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2024年度北辰区己入住公租房项目物业服务、维保及维修服务项目招标公告
(招标编号：YSNB-2023-357)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本2024年度北辰区已入住公租房项目物业服务、维保及维修服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为天津市华海物业管理有限公司。本
项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：公租房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区秩序维护、保洁、地下车库车位管理、
绿化养护、高层住宅电梯维保养护、消防设施维护保养、二供泵房设施设备及管道维护保养、
弱电系统设施设备维护保养、物业推修服务，
范围：本招标项目划分为7个标段，本次招标为其中的：
(001》公粗房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区铁序雄护、保洁、地下车库车位管理眼
务：(002)公租房北辰道（辰悦，辰兴、辰庆）小区绿化养护服务：(003)公租房北辰道（辰
悦、辰兴、辰庆)小区高层住宅电梯准保养护服务：(004)公租房北辰道（辰悦、辰兴、辰
庆)小区建筑消防设施维护保养服务；(005)公租房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区二供
泵房设施设备及管道维护保养服务：(006)公租房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区弱电系
统设施设备维护保养服务：(007)公租房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区物业锥修服务：
三、投标人资格要求
(001公粗房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区秩序维护、保洁、地下车岸车位管理服
务)的投标人资格能力要求：
【、具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2、企业在国家企业信用信息公示系统(http:/wm.gsxt.gov.cn/)中无经营异常情况及严
重违法失信行为（检索界面截图）：
3、投标人单位和个人（指法定代表人、项口负责人）进行行犯罪查询，经查询均应无行
随见罪纪录（以“中国裁判文书网”查海结果为准）：
4,投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。同时
出具财务状况声明、质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章、法人章：：
(002公程房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区绿化养护服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2、企业在国家企业信用信息公示系统(http:/ww,gsxt.gov.cn/)中无经营异常情况及严
重违法失信行为（检索界面酸图）：
3、投标人单位和个人（指法定代表人、项目负责人）进行行随犯罪查询，经查询均应无行
随犯罪纪录（以“中国裁判文书网”查陶结果为准）：
4、投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、遂结、酸产的状态，同时
出具财务状况声明、质量安全承诺书，以上资料需如盖单位公章、法人章：：
(0四公粗房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区高层住它电梯催保养护服务)的授标人资
格能力要求：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2、企业在国家企业信用信息公示系统(http://wW.gsxt.got.cn/)中无经营异常情况及严
重违法失信行为（检索界面截图）：
3、投标人单位和个人（指法定代表人、项目负责人）进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
随犯罪纪录（以“中国藏判文书网”查淘结果为准）：
4、投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态，同时
出具财务状况声明、质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章、法人意：
5、有效期内的（旧）《中华人民共和国特种设各安装改造维修许可证》或《中华人民共和回
特种设备安装改造修理许可证》（电梯）类型：乘客电梯，类别：组修（修理）：级别：C级
及以上贷质证书或投标人有效期内的（新）《中华人民共和因特种设备生产许可证》修理、
范围应包含曳引驱动乘客电梯资质证书。：
(004公粗房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区建筑消防设施维护保养服务)的投标人货
格能力要求：
1,具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2、企业在国家企业信用信息公示系统(http:/wW,gsxt.gov.cn/)中无经营异常情况及严
重违法失信行为（检索界面截图）力
3、投标人单位和个人（指法定代表人，项目负责人）进行行斯犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录（以“中国裁判文书网”查询结果为准）：
4、投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态，同时
出具财务状况声明、质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章、法人章：：
(005公租房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区二供泵房设施设备及管道维护保养服务)】
的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2、企业在国家企业信用信息公示系统(http:/wW.gsxt.go.cn/)中无经营异常情况及严
重违法失信行为（检索界面截图）妇
3、投标人单位和个人（指法定代表人、项目负责人）进行行随犯罪查询，经查询均应无行
熵犯罪纪录（以“中国藏判文书网”查淘结果为准）：
4、投标人没有处于被责令停业的行致处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态，同时
出具财务状况声明、质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章、法人章：：
(006公粗房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区露电系统设施设备维护保养服务)的投标
人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2、企业在国家企业信用信息公示系统(ttp:/wwm.gsxt.goY.cn/)中无经营异常情况及严
重违法失信行为（检索界面截图）：
3、投标人单位和个人（指法定代表人、项日负责人）进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
随犯罪纪录（以“中国栽判文书网”查淘结果为准）：
4、投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。同时
出具财务状况声明、质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章、法人章：：
(0?公粗房北辰道（辰悦、辰兴、辰庆）小区物业推修服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2、企业在国家企业信用信息公示系统(http:/wwm,gsxt.gOv.cn/)中无经营异常情况及严
重违法失信行为（检索界面截图）：
3、投标人单位和个人（指法定代表人，项日负责人）进行行陆犯罪查询，经查询均应无行
椭肥罪纪录（以“中国裁判文书网”查淘结果为准）：
4,投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态，同时
出具财务状况声明、质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章、法人章：：
木项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月06日09时00分到2023年12月12日16时00分
获取方式：持资格条件内容要求的相关证件复印件（加兰公章），以及法定代表人资格
证明书原件、法人代表盖章的对参加本项目投标的受委托人的有效授权委托书原件、受委托
人身份证复印件前往天津市南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨
询有限公司获取招标文件，招标文件售价人民币500元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月26日09时30分
递交方式：天津市南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨询有
的
限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月26日09时30分
开标地点：天津市南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨询有
限公司
七、其他
服务期：白合同签订之日起一年。（特殊情况以合同为准）
本项目所有标段兼投不兼中。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不允许参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标顶目投标，一经发现，取消投标资格。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督。
九、联系方式
招标人：天津市华海物业管理有限公司
地
址：河北区鸿顺里街日韩路46号
联系人：罗经理
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：天津银石建设投资咨询有限公司
地址：天津市南开区天塔道22号底商3层301
联系人：辛蠡
电
1话：022-59009071
电子郎件：xinmiao57690qq.coa
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
享尚
(签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
避
喜￥
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com