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昌盛新兴产业园项目二期提升（全过程工程咨询）
（招标编号：HBQD-2311JF-003-GK ）
项目所在地区：山东省,青岛市,崂山区
一、招标条件
本昌盛新兴产业园项目二期提升（全过程工程咨询）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 101.750480 万元，招标人为青岛巨峰科技创业投资有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：预计提升面积 20000 平方米;结合项目实际情况，本次提升改造内容包含主楼内
部公区精装修、联合办公区、空调系统，景观挡土墙、岗亭、道闸，建筑智能化等内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昌盛新兴产业园项目二期提升（全过程工程咨询）;
三、投标人资格要求
(001 昌盛新兴产业园项目二期提升（全过程工程咨询）)的投标人资格能力要求：投标
企业应具有的条件（不仅限于以下内容）：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、同时具有下列资质：
2.1 具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计
甲级资质；
2.2 具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
4、招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
5、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录
等名单；
6、本项目接受联合体投标。要求如下：（1）联合体形式投标的，成员数量限定为不超过 4
家。项目总负责人由牵头单位委派。（2）联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并
明确联合体的牵头企业和各成员工作分工、权利、义务、责任。联合体的牵头企业须具备相
应资质或能力。（3）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者参加其他联
合体在同一工程或同一标段中投标。
项目总负责人和各专业负责人资格要求：
1、项目总负责人：
1.1 承担本项目全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)应取得工程建设类注册执业资格
（具体包括：一级注册建筑师或房屋建筑专业注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造
师或注册咨询工程师（投资）或一级注册造价工程师）其中一项，且具有工程类或工程经济
类高级职称；
1.2 具有同类工程经验，担任过房建类项目的全过程工程咨询项目负责人，或房建类项目的
设计负责人，或房建类项目的造价负责人，或房屋建筑类项目的监理负责人（或总监）；
1.3 全过程工程咨询项目总负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。
2、承担本项目各专业负责人 3 名，其中：
2.1 工程设计专业负责人：具有一级注册建筑师执业资格。
2.2 工程造价咨询专业负责人：具有一级注册造价工程师执业资格。
2.3 工程监理专业负责人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
3、项目总负责人和项目各专业负责人不得互相兼任。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 07 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 13 日 16 时 30 分
获取方式：时间（以下均为北京时间，节假日除外）：2023 年 12 月 7 日至 2023 年 12
月 13 日，每天 9:00 至 11:30、13:30 至 16:30。地点：青岛市市南区山东路 33 号新园公寓 2
号楼 704；报名联系人：归金建 电话：13375559595。方式：在获取招标文件时间内请携带
以下材料原件和加盖公章的复印件各一套：单位授权购买招标文件委托书（格式自拟）、购
买招标文件人员身份证、所有参加投标企业的营业执照和资质证书、项目总负责人和各专业
负责人资质证书和社保证明材料，按照上述时间、地点获取招标文件，报名通过不代表资格
审查合格；售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对
邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起
的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 28 日 14 时 00 分
递交方式：青岛市崂山区海尔路 55 号国信体育中心酒店二楼巴黎厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 28 日 14 时 00 分
开标地点：青岛市崂山区海尔路 55 号国信体育中心酒店二楼巴黎厅
七、其他
投标标段要求：本项目不分标段。
资格审查办法和方式：资格后审，经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
公告发布媒体：招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
发布。
同类工程经验要求
1、投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2、投标人拟派的全过程工程咨询项目总负责人须具有至少一项同类工程经验。
3、潜在投标人或投标人参加开标会时，应按要求提供同类工程经验证明材料，否则将导致
潜在投标人或投标人资格审查不合格。
4、同类工程界定：
4.1 全过程工程咨询：投资额 2000 万元及以上的全过程工程咨询服务项目（全过程工程咨
询的服务内容至少应包含工程设计、全过程造价咨询、工程监理、消防电气检测、空气质量
检测、统筹协调等内容中的三项，内容界定以中标通知书或合同内容为准）；
4.2 工程设计：投资额 2000 万元及以上或单项合同额 50 万元及以上的房屋建筑工程设计项
目；
4.3 工程全过程造价咨询：投资额 2000 万元及以上或单项合同额 10 万元及以上的房屋建筑
全过程造价咨询项目；
4.4 工程监理：投资额 2000 万元以上或者单项合同额 30 万以上的房屋建筑监理业绩；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛巨峰科技创业投资有限公司
地 址：山东省青岛市崂山区中韩街道苗岭路 52 号 901
联 系 人：刘经理
电 话：0532-88958821
电子邮件：liu19900119@126.com
招标代理机构：山东华标招标有限公司
地 址： 青岛市山东路 33 号新园公寓 2 号楼 704 室
联 系 人： 归金建
电 话： 13375559595
电子邮件： hbqd2006@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com