一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁、货运物流等业务，注册资本人民币5亿元。目前公司的南京市雨花台区花神大道1号地块综合开发项目面向社会进行公开招商。

二、项目位置及概况

本项目位于南京市雨花台区花神大道高铁高架桥下1号地块，为花神大道、宏运大道、数字大道交界处，该地块交通便利，停车场面积较大，车辆进出方便、停车便利。

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态：驾校、停车场（仅停放七座及以下乘用车）。经营业态不得违反国家、地方及铁路等相关管理规定。

四、商务条件情况

1.租金底价：77.6万元；

2.租赁期限：3年，年租金环比递增3%；

3.租金支付周期：半年一付，先付后用；

4.履约保证金：25万元；

5.竞商保证金：20万元；

6.装修免租期：无装修免租期；

7.租赁期间发生的水、电、物业管理等费用，由承租人自行承担；

8.不允许转租分租；

9.项目如需装修改造，装修改造由中商人自行组织，并承担安全管理责任，装修改造设计方案和施工图须报招商人审核同意后方可进行。装修须满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险。

五、竞租人资格

1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招租文件各项规定的竞租人；

2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币500万元整；

3.具体条件以招租文件为准。

六、报名信息

1.报名时间：2023年12月7日至2023年12月15日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.报名方式:请登录国铁招商平台网上报名：https://zs.*****.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：2022年12月18日至2022年12月19日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00，节假日除外）。

2.领取地点：南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

4.其它事项：水、电、气齐全，无烟道。

更多详情，请咨询

刘先生：025-********,157*****603

范女士：025-********,150*****873

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=*********dbc40ecb62f*****cb8d06e" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=*********dbc40ecb62f*****cb8d06e

,南京市,雨花台区,南京