自然人及授权委托人身份证复印件。

⑤企业信用报告或自然人征信证明（电子版）。

⑥评审标准中需要提供的其他证明材料。

5.报送截止时间：2023年12月14日 17:00时。

6.保证金收款账户：

开户单位名称：安徽铁道发展集团有限公司；

帐号：130*****199********；

开户银行：工行合肥市长东支行。

三、联系方式：

报名材料投递地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道集团公司招商中心。

联系人：电话：0551-******** 杨女士 188*****960

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