1.项目概况

1.1招标条件

本招标项目高铁新城片区控制性详细规划评估和修编项目，招标编号为HNXZ-2023-CSX-RKZB-0816-1，招标人为长沙自贸投资发展集团有限公司，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2项目概况与招标范围

1.2.1项目名称: 高铁新城片区控制性详细规划评估和修编项目。

1.2.2招标范围：

以《长沙市国土空间总体规划（2021-2035）》（报部稿）、《自贸试验区高铁新城片区城市设计》（在编）以及其他相关法定规划为依据，按照有关国家法律、法规、规范标准，省、市相关政策和规定开展高铁新城片控制性详细规划评估和修编工作。

评估和修编的规划范围，西至京港澳高速，南至湘府东路，东面北面至浏阳河，总面积约为17.98公顷。考虑到长沙自贸投资发展集团有限公司实际运营权，将湘府路以南约0.93平方公里用地纳入本次控规的研究范围，统筹考虑用地布局、设施配套等内容。（规划范围详见用户需求书）

高铁新城片控制性详细规划评估成果包括成果包括文本、图集；高铁新城片控制性详细规划修编成果包括文本、图集和附件，文本为强制性条文。（成果要求具体详见用户需求书）

1.2.3标段划分：1个标段。

1.2.4服务期：控规评估和修编项目服务期自合同签订生效之日起，至乙方成果入库后再服务满1年之日止。（具体以合同签订时间为准。）

1.2.5最高投标限价：199万元。

2.资格要求

2.1投标人须为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。

2.2投标人须具备行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质，并提供在有效期内的资质证书复印件。

2.3本次招标 □ 接受联合体，联合体相关要求见投标人须知前附表。

■不接受联合体

2.4入围业绩要求 □不要求 ■要求：■企业承担过1项入围业绩； □拟项目负责人承担过1项入围业绩；

具体要求：投标人须具有一个入围业绩，入围业绩是指投标人在投标文件截止之日前36个月内在中国境内自行承担的单项合同金额不少于90万元的控制性详细规划修编（或编制）业绩。

注：不接受联合体业绩、港澳台或境外业绩。业绩证明材料以提供的合同复印件为准，业绩金额以合同中的金额为准，时间以合同签订时间为准。

3.资格审查

本项目资格审查方式为资格后审。

4.评标办法

本次招标评标办法采用：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2023年 12 月 06 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。

6. 招标文件的澄清与答疑

6.1本项目不组织招标答疑会。

6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2023 年 12 月 15 日17：00时（含）前以不署名的方式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

6.3在投标截止时间15天前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清。

6.4答疑文件、修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024年 01 月 02 日9时00分（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.发布公告的媒介

本项目招标公告和结果公告在长沙公共资源交易电子服务平台发布（https:// fwpt.csggzy.cn），在中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区管理委员会官网（http://ftz.changsha.gov.cn/）进行转发，具体以长沙公共资源交易电子服务平台发布的为准。

9.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙自贸投资发展集团有限公司综合管理部，联系人：龚先生，电话0731-********。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在招标投标交易平台名称长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）中登录长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin） 下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号： “政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动” ，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSZF或.CSCF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSCF 格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 400-928-0095或0731-********转政府采购电子交易系统技术支持 。

11.联系方式

招 标 人：长沙自贸投资发展集团有限公司；

地 址：湖南省长沙市雨花区杜花路166号；

联 系 人：方先生；

电 话：0731-********；

招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司；

地 址：长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼；

联 系 人：赵云飞、赖炳、田甜；

电 话：0731-********。