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2024年建投房地产办公楼物业服务招标公告
(招标编号：TGJT-2023-B-1221)
项目所在地区：天榨市，市糖区，滨海新区
一、招标条件
本2024年迷投房地产办公楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米
源为白螂资金159万元，招标人为天津滨海新区建投房地产开发有限公司，本项目已具备招
标条件，冕招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：024年建投房地产办公楼物业服务：提供天常滨海新区建教房地产开发有似公
司办公场所内的秩序服务、保洁服务（不包含餐厅区域）、会议服务等物业管理服务。具体
内容详见项目稀求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年建投房地产办公极物业服务；
三、投标人资格要求
(0012024年建投房地产办公楼物业服务)的投标人贤格能力要求：
3.L投标人须为具有独立承祖民部责任能力的法人戏其他组织，具备有效的法人或其他组织
的营业执照等合法证明材料：
3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料A
经第三方会计师事务所审计的2022年度企业财务教告，B.开标前近一个月内由银行开具
的资信还明：注：A、B两项提供任意一项均可：
3.3投标人须提供投标俄止时间前三个月内任意1个月的依法缴钠税收和社会保险记录的有
效票据凭还依法不需荽缴纳杜会保障资金或由第三方搬纳社会保障资金的提供相应文件说
明（社会保险基金管理部门出具）：依法免税或者零申报的奖供相应文件说明《税务机关出
具)：新成立的投标人按实际的缴钠情况提供相关证明材料：
3.4投标人须具备腥行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书：
3.5投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大速法记录的书面承诺
(微至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人町提供自成立以来无重大违法记录的书面
承诺》：
3.6为金面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
成的通知》（法(2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、
警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(ww,creditchina.gov,cn)查
询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动，其他组织经
“信用中国”查询无数据的则需要提供经“中国执行信息公开网”
(http:/zxgk.court,go￥.cn/zhzxgk/)查陶的其他组织负责人的失信放执行人情况截图并
加盖公章：
3.7单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股关系的不同投标人，不得参
加问一合同项下的招标语动。（提供承诺书及本项目招标公告发布日明后国家企业信用信息
公示系统(https:/m.gsxt.gow.cn/index,html)下载的企业信用信息公示报告，其他组
织经“国家企业信用信息公示系统”查询不到的，以承诺书为准)：
3.8投标代表为法定代表人（单位负责人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书、如
盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印伟投标代表为法定代表人（单位负贵人）
授权委托人的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书（含加盖单位公章的法定代表人
(单位负责人)身份证复印件)、授仅委托书、加盖单位公意的受委托人身份证复印件、受委
托人的社保缴费证明（提交投标文件截止日前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印
的，证明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个
月中任意一个月)：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月06日09时00分到2023年12月12日16时00分
获取方式：招标文件费用：800元/本，售后不退，招标文件的获取方式详见招标公告
七、其他
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月26日14时00分
递交方式天津市院海新区塘沾海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼三层（天
津市建通工程招标咨询有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月26日14时00分
开标地点天律市滨海新区塘沾海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼三层★天
津市建通工程招标咨询有限公司开标京)
七、其他
7,1项目地点：天津滨海新区欣嘉园建投房地产办公楼
7.2招标范围由中标单位提供天津演海新区建投房地产开发有限公司办公场所内的秩序展
务、保洁服务（不包含餐厅区域）、会议服务等物业管理服务，具体内容详见项目需求书，
7,3服务期：自合同签订之日起一年（特殊情况以合同签订为准）。
7.4公告发布时间：2023年12月03日到2023年12月12日.
7.5公告结束时间：2023年12月12日16：00.
7.6获取招标文件的方法凡具备投标货格要求的投标单位需提供以下资料到天津市滨海新
区塘沾海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼三层（天津市建通工程招标咨询有限
公司前台》或以邮件形式发送至tjjtzbxue163.com邮箱，并致电前台电话022-66595088领
取文件：
7,6,1如盖单位公章的营业执照副本或其他组织合法证明材科：
7.62投标代表为法定代表人（单位负贵人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书、
加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件：
7.6.3投标代表为法定代表人（单位负责人）授权委托人的，提供法定代表人（单位负贵人）资
格证明书（含加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件)、授权委托书、加盖
单位公章的受委托人身份证复印件、受委托人的社保微费证明（公告钻束时间前30日内由
社保部门开具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保
单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标
当月或投标前2个月中任意一个月)。
未按规定提交贷料的投标人不予发放招标文件，
7,7投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担
7.8开标时间以招标文件中规定的时间为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为魔政举报电话：022-65557008：廉政举报邮箱：
sunzhzhebhjt.cn.
九、联系方式
招标人：天津滨海新区建投房地产开发有限公司
地址：天津滨海新区欣嘉园建投房地产办公楼
联系人：兰工
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：天津审建通工程招标咨询有限公司
地
址：天津市滨海新区塘洁海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务棱三层
联系人：徐世博
电话：022-25856848
电子邮件：tjjtzbxue163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项魔界所源
(签名)
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招标人或其招标代：、
(盖章)
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