昆明局集团有限公司昆明房建公寓段南站新村机关离退部办公楼7#大修

（总价承包）

公开竞争性谈判采购公告

采购编号：KFGFJZ-92

1. 采购条件

本采购项目南站新村机关离退部办公楼7#大修工程项目已由昆明局集团公司批准实施，建设单位为昆明局集团有限公司昆明房建公寓段，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，采购人为 中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段，资金来自大修资金，资金已落实，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况

建设地点：云南省昆明市官渡区。

建设规模：南站新村机关离退部7号办公楼为3层砖木结构，建筑面积805.04m²。

2.2 采购内容

拆除原彩钢板屋面及木屋架，新做钢屋架及铝镁锰版屋面，对既有砖柱外衬钢筋砼进行加固，并新增部分钢筋砼柱；拆除①轴至②轴原楼板及楼梯，新做钢筋砼梁板（新增卫生间）及钢筋砼楼梯1座；半地下层A轴处既有排水沟拆除新做，并在沟壁处新做通长砖墙至板顶；在①轴外侧拆除原楼梯并新做钢筋砼平台1座、跌水井1座；门窗更换，相应的门窗洞口堵砌、新开、设置钢筋砼过梁；半地下层全部进行改造装修，一、二层对因拆除、结构加固及功能要求而涉及的部分进行改造装修；外墙面既有面砖清洗/真石漆饰面；给排水系统（含检查井2座，化粪池1座）、强电系统（含应急照明系统及电源电缆入引，一层办公室照明系统保留）、综合布线系统（含光缆及大对数电缆引入，一层办公室保留）配套等。（具体内容及做法详施工设计图）。

标段划分：不划分标段。

计划工期：10日历天，计划开工日期12月18日，计划竣工日期12月27日。

2.3 其他说明：无。

3. 报价人资格要求

3.1本次采购要求报价人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证，须提供一般纳税人证明材料等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：报价人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）业绩要求：报价人须提供2018年11月-2023年11月（近5年）至少1个房屋大修或改造或新建的业绩证明（业绩证明材料须提供合同扫描件）。

（3）财务要求：报价人须提供2022年经审计审定的财务报表。

（4）项目经理：报价人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与应邀人具有有效的劳动和社保关系。

（5）其他要求：无

（6）本项目不接受_联合体投标申请。

3.2报价人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，报价人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格

3.3资格审查方式：资格后审。

4. 谈判文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年12月6日18时至2023年12月10日18时，登录国铁采购平台（https://cg.*****.cn）报名，同时将报名表（附表）发至本项目中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段联系人电子邮箱，并电话联系采购组织机构，审核通过后，自行下载谈判文件及其它招标资料。谈判文件不收取费用。图纸押金/ 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5. 应邀文件的递交

5.1 本次投标为线下投标。

5.2投标文件递交的时间为2023年12月13日9时10分至2023年12月13日9时30分，递交的截止时间为2023年12月13日9时30分，地点为：云南省昆明市官渡区拓东路15号得胜大厦B座22楼开标室。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的投标文件，竞争性谈判人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn）上发布。

7. 联系方式

采购人：中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段

地址：昆明市官渡区前卫路1号昆明房建公寓段

邮编：******

联系人：冯少朋

电话：0871-661*****183********

电子邮箱：*********@qq.com

昆明房建公寓段

日期：2023年12月6日