宜章县第一中学的 宜章一中物业托管服务采购进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的潜在供应商参与竞争性谈判采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：宜章一中物业托管服务采购

2、政府采购计划编号：宜财采计【2023】*****号

3、委托代理编号：HNGZCG2023-129

4、采购项目预算：******.00元

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 服务业

6、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

7、合同履行期限：两年（从签订合同之日起）。

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

t谈判保证金：人民币壹万元整（￥*****.00）；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购需求

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力，法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）根据郴州市财政局文件郴财采[2019]11 号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中 国 ” 网 （ www.creditchina.gov.cn ） 、 中 国 政 府 采 购 网 （ www.ccgp.gov.cn ） 、 “ 信 用 湖 南 ” 网 （www.credithunan.gov.cn）、湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”网 （xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：t中小企业 t小微企业¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：/

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体响应。本次采购 不接受(接受或不接受)联合体响应。

五、供应商应提交的资格证明材料及说明

1、供应商应按下列规定提供资格证明文件。

（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；

（2）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件；

（3）符合基本和特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；

（4）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料：

¨联合体协议书（供应商为联合体形式的）；

¨分包承诺（执行强制分包的），格式自拟；

¨其他说明。

2、供应商为联合体形式的，除应提交联合协议(格式)外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。

3、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章，并按其规定签署。

六、资格审查证明材料的递交及获取谈判文件的时间、地点及方式

1、按本公告第五条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式四份。

2、资格审查证明材料的递交及报名截止时间为：2023年12月 06日至2023年12月 08 日，上午9:00至12:00，下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

地点： 湖南国招项目管理有限公司（宜章县碧桂园一栋402室）

方式： 到指定地点领取

七、资格审查方法及标准

1、采购人、采购代理机构按本公告第四、五条规定，对供应商提交的资格审查证明材料进行资格审查。

2、供应商提交的资格审查证明材料符合本公告第四、五条规定，采购人或谈判小组按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。

3、未通过资格审查的供应商，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。

八、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点

提交首次响应文件的截止时间：2023年12月12日下午15时00分（北京时间）

提交首次响应文件的地点：宜章县公共资源交易中心（宜章县玉溪镇城北街5-4号）

首次响应文件开启时间：2023年12 月12日15 时00 分（北京时间）

首次响应文件开启地点：宜章县公共资源交易中心（宜章县玉溪镇城北街5-4号）

九、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十、谈判说明

1、谈判邀请选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、代理服务费：人民币壹万肆仟伍佰元整（*****.00元）。

十一、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：吴云泽

2、电话： 139*****832

十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：宜章县第一中学

（2）地 址：宜章县玉溪镇文明北路3号

（3）联系人：吴云泽

（4）邮 编：******

（5）电 话：139*****832

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南国招项目管理有限公司

（2）地 址：宜章县碧桂园一栋402室

（3）联系人： 赵鹏飞 曹丽萍

（4）邮 编： ******

（5）电 话：151*****333 153*****520

（6）电子邮箱： *********@qq.com

附件1：确认通知

确认通知

（采购人、采购代理机构）：

我单位已于 年 月 日收到你单位 年 月 日发出的 （项目名称）谈判邀请，确认 （参加/不参加）谈判采购。

特此确认。

单位名称（盖单位公章）：

法定代表人（或授权代表人）（签字或印章）：

年 月 日

附件2、湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020]46号)，本公司企业规模为:大型口中型口小型口 微型口；

公司(单位)名称(盖章)

年__月__日

机构代码： 注册登记机构： 日期：

有效期： 注册资本： 地址：

经济行业： 经济性质：

法定代表人(负责人)姓名(签字)、身份证号、手机号:

授权代表人姓名(签字)、身份证号、手机号: