宁湖尚都豪庭项目物业服务单位选聘招标公告

1.招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南晨晟招标咨询有限公司受云南川泽房地产开发有限公司||云南川泽房地产开发有限公司管理人的委托，对宁湖尚都豪庭项目物业服务单位选聘（招标编号：CS202*****0824）采用公开招标方式进行招标，欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1项目名称：宁湖尚都豪庭项目物业服务单位选聘。

2.2项目概况：本项目位于安宁市宁湖尚都豪庭，预估服务面积约******平方米，本项目包含商业、住宅及车位等的物业服务，具体以最终业主实际委托的物业范围为准。

注：实际委托总面积以招标人和中标人双方最终确认面积为准。

2.3招标内容：物业共用部位的日常维护和管理包含但不限于共用设施设备及其运行的日常维护和管理、公共秩序维护管理、消防管理、停车场管理、公共环境卫生清洁、保洁服务、公共园林绿化养护和管理、商户（承租人或物业使用人）管理、装饰装修管理、水电使用管理等，具体内容详见招标文件第五章。

2.4服务期限：三年。

2.5项目地点：宁湖尚都豪庭。

2.6质量标准：所提供的物业服务质量标准不低于国家住宅和商业物业“三级”服务质量标准，并符合国家现行有关物业管理的相关政策、法律法规、物业服务质量标准、规范及要求，满足招标人要求，若遇相关质量标准有调整，则按调整后的最新标准执行。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格条件

3.1资格要求：投标人必须在中国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织,具备有效的营业执照(或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件)；

3.2财务要求：投标人财务状况良好，具有（2020年-2022年）经审计的审计报告书及报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表），未经审计的可提供（2020年-2022年）的财务状况报告或报表，如成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的会计报表及报告或公司内部财务报表，新成立的企业提供银行出具的资金证明文件或银行基本户存款截图。

3.3信誉要求：投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，2020年1月1日至今没有骗取中标和严重违约、未发生过重大质量安全事故、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面承诺）。

3.4其他要求：投标人应根据工作范围及内容按招标人要求配备人员，所拟派人员根据工作内容按国家及行业要求持证上岗。（提供承诺书）

4.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

5.1请于2023年12月06日起至2023年12月13日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午9时至12时，下午14时至17时，持法定代表人身份证明书、授权委托书、法定代表人或其委托代理人身份证在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）获取招标文件。

5.2本项目招标文件费支付方式：现金或投标单位公对公转账，其他方式不支持。

收款单位：云南晨晟招标咨询有限公司

账号：871*****7910601

开户行：招商银行昆明分行科创园支行

5.3招标文件每套售价1000.00元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间）为2023年12月27日10时00分。

6.2递交投标文件地点为云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）会议室。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和采购与招标网上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招 标 人：云南川泽房地产开发有限公司||云南川泽房地产开发有限公司管理人

地 址：云南省昆明市西山区红星广场B座24楼

联 系 人：杨胜刚

联系方式：138*****722

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚城商务中心B座24层

联系人：王彦植

联系电话：0871-********

传真：0871-********