详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投

标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-8316

0777，83160666。

4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在“首

页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互

联APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过

电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。如遇

平台操作问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话13811262717。

根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封

皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：

投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）

投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标

函及附录）完全一致。

为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽

量提前、错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发

电子商务平台的投标人不予受理。

5.3投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容

可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求
1	山东鲁能商业管理有限公司2024-2025年度财产险及责任险采购项目	山东鲁能商业管理有限公司2024-2025年度财产险及责任险采购项目	本项目位于济南市经三路16号。项目概况：根据集团公司资1、产管理要求，以及公司各单位财产及公共安全保障，对山东鲁能商业管理有限公司本部及分公司、子公司、及所经营管理单位（以集团文件或管理协议为准，含亘富领秀城商管分公司、海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司、重庆商管分公司等单位及今后管理项目）2024-2025年度财产保险及责任保险进行采购。	根据集团公司资产管理要求，以及公司各单位财产及公共安全保障，对商管公司本部及所属各单位2024-2025年度财产一切险、营业中断险、机器损坏险、公共责任险、现金险等财产险和责任险进行采购。	总工期：自合同签订日至2025年12月31日。
2	山东鲁能商业管理有限公司悦享暖冬·乐购齐鲁活动	山东鲁能商业管理有限公司悦享暖冬·乐购齐鲁活动	项目地点：领秀城贵和购物中心项目概况：为进一步展现新时代下商业发展成果，激发商业项目消费活力，结合中国绿发集团三周年契机，山东鲁能商业管理有限公司协同政府部门，在领秀城贵和购物中心举办悦享暖冬·乐购齐鲁活动本项目落地地址为山东省济南市市中区领秀城贵和购物中心。	根据消费季活动要求，结合领秀城场地根据既定方案负责消费季现场舞台、灯光、音响搭建，活动流程内容策划及落地；新消费市集体验区招募及搭建，打造话题性强、特点突出的启幕活动。	活动期半天，计划12月中下旬，具体时间以采购人通知为准。

包号	项目名称	资质及业绩要求
1	山东鲁能商业管理有限公司2024-2025年度财产险及责任险采购项目	业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于3项。
2	山东鲁能商业管理有限公司悦享暖冬·乐购齐鲁活动	业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有商业或地产项目活动或美陈合作业绩不少于3项。

第一章 采购公告
山东鲁能商业管理有限公司 2023 年第 23 批集中采购
工程服务类项目采购公
告
采购编号：LNSG-GCFW-232301
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位（以下简称“项目单位”），
建设资金为企业自有资金，采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位。项目已具备
采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体
工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保
障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参
加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要
求的有效认证证书。
（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行
为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内；不得存在《招标投标法》第 53 条所列违法行为，不得存在开标日前 1 年内
被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等 9 部门联合印发的《关于在招标投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件三
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，项目不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
1
（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和
各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5 除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6 本次采购不接受代理应答。
3.7 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1 本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版
的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2 凡有意参加应答者，请于 2023 年 12 月 6 日-9 日（法定公休日、法定节假日除外）
17 时(北京时间，下同)之前，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用
谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在采购人确认后下载采购文件。
4.2.1 报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投
标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-8316
0777，83160666。
4.2.2 投标人须凭中招互连 APP 办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在“首
页→CA 办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互联 APP 移动 CA 办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系 400-666-4230，
24 小时紧急联系电话 13811262717。
4.3 投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成
的损失，由投标人自行承担。
4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中
国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审
核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，
由投标人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的递交
5.1 应答文件递交（提交）的截止时间同应答截止时间：详见附件二
应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如
下。
5.2 中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平
台，包括不可编辑 PDF 文件及可编辑的电子文档，命名格式为投标人全称-XX 文件。（XX
文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）
2
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互
联 APP 投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过
电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版 APP 手册》、《电子签章操作手册》。如遇
平台操作问题，请联系 400-666-4230，24 小时紧急联系电话 13811262717。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封
皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：
投标文件共 100 页，必须从 1 至 100 连续编页。）
投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标
函及附录）完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽
量提前、错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发
电子商务平台的投标人不予受理。
5.3 投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容
可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.4 本批次投标文件以电子签章的不可编辑 PDF 电子版投标文件为准。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、
中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位
置签署）、加密等操作问题请联系：0531-83160777，83160666。
中招互连 APP 移动 CA 办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫
码使用等问题，请联系 400-666-4230，24 小时紧急联系电话 13811262717。
地址：济南市经三路 16 号
联系人：孙经理
联系方式：0531-68975635
8.合规声明
本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的
法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2023 年 12 月 6 日
3
附件 1
采购编号：LNSG-GCFW-232301
项目概况与采购范围（适用于工程、服务）
包号
采购人
项目名称
项目地点及概况
采购范围
计划工期要求
山东鲁能商
业管理有限
公司
2024-2025
年度财产险
及责任险采
购项目
山东鲁能商业管
理有限公司
2024-2025 年度
财产险及责任险
采购项目
本项目位于济南市经三路 16 号。项目概况：根据集团公司资
产管理要求，以及公司各单位财产及公共安全保障，对山东
鲁能商业管理有限公司本部及分公司、子公司、及所经营管
理单位（以集团文件或管理协议为准，含亘富领秀城商管分
公司、海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司、重庆商
管分公司等单位及今后管理项目）2024-2025 年度财产保险及
责任保险进行采购。
1、 根据集团公司资产管理要求，以及公司各单位财产及
公 共 安 全 保 障 ， 对 商 管 公 司 本 部 及 所 属 各 单 位
2024-2025 年度财产一切险、营业中断险、机器损坏
险、公共责任险、现金险等财产险和责任险进行采购。
山东鲁能商
业管理有限
公司悦享暖
冬·乐购齐
鲁活动
山东鲁能商业管
理有限公司悦享
暖冬·乐购齐鲁
活动
项目地点：领秀城贵和购物中心
项目概况：为进一步展现新时代下商业发展成果，激发商业
项目消费活力，结合中国绿发集团三周年契机，山东鲁能商
业管理有限公司协同政府部门，在领秀城贵和购物中心举办
悦享暖冬·乐购齐鲁活动本项目落地地址为山东省济南市市
中区领秀城贵和购物中心。
根据消费季活动要求，结合领秀城场地根据既定方案
负责消费季现场舞台、灯光、音响搭建，活动流程内
容策划及落地；新消费市集体验区招募及搭建，打造
话题性强、特点突出的启幕活动。
总工期：自合
同签订日至
2025 年 12 月
31 日。
活动期半天，
计划 12 月中
下旬，具体时
间以采购人
通知为准。
1
2
4
附件 2
首次应答截止时间
采购编号：LNSG-GCFW-232301
包号
项目名称
1
2
山东鲁能商业管理有限公司 2024-2025 年度财产险及责任险采购项目
山东鲁能商业管理有限公司悦享暖冬·乐购齐鲁活动
附件 3
资质业绩要求
采购编号：LNSG-GCFW-232301
包号
项目名称
资质及业绩要求
首次应答截止时
间
12 月 14 日 9：00
山东鲁能商业管理有限公司
2024-2025 年度财产险及责任险采
购项目
业绩要求：2020 年 1 月 1 日至首次应答截止日内具有类似性
质、规模的业绩不少于 3 项。
山东鲁能商业管理有限公司悦享暖
冬·乐购齐鲁活动
业绩要求：2020 年 1 月 1 日至首次应答截止日内具有商业或
地产项目活动或美陈合作业绩不少于 3 项。
1
2
5

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com