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丽江市空港经济区（二期）—安置区建设项目项目全过程造价咨询服务公开招
标公告
（招标编号：QianHe（2023）-1112）
项目所在地区：云南省,丽江市,古城区
一、招标条件
本丽江市空港经济区（二期）—安置区建设项目项目全过程造价咨询服务已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 145.36 万元，招标人为丽江市古城区住房
和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：145.36 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)丽江市空港经济区（二期）—安置区建设项目项目全过程造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 丽江市空港经济区（二期）—安置区建设项目项目全过程造价咨询服务)的投标人
资格能力要求：投标人应为独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他
类似的法定证明文件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的造价咨询能力;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 06 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 12 日 18 时 00 分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 26 日 14 时 30 分
递交方式：丽江谦和项目管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 26 日 14 时 30 分
开标地点：丽江谦和项目管理有限公司会议室
七、其他
1、招标条件
本招标项目丽江市空港经济区（二期）—安置区建设项目项目全过程造价咨询服务已由主
管部门批准实施，项目招标人为丽江市古城区住房和城乡建设局，招标代理机构为丽江谦和
项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
建设内容包含：（一）建筑工程：本次工程主要内容为安置区基础设施建设和集体发展用地，
农村住宅、村集体用房采用统规自建的形式，配建公厕、运动场、广场，方便后期居民使用。
项目主要涉及龙吉的村庄安置，共规划户数 109 户；依据片区市政道路路网规划情况，南片
区共分为四个地块，均用于住宅布置，其余为预留发展用地。根据项目用地情况，本次规划
安置区内功能主要为住宅及村集体用房。1、住宅——规划共布置户数 109 户，安置住宅总
建筑面积为 49050㎡（安置住宅采用统规自建形式，统规自建部分不在本次范围内）；2、公
共活动区——规划共布置集体用房，公厕，运动场地以满足村民休闲、组织活动的需求。集
体用房总建筑面积 800㎡，公厕总建筑面积 250㎡，活动场地总建筑面积 1550㎡；3、停车
设施—南片区规划布置室外停车位共 127 个。（二）绿化工程：安置区绿地率为 16%，绿化
面积为 38872.52㎡，种植乔灌木约 2041 株，包含云南樱花、朴树、银杏、毛杜鹃球等，种
植地被约 38872.52㎡，包含大叶黄杨、红叶石楠、绣球、毛杜鹃、混播草等。（三）给排水
工程：本项目沿小区内部道路布置雨水、污水、给水管道；雨水管道位于道路中心线处，污
水管道、给水管线分别位于道路两侧。雨水渠管径 400mm×400mm 至 600mm×600mm 总长度约
3210 米；污水管管径 DN160-DN300 总长度约 3471 米，检查井 108 座；给水铸铁管道管径 DN75-
DN100 长度 2529 米，给水 PP-R 管道管径 DN32-DN50 长度 1070 米，一体化给水泵房一座。（四）
电力电信工程：供电电源引自七河 35kV 变电站，通过 24 米市政道路引入南片区；设置一处
容量为 630kVA 户外箱式变电站；共设 5 台低压配电柜和 22 台低压电表计量箱，68 台场地
内 LED 路灯。
2.2 招标范围：
完成丽江市空港经济区（二期）—安置区建设项目全过程造价咨询服务：清单计价方式的施
工图预算审核、施工阶段全过程造价控制、工程结算审核。
2.3 项目地点：丽江市古城区范围内。
2.4 项目投资：工程总投资 12812.88 万元，其中建安费 10832.19 万元。
2.5 质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清
晰有据。
2.6 服务期限：自合同签订之日起至本项目服务完成之日止。
2.7 标段划分：本项目只设一个标段。
2.8 招标控制价：145.36 万元(不包含成效附加费，实际发生时按照（云价综合 2012-66 号）
计取)。
3、投标人资格要求
3.1 资质条件
投标人应为独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明
文件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的造价咨询能力。
3.2 财务要求
提供 2020 年度至 2022 年度经审计的财务报表及审计报告，包含资产负债表、现金流量表、
利润表（如成立时间不足三年的，则提供成立至今的，成立不足一年的提供开户银行提供的
资信证明）。
3.3 信誉要求
投标人应具有良好的企业信誉，承诺近三年无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、
争议、仲裁和诉讼记录，投标人没有正受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行
政处罚；提供未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失信被执行
人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体的承诺书，投标
人还须提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“信息打印栏”中打印的企业信
用信息公示报告扫描件且报告中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的不良情况。
3.4 项目负责人资格
投标人拟派的项目负责人须具有一级造价工程师（全国注册造价工程师）资格证书，且须注
册在本单位，并提供劳动合同及社保缴费证明，同时具备工程师及以上职称。
3.5 项目组其他成员资格要求
拟派项目组成员不得少于 4 人，现场跟踪人员至少 2 人（具备二级及以上造价工程师资格），
提供劳动合同及社保缴费证明。
3.6 纳税和社保
投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年以来任意连续三个月
的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，成立不足三个月的提供成立至今的，依法免缴
的，应提供相应文件证明其依法免缴。
3.7 资格审查方式：资格后审
3.8 是否接受联合体投标：不接受
4、招标文件的获取
时间：2023 年 12 月 06 日至 2023 年 12 月 12 日，每天上午 09:00 时至 12:00 时，下午 14:30
时间至 18:00 时（北京时间，法定节假日除外）到丽江谦和项目管理有限公司（丽江市古城
区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋）购买招标文件，招标文件每套售价人民币 800 元，
售后不退（发售方式：现场购买）。
获取招标文件时，提供资料如下：
1.法定代表人身份证明书原件以及身份证复印件（加盖鲜章）；2.法定代表人授权委托书原
件，并加盖鲜章（未授权除外）；3.授权人身份证（原件）及复印件，需加盖鲜章（未授权
除外）；4.营业执照或其他类似的法定证明文件复印件（加盖鲜章）。
5. 投标文件的递交
（1）投标文件提交
截止时间：2023 年 12 月 26 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：丽江谦和项目管理有限公司（丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋）。
（2）开启
时间：2023 年 12 月 26 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：丽江谦和项目管理有限公司（丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋）。
10、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，采购人及
我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，请各投标人在递交投标文
件前随时查看，以获取最新信息，因供应商不留意网站公告，导致后果由其自行负责，采购
人及代理机构不承担任何责任。
11、联系方式
招标人：丽江市古城区住房和城乡建设局
地 址：丽江市古城区康仲路 111 号
联系人：曹少华
电 话：13908880348
代理机构：丽江谦和项目管理有限公司
地 址：丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋
联系人：胡宇轩
电 话：18869090015
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：丽江市古城区住房和城乡建设局
地 址：丽江市古城区康仲路 111 号
联 系 人：曹少华
电 话：13908880348
电子邮件：/
招标代理机构：丽江谦和项目管理有限公司
地 址： 丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋
联 系 人： 胡宇轩
电 话： 18869090015
电子邮件： 543135148@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）