详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

同和苑项目前期物业管理投标邀请书
(招标编号：YTY20232014-YL)
项目所在地区：广西壮族自治区，玉林市，市辖区
一、招标条件
本同和苑项目前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金/，招标人为玉林市兴东房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)同和苑项目前期物业管理：
三、投标人资格要求
(001同和苑项目前期物业管理)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月06日08时00分到2023年12月12日18时00分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月26日09时30分
递交方式：详见公告内容纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月26日09时30分
开标地点：详见公告内容
七、其他
(被邀请单位名称)：
可和苑项目前期物业管理招标项目的潜在投标人应在广西银泰工程管理有限公司（广西玉林
市双拥路华泰财富中心1303室)获取邀请招标文件，并在2023年12月26日北京时间09
时30分前递交投标文件.
一、项目名称：同和苑项目前期物业管理
二、项目编号：YTY20232014-YL
三、项目概况：
建设地点：玉林市教有东路300号。
建设规模：
物业管理区域四至：东至西秀路：南至阳光路：西至大同路：北至教育东路：
规划用地面积：74450.4平方米。项目工程共建设10栋商住楼，商品房2252套。
总建筑面积：377690.37平方米：其中住宅274535.45平方米，非住宅5945.55平方米：
配备物业服务用房：1216.82平方米，具体位置：1#，其中：物业办公用房756.45平方米，
具体位置：1#；业主委员会用房460.37平方米，具体位置：1#，
机动车停车位数量：2335个，非机动车停车位数量：0个。
如需进一步了解内容，具体内容详见招标文件。
物业管理类型：混合式住宅
前期物业服务合同期限：本合同有效期为五年：但在本合同期限内，业主委员会或业主与新
的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
四、投标人资格要求：
1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的）满足本次采购服务且在广西物业服务行业信用
信息管理系统备案：
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
3.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下
★
的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标
人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动：
5.对在“信用中国"网站(w,creditchina..go.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单的投标人，不得参与本项目采购活动：
6.本项目不接受联合体投标：
7,本项目不接受未按招标文件规定的方式获取本招标文件的投标人参与投标，
五、招标文件的获取：
1、发售时间：2023年12月6日起至2023年12月12日（工作日，双休日和法定节假日不
办理业务)，每日上午8：00至12：00，下午15：00至18：00：
2、发售地点：广西玉林市双拥路华泰财富中心1303室（广西银素工程管理有限公司）：
3、售价招标文件工本费每本250元（不含其它资料费用），售后不退，不代办邮寄，不提
供招标文件电子版。
4、获取招标文件的方式：(1)有效的营业执照副本：(2)有效的法定代表人授权委托书
原件及委托代理人身份证，携法定代表人授权委托书原件（委托书必须明确委托权限及时
间)：上述资料收复印件（授权委托书原件除外），所有复印件加盖单位公章。
六、投标文件截标地点和开标地点：
投标地点：广西玉林市双拥路华泰财富中心1303室（广西银泰工程管理有限公司）
投标文件递交截止时间：2023年12月26日北京时间09时30分
投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达
或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
七、开标时间及地点
开标时间：2023年12月26日北京时间09时30分
开标地点：广西玉林市双拥路华泰财富中心1303室（广西银泰工程管理有限公司）
八、公告媒体中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice.com)、玉林
市人民政府门户网站(ww.yulin.gow.cn)发布
九、联系事项：
1、招标人：玉林市兴东房地产开发有限公司
地址：广西玉林市玉州区大同路7号（同德苑小区）
联系人：罗晓蓉
联系方式：15994541025
2、招标代理机构名称：广西银泰工程管理有限公司
地址：广西玉林市双拥路华泰财富中心1303室
联系人：彭智
联系方式：0775-2676628
十、监督部门：玉林市玉东新区建设局
联系电话：0775-2331055
广西银泰工程管理有限公司
2023年12月5日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为玉林市玉东新区建设局。
九、联系方式
招标人：玉林市兴东房地产开发有限公司
地址：广西玉林市玉州区大同路7号（同德苑小区）
联系人：罗晓蓉
电话：15994541025
电子郎件：8933461780q4,c0m
招标代理机构：广西银泰工程管理有限公司
地址：广西玉林市双拥路华泰财富中心1303室（广西银泰工程管理有限公司）
联系人：彭智
电话：0775-2676628
电子邮件：7738139740q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）耍您
(签名)
招标人或其招标代理机构：
气盖章)