2024年北京科研所

北京办公区保洁服务

询价函

项目编号：2024-BJKYS-BJFW-01

采购人：中国铁路北京局集团有限公司

北京科学技术研究所

二〇二三年十二月六日

供应商须知

贵公司：

感谢贵公司参与我单位本次询价采购工作，请贵公司按照本询价函的有关要求编写响应文件，对相关内容进行逐项响应，将响应文件等其他相关资料胶装、密封后邮寄至我单位。

我单位将对截止时间前收到的响应文件及其他资料集中拆封，同时组织相关专家（专业人员）对报价文件进行技术和商务评审，并对技术、质量和服务均能满足我单位实际要求且报价最低的供应商进行进一步技术和商务磋商，最终确定成交供应商。

中国铁路北京局集团有限公司

北京科学技术研究所

2023年12月6日

采购内容及相关要求

一、采购单位信息

单位名称：中国铁路北京局集团有限公司北京科学技术研究所。

所在地址：北京市丰台区金家村290号。

二、项目名称

北京科研所北京办公区2024年保洁服务。

三、项目服务地点

北京市丰台区金家村290号院内。

四、项目介绍

1.主要服务内容

对北京科研所北京办公区进行日常保洁服务。

2.主要工作量

科研所院内主楼、配楼、院内的公共区域共计约4000平米，具体见下表：

3．保洁服务质量标准（附件2）

五、参与询价采购公司须提交的证明资料

1.通过有效年检的营业执照、开户许可证、一般纳税人证明。

2.法定代表人身份证复印件。

3.上一年度审计报告或财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）。

4.公司企查查70分以上信用报告。

5.项目相关资质。

注:证明材料一律加盖公章。

六、响应文件及相关材料递交

1.询价函中要求的相关材料、报价、必要的其他文件，均需加盖单位公章。

2.响应文件必须有目录，且第一项内容应为价格响应表（附表1）。

3.递交截止时间：2023年12月8日17时。

4.递交方式：上述所有材料请胶装、密封、盖章后，在截止时间前递送至北京市丰台区金家村290号院。

收件人：吴立森联系方式：********

5.逾期送达、未送达指定地点或未按照询价函要求密封的响应文件，采购人不予受理。

中国铁路北京局集团有限公司

北京科学技术研究所

2023年12月6日

附表1

价格响应表

采购项目名称:2024年北京科研所北京办公区保洁服务

项目编号：2024-BJKYS-BJFW-01

附表2

保洁服务质量标准

1. 服务要求（每项不达标核减当月保洁服务费1%）

1.1工作时间：工作日7:00-17:00，并做到随脏随扫，保证卫生清洁。

1.2严禁在工作场所内吵闹、饮酒、赌博、吸毒、偷窃、打架斗殴等任何违规或违法行为。

1.3严格执行各项管理制度、服务质量标准、工作岗位考核标准。

1.4保洁从业人员，做到持证上岗。工作时间应着装整齐，仪表、仪态、用语文明礼貌；服务做到坚持原则，热情大方；服务过程中不做与工作无关的事。

1.5遵守消防管理规定，不在工作场所自行使用大功率电器、私拉乱接电线、随意堆积易燃易爆物品、堵塞消防通道等行为。

1.6落实环境卫生管理制度，环卫设施齐全，实行标准化清扫保洁并检查监督。环境保护做到无破坏绿化现象，无乱扔、乱倒、乱堆、乱放等现象，无各类超标噪音，遇有上述现象立即制止并采取相关处理措施。

1.7保洁人员有义务维护办公区域设施、设备的运行良好，不得故意损坏。如有违章及操作不当造成设施设备损坏的，经核实，均由乙方承担赔偿责任；因乙方保洁人员失职造成甲方财产、经济损失的，乙方要照价赔偿。赔偿的损失从当月的保洁服务费用中扣除。

2. 服务标准（每项不达标核减当月保洁服务费1%）

2.1院内花卉、绿植随时浇灌，保证100%存活率；

2.2公共区域内厕所、盥洗间、浴池每日清洁、除异味，厕所垃圾筒应每天清倒2次，要求厕位门洁净无手印、无黑点、污渍，蹲便器、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁，遇特殊情况应增减清倒次数迎检前必须清洁。

2.4垃圾筒冬季每周清洗1次，夏季每日清洗1次（迎检前必须清洁），垃圾筒的清洁应达到目视垃圾筒无污迹、无油迹，垃圾筒周围无积水。

2.5保洁作业时间尽量在工作人员较少时进行，防止影响工作人员正常使用。

2.6楼道、楼梯、大厅、门厅等公共走廊区域，每日全面扫、拖至少1次，随脏随扫，保持清洁卫生，楼梯台阶防滑槽每周清洁1次，及时清理走廊、大厅摆放的烟灰缸内的垃圾和烟头等（迎检前必须清洁）。

2.7标识、告示牌、宣传栏等应每日擦拭1遍，表面应无污渍、无积尘。（迎检前必须清洁）。

2.8有张贴物时应先撕下，再用湿抹布从上往下擦抹，然后用干布抹干净，如有污迹应用清洁剂进行清洗。

2.9会议室（办公楼内各层会议室）每天清洁1次，会议室空气清新，无不当气味，桌椅摆放整齐，干净无浮尘。会前有打扫，会后有清扫，并及时关闭电源门窗。

2.10遇恶劣天气，积极做好各项防护工作，铺设地垫等防滑设施。

2.11遵守劳动纪律，严格执行办公楼内各类安全管理制度，听从指挥，杜绝违章并阻止他人违章作业。

2.12保证本岗位设备、工具齐全整洁，爱护安全防护装置，正确使用劳保用品。

2.13登高作业时，应按相关规定采取有效措施，避免高空附落，并有人防护。

2.14电梯每日扫拖1次，随脏随扫，并做好电梯内外面卫生保持工作，发现电梯运行异常，应及时向相关人员报告。（迎检前必须清洁）

3. 安全责任要求（每项不达标核减当月保洁服务费1%）

3.1乙方保洁人员必须遵守我单位安全管理制度。

3.2乙方保洁人员必须保证工作时间内在岗，工作时间不做与工作无关的事情。

3.3乙方保洁人员应严格按照各项管理的相关规定开展现场工作，并对现场的安全工作负责，违反规定发生安全事故的由乙方承担所有责任。

3.4乙方保洁人员在工作过程中由于自身原因或者操作不当所造成的办公区域内设备损坏，或引发安全事故，由乙方承担所有责任。

3.5乙方保洁人员如发生偷盗等违法乱纪行为，乙方应立即开除当事人，赔偿由此对甲方造成的一切损失。同时，考核乙方该场所月保洁费用的20%，乙方必须在当天之内更换涉事作业人员。

3.6乙方必须确保每日工作量的完成，若乙方因人员不到位，造成工作没完成的，每日按照该场所月保洁费用的1%扣除当月费用。