按照《四川省物业管理条例》等相关政策法规的规定，雅安市正黄置业发展有限公司决定对“正黄·翡翠堂”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请合格的投标人以密封标书的方式前来投标。现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

1、项目地址：雅安市雨城区大兴片区8-07号地块

2、规划建设净用地面积*****.26平方米

3、规划总建筑面积******.97平方米。地上计入容积率的建筑面积*****.52平方米，其中住宅建筑面积*****.83平方米，商业建筑面积3543.20平方米，物管用房建筑面积464.86平方米，门卫室建筑面积19.01平方米，公厕建筑面积100.62平方米；地上不计容建筑面积2039.84平方米；地下建筑面积*****.61平方米。儿童和老年人活动场地140.00平方米。

4、总容积率2.00，建筑密度23.04%，绿地面积*****.58平方米，绿地率30.00%。

5、规划机动车位747辆，非机动车位969辆。

二、物业服务用房的配置情况

地上物管用房建筑面积464.86平方米（含不小于30平方米业主委员会活动室）。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

四、投标报名及购买招标文件：

1、凡有意参加投标者，请于2023年12月6日至2023年12月8日（上午9:30-12:00，下午14:00-17:00，法定节假日除外），携带下列资料至雅安市雨城区大兴片区8-07号地块报名。

（1）单位介绍信或授权委托书原件；

（2）经办人有效身份证原件（查验原件，并留加盖鲜章的复印件）；

（3）投标单位营业执照正本及副本原件（查验原件，并留加盖鲜章的复印件）；

2、符合资格条件的投标申请人应于2023年12月6日、2023年12月8日工作时间内至雅安市雨城区大兴片区8-07号地块购买招标文件。招标文件售价为人民币150.00元（现金，售后不退）。

五、招标人联系方式：张老师（联系电话：189*****132）

招标人（盖章）：雅安市正黄置业发展有限公司

2023年12月6日