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湘西自治州司法局业务用房大楼物业服务采购项目磋商邀请公告
(招标编号：HNHW-2368CS)
项目所在地区：湖南省，湘西土家族苗族自治州
一 招标条件
本湘西自治州司法局业务用房大楼物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为国有资金60万元，招标人为湘西土家族苗族自治州司法局。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：湘西自治州司法局业务用房大楼物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务：
三 投标人资格要求
(001物业服务)的投标人资格能力要求：1 满足 中华人民共和国政府采购法 第二
十二条规定：
1)具有独立承担民事责任的能力：
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6)法律 行政法规规定的其他条件：：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月05日09时00分到2023年12月11日16时30分
获取方式持主体资格证明文件 法定代表人身份证明（授权委托人报名还需授权委托
书)以上复印件加盖公章及本人身份证到湖南昊旺项目管理有限公司领取或购买磋商文件。
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五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月15日10时00分
递交方式：湘西土家族苗族自治州司法局会议室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月15日10时00分
开标地点：湘西土家族苗族自治州司法局会议室
七 其他
一 项目基本情况
1 委托代理编号：HNHW-2368CS
2 项目名称：湘西自治州司法局业务用房大楼物业服务采购项目
3 采购方式：竞争性磋商
4 预算金额：60万元
支持预付款，预付比例：
5 本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6 合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励
7 本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
A
磋商保证金：采购项目预算的/%：
履约保证金：中标金额的/%：
预付款保证金：预付款的/%：
质量保证金：合同金额的/%。
8 采购需求
序号项目名称采购需求预算金额履约期限
采购类型商务/合同条款
1湘西自治州司法局业务用房大楼物业服务采购项目物业服务（详见第五章采购需求）
详见磋商文件60万元3年
6 本项目非专门面向中小企业
二 申请人的资格要求：
1 满足 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定：
1)具有独立承担民事责任的能力：
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
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3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6)法律 行政法规规定的其他条件：
2 落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向：中小企业小微企业监狱企业福利性单位。
强制分包：大型企业应将采购份额的/
%分包给中小企业。
3 本项目的特定资格要求：/
4 为本采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理 检测 询价等服务的，不
得再参加此项目的其他采购活动：
5 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动：
6 列入失信被执行人 重大税收违法失信主体名单 政府采购严重违法失信行为记录名单
的，拒绝其参与政府采购活动。
7 本项目不接受联合体。
三 获取磋商文件
1 有意参加磋商的供应商请于2023年12月5日至2023年12月11日，每日9：00-12：00 13：
30-16:30(北京时间，节假日除外)，持主体资格证明文件 法定代表人身份证明（授权委
托人报名还需授权委托书)以上复印件加盖公章及本人身份证到湖南昊旺项目管理有限公司
领取或购买磋商文件。
2 磋商文件售价：500元/份，售后不退。
四 响应的文件提交截止时间和地点
1 磋商响应文件提交截止时间：2023年12月15日10：00（北京时间）：
2 磋商响应文件提交地点：湘西土家族苗族自治州司法局会议室：
3 磋商响应文件提交给湖南吴旺项目管理有限公司的工作人员：
4 逾期送达或者不按磋商文件要求密封的响应文件，采购代理机构将拒绝接收：
5 请投标供应商的法定代表人持法定代表人身份证明和身份证原件或其委托代理人持法定
代表人身份证明 授权委托书 身份证原件出席开标仪式。
五 磋商会议时间及地点
1 磋商会议时间：2023年12月15日10：00（北京时间）：
2 磋商会议地点：湘西土家族苗族自治州司法局会议室。
六 公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。，
七 其他补充事宜
1 磋商保证金：不要求
2 发布公告的媒介：本次采购公告在 中国招标投标公共服务平台 上发布。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督。
九 联系方式
招标人：湘西土家族苗族自治州司法局
地址：湖南省湘西经济开发区州府西路9号
联系人：宋女士
电
话：13974381068
电子邮件：13974381068gqq.com
招标代理机构：湖南昊旺项目管理有限公司
地
址：吉首市乾州街道世纪大道武陵财富中心18楼1839室
联系人：陈先生
电
话：
18674388087
电子邮件：
hnhw26 foxmail.com
招标人或其超标代理机构主要负责人（项目负责人海
招标人或其招标代理机构：
中