详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
广东省工程建设项目资格预审公告 /招标公告
投资项目代
码
2305-440402-04-01-579691
投资项目名
称
珠海裕华聚酯项目 103 106 110 地块及周边配套工程监理服务
招标项目名
称
珠海裕华聚酯项目 103 106 110 地块及周边配套工程监理服务
公告性质 正常
标段（包）
名称
珠海裕华聚酯项目 103 106 110 地块及周边配套工程监理服务
工期（交货
期）
按招标文件详细工期约定执行
最高投标限
价
80%
是否接受联
合体投标
否
投标资格能
力要求（包
括但不限于
资质人员
业绩等要
投标人
资格要
求
内地投标人必须具备： 投标人具有建设行政主管部门颁发的 工程
监理综合 /或 房屋建筑工程 专业 甲 级监理企业资质。 省外企业
已在广东建设信息网（ http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信
信息登记平台登记（内地投标人适用）。 已在珠海市建设业务管理
系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。 具有独立
求） 的法人资格。 具有独立的资质（内地投标人适用）。 拟派项目负
责人具有 房屋建筑工程 专业注册总监理工程师资格。拟派项目负责人
在投标截止至中标公示结束期间担任项目负责人的 在建项目总数不得
超过 2 个。 不接受联合体投标人。 其它事项： 项目负责人的资格
证书要求： 1.项目负责人需同时提供注册证书 身份证和缴纳社保证
明等有关资料扫描件。根据 关于印发政府投资工程建设项目招标核
实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知 ，项目负责人须提供项
目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。按 关于印发政
府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通
知 参照执行。 。
投标企业须具有以下资质：工程监理综合资质无或以上或者房屋建筑
工程监理甲级或以上。
投标人
业绩要
求
无业绩要求
资格审查方
式
资格后审
招标项目实
施（交货）
地点
珠海市高新区
资金来源
未使用财政性
资金
资金来源
构成
国有投资： 100%
招标范围及
规模
本工程位于珠海市高新区后环片区，具体位于港湾大道北侧 唐淇路西侧。本
工程总用地面积约 158910.95 ，总建筑面积约为： 624365.56 ，最大单
体建筑面积约 20000 ，住宅高度约为 100m 32 层。 其中 103 104 地
地块用地共计 53159.28 平方米，建筑面积约为 186135.90 平方米，包含 104
地块小学监理管理 106 地块用地共计 57512.8 平方米，建筑面积约为
227308.08 平方米 110 111 地块用地共计 48238.87 平方米，建筑面积约
为 210921.58 平方米，包含 111 地 块幼儿园监理管理，其中配建市政道路及
配建绿化带监理工作包含在本次合同范围内，配建公共绿地南边地块用地面积
7766.61 平方米，配建市政道路用地面积 10800 平方米。该项目全部工程信息
及其配套内容以图纸及发包人指令为准。 监理服务范围： 具体包含但不限于
前期工程（围墙 临时道路等） 桩基础工程 主体土建及其分包工程 水电
安装 人防工程 空调 电梯 甲供料 外墙涂料 外墙石材及铝板饰面 铝
合金门窗 阳台栏杆 空调挡板 钢结构 智能化安防工程 地下室顶板及侧
面防水工程 园建绿化工程 总图工程 燃气 消防 配电设备 及低压电缆铺
设工程 地下室车库内墙涂料工程 地下室车库及消防楼梯地面涂料 住宅及
公共部位精装修 公共设施精装修 入户门及五金门锁 展示区工程（包含样
板房装修 展示区园林） 住宅户内精装修 小区配套（市政道路 综合管线）
等工程内容。 招标人有权对监理范围及工作内容进行增减，中标人对此无异议。
中标人应当自行完成由中标人完成的监理合同及招标文件的所有内容，不得转
包 违法分包或允许第三人挂靠。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规
定的大型建设工程： 是 / 否 。
招标内容 本工程位于珠海市高新区后环片区，具体位于港湾大道北侧 唐淇路西侧。本
工程总用地面积约 158910.95 ，总建筑面积约为： 624365.56 ，最大单
体建筑面积约 20000 ，住宅高度约为 100m 32 层。 其中 103 104 地
地块用地共计 53159.28 平方米，建筑面积约为 186135.90 平方米，包含 104
地块小学监理管理 106 地块用地共计 57512.8 平方米，建筑面积约为
227308.08 平方米 110 111 地块用地共计 48238.87 平方米，建筑面积约
为 210921.58 平方米，包含 111 地 块幼儿园监理管理，其中配建市政道路及
配建绿化带监理工作包含在本次合同范围内，配建公共绿地南边地块用地面积
7766.61 平方米，配建市政道路用地面积 10800 平方米。该项目全部工程信息
及其配套内容以图纸及发包人指令为准。 监理服务范围： 具体包含但不限于
前期工程（围墙 临时道路等） 桩基础工程 主体土建及其分包工程 水电
安装 人防工程 空调 电梯 甲供料 外墙涂料 外墙石材及铝板饰面 铝
合金门窗 阳台栏杆 空调挡板 钢结构 智能化安防工程 地下室顶板及侧
面防水工程 园建绿化工程 总图工程 燃气 消防 配电设备 及低压电缆铺
设工程 地下室车库内墙涂料工程 地下室车库及消防楼梯地面涂料 住宅及
公共部位精装修 公共设施精装修 入户门及五金门锁 展示区工程（包含样
板房装修 展示区园林） 住宅户内精装修 小区配套（市政道路 综合管线）
等工程内容。 招标人有权对监理范围及工作内容进行增减，中标人对此无异议。
中标人应当自行完成由中标人完成的监理合同及招标文件的所有内容，不得转
包 违法分包或允许第三人挂靠。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规
定的大型建设工程： 是 / 否 。
是否采用电
子招标投标
是
获 取
招标
下载招标
文件的网
广东省公共资源交易平台（珠海市）
（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ /440400/index）
方式 文件
的方
式
络地址
获取纸质
资格预审 /
招标文件
的方式
/
获取招标文
件开始时间
公告发布之日
起
获取招标
文件截止
时间
2023-12-22 10:30:00
投标文件截
止时间
2023-12-22
10:30:00
投标文件
递交方式
登录粤公平
（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ /440400/index）
跳转到建设工程交易系统后投标
开标时间
2023 年 12 月
22 日 10 时 30
分 00
开标地点 四号开标室（市中心 2 楼）
发布公告媒
介
广东省公共资源交易平台（珠海市）
招标人
珠海华聚开发
建设有限公司
联系地址 珠海市香洲区银湾路 1663 号珠海中心 19 楼
招标人联系
人
王睿 滕杨 联系电话 18676458039
招标代理机 珠海华创招标 联系地址 珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路 3号第 3层厂房
构 咨询有限公司 308 309 室
招标代理联
系人
李汉 联系电话 18902535599
招标监督机
构
珠海市住房和
城乡建设局
联系电话 0756-2538803
其他依法应
当载明的内
容
/
交易中心地
址
网址 :https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ /440400/index
珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路 288 号（国际科技大厦）
二楼
联系电话 : 0756-2538181 0756-2538002
西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心 C2 栋 2 楼
联系电话： 0756-7260605
备注：议程安排的地点栏中有 市中心 字样是指市中心，有 西部 字样是
指西部中心。
议程安排
序
号
名
称
开始时
间
结束时
间
地点 备注
1
招
标
2023-1
2-02
登录粤公平
（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ /
文
件
下
载
09:00 440400/index）跳转到建设工程交
易系统后免费下载
2
勘
察
现
场

招标人安排 投标人自行安排勘察项目现场
3
提
出
疑
问

2023-1
2-12
18:00
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ /44
0400/index
投标人应当在提交投标文件截止
10 日前提出疑问
4
答
疑
发
布

2023-1
2-15
18:00
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ /44
0400/index
答疑应当在提交投标文件截止 7
日前发出
5
递
交
投
标
保
证

2023-1
2-22
10:30

金
6
递
交
投
标
文
件

2023-1
2-22
10:30
登录粤公平
（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ /
440400/index）跳转到建设工程交
易系统后投标

7
开
标
2023-1
2-22
10:30

四号开标室（市中心 2 楼）

8
资
格
审
查
2023-1
2-22
15:00

十一号评标室（市中心 12 楼）
资格审查结果 同类工程业绩信
息在
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/
/440400/index 公示不少于 2 个
工作日
9
评
委
抽
取
时
间
2023-1
2-25
09:10

1 评 2023-1

十一号评标室（市中心 12 楼） 评标报告在
0 标 2-25
11:00
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/
/440400/index 公示不少于 2 个
工作日
1
1
定
标
2023-1
2-29
10:30

七号评标室（市中心 2 楼）
评标结束与定标开始时间相隔不
少于两个工作日
1
2
中
标
公
示

2024-0
1-04
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ /44
0400/index
中标结果在
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/
/440400/index 公示不少于 3 个
工作日


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com